chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức

chuyen-muc-dich-vuot-han-mucLuật sư có thể tư vấn giúp tôi trường hợp này được ko a.

- tôi có mảnh đất 1421 m2 trong đó có 523 m2 đất ở (mua từ năm 2006 do thôn bán trái thẩm quyền) còn lại là đất vườn. Hiện mảnh đất này chưa được cấp sổ đỏ.

- Hiện tại nếu tôi làm sổ đỏ thì tôi sẽ được công nhận 300m2 đất ở còn lại là đất vườn.

Đọc thêm...

Các lệ phí phải nộp khi giao dịch quyền sử dụng đất

le-phi-phai-nap-quyen-su-dung-datLuật sư cho tôi hỏi những loại thuế phải khai và đóng khi:

   - Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

   - Thừa kế quyền sử dụng đất

   - Tặng cho quyền sử dụng đất

 

Đọc thêm...

Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả

cach-kiem-tra-so-do-that-hay-giaXin chào mọi người. Tôi có 1 việc như sau : năm 2011 tôi có cho 1 chị bạn vay hơn 100tr và chị bạn thế chấp 2 cái sổ đỏ cho tôi, tuy nhiên ko công chứng gì cả. Chỉ viết tay giấy vay tiền và thế chấp 2 sổ thôi. Đến nay gần 2 năm mà chị bạn ko trả tiền cũng như ko hỏi đến sổ đỏ mà tôi đang cầm của chị ấy. Sổ đỏ của chị ấy tận trong Đà Lạt. Bây giờ tôi nghi ngờ sổ giả mà ko biết kiểm tra như thế nào. Tôi xin mọi người giúp tôi với.Nếu giả tôi có thể thưa chị ta tội làm giả giấy tờ lừa đảo hay không? Tôi xin Cám ơn mọi người nhiều.

Đọc thêm...

Hòa giải việc tranh chấp đất đai

hoa-giai-viec-tranh-chap-dat-daiLuật sư cho em hỏi việc Tranh chấp ranh giới sử dụng đất giữa UBND xã và Ông B là người sử dụng đất liền kề thì tiến hành Hòa giải như thế nào? Biết rằng nguyên đơn là ông B, như vậy phía UBND xã ai là chủ tịch Hội đồng Hòa giải, ai là bị đơn? Nếu Hòa giải không thành thì giải quyết theo Khiếu nại hành chính hay Tố tụng dân sự?

Đọc thêm...

Tranh chấp ranh giới sử dụng đất giữa UBND xã

tranh-chap-ranh-gioi-dat-voi-ubndLuật sư cho em hỏi việc Tranh chấp ranh giới sử dụng đất giữa UBND xã và Ông B là người sử dụng đất liền kề thì tiến hành Hòa giải như thế nào? Biết rằng nguyên đơn là ông B, như vậy phía UBND xã ai là chủ tịch Hội đồng Hòa giải, ai là bị đơn? Nếu Hòa giải không thành thì giải quyết theo Khiếu nại hành chính hay Tố tụng dân sự?

Đọc thêm...

Cam kết bất động sản là tài sản duy nhất khi vợ uỷ quyền cho chồng bán nhà

cam-ket-tai-san-nha-dat-vo-chongDạ! Chào luật sư Trí Tuệ cho Tôi hỏi vấn đề về việc cam kết bất động sản là tài sản duy nhất khi vợ uỷ quyền cho chồng đứng ra chuyển nhượng nhà. Thứ 1: người chồng có thể viết giấy cam kết thay cho vợ ko? Thứ 2: nếu chỉ mình người chồng làm giấy cam kết thì được miễn hết thuế thu nhập cho cả 2 vợ chồng ko? Hay chỉ miễn phần thuế thu nhập của chồng, người vợ vẫn phải đóng thuế thu nhập. Thành thật cám ơn

Đọc thêm...

Cách giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cach-giai-quyet-quyen-su-dung-datCách giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng với đất giao trái thẩm quyền mà người nhận đất đã chết.Xin các luật sư tư vấn cách giải quyết đối với trường hợp sau:Năm 2010, Ông T là thường binh 4/4 do không có đất để làm nhà ở nên UBND xã NT đã làm biên bản giao đất cho ông T diện tích là 104m2 để ông T làm nhà ở, diện tích này năm trong khu quy hoạch giao đất ở của xã.

Đọc thêm...

Vi phạm hành chính về đất đai

vi-pham-hanh-chinh-dat-daiKính mong Luật sư Trí Tuệ cho em hỏi :Xã e đang xảy ra rất nhiều trường hợp xd trái phép trên đất nông nghiệp (sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích). Cho mình hỏi là khi mình lập Biên bản vi phạm hành chính (theo Nghị định 102 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) nhưng quá thời hạn 7 ngày kể từ ngày lập BB mà chủ tịch chưa ký QĐ xử phạt VPHC (cụ thể là 1 tháng chưa ra QĐ xử phạt VPHC) vậy sau đó 1 tháng có đc ra QĐ xử phạt VPHC đó ko?

Đọc thêm...

Xác nhận thỏa thuận về việc không tranh chấp đất

tranh-chap-nha-dat-voi-uy-banXác nhận thỏa thuận về việc không tranh chấp đất.UBND phường có thẩm quyền xác nhận thỏa thuận về việc không tranh chấp đất đai k? Dựa trên cơ sở pháp lý nào?

Đọc thêm...

Tư vấn pháp luật đất đai

tu-van-phap-luat-dat-daiXin chào Luật sư! Tôi tên Nguyễn Văn Tốt, Luật sư cho tôi hỏi, trường hợp có một Công ty TNHH MTV... đến cơ quan tôi để mượn hồ sơ để quét, chụp nhằm phục vụ cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, (vì cơ quan tôi đang lưu trữ hồ sơ mà Cty đó đang cần muốn mượn để quét, chụp), tôi căn cứ và áp dụng tại điểm đ, khoản 1 điều 8 Thông tư 07/2009/TT-BTNMT ngày 10/7/2009 về việc Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 102/2008/NĐ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2008 của Chính phủ về việc thu thập, quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu về tài nguyên và môi trường.

Đọc thêm...