Đất có tranh chấp

dat-co-tranh-chapHợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Đọc thêm...

Có thể hủy hợp đồng mua bán nhà đất không

co-the-huy-hop-dong-mua-ban-nha-dat-khongNăm 2012, do thấy sức khoẻ không tốt nên tôi có ra phòng công chứng làm hợp đồng tặng con trai tôi một căn nhà ở quận 7, Tp.HCM. Nay cần tiền trả nợ, tôi muốn huỷ hợp đồng đó, lấy lại nhà để bán, nhưng con tôi không chấp nhận. Tôi phải làm sao? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Mua nhà công chứng vi bằng hợp pháp không

mua-nha-cong-chung-vi-bang-co-hop-phap-khongHiện tại em muốn mua 1 căn nhà nhỏ diện tích 4×8m nhưng bên bán nói giấy tờ công chứng vi bằng. Như vậy luật sư cho em hỏi có nên mua hay không, khả năng của em chỉ tới đó. Em mua tại huyện Hóc Môn, TP.HCM. Và mua công chứng vi bằng như vậy có khả năng bị mất nhà không? Hay sau này em có thể sang tên nhà không?

Đọc thêm...

Tư vấn thuế đất sử dụng phi nông nghiệp

tu-van-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiepHiện gia đình tôi đang gặp vướng mắc về hạn mức tiền Thuế phải đóng khi làm Sổ Hồng và mong được quý Luật Sư giúp đỡ tư vấn:

- Nội tôi có cho Ba mẹ tôi mảnh đất diện tích 97m2 từ năm 1999. Và gia đình tôi xây cất nhà và ở nhưng chưa làm Sổ Hồng cho mảnh đất này. Đến nay mẹ tôi làm thủ tục xin cấp Sổ Hồng cho mảnh đất 97m2 này thì được thông báo phải nộp tiền thuế đất là gần 210 triệu (tính thuế 4,2tr/m2, và phải nộp 50% giá thuế khi làm Sổ Hồng).

Đọc thêm...

Thủ tục làm giấy tờ sở hữu nhà

thu-tuc-lam-giay-to-so-huu-nhaem muốn hỏi thông tin về thủ tục làm giấy tờ sở hữu nhà. Cụ thể về các giấy tờ cần thiết và nơi làm thủ tục trong trường hợp đã làm giấy sở hữu nhà thì muốn thay đổi thì như thế nào ? trong trường hợp vợ chồng không cùng chung hộ khẩu thì giấy sở hữu nhà được làm như thế nào ? Mong luật sư tư vấn!Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Mua nhà đất nằm trong diện quy hoạch

mua-nha-dat-nam-trong-dien-quy-hoachtôi có mua 1 mảnh đất ở quận Hoàng Mai - Hà nội. Sổ đỏ của bên bán được cấp tháng 10 năm 2010. Sau đó họ xin giấy phép xây dựng và làm nhà vào tháng 12 năm 2010. Nay tôi mua lại khu đất cùng với cái nhà đó. Các thủ tục đã làm đầy đủ (nộp thuế trước bạ, thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất) nhưng vẫn không sang tên được với lý do là khu đất nằm trong quy hoạch.

Đọc thêm...

Có được tách đôi căn hộ chung cư để làm sổ đỏ riêng

co-duoc-tach-doi-can-ho-chung-cu-de-lam-so-do-riengHiện vợ chồng tôi đang chuẩn bị mua một căn hộ chung cư có diện tích 120m2 ở thành phố hồ chí minh. Chúng tôi đã đóng một phần tiền (vì khu nhà này đang trong thời gian xây dựng). Tuy nhiên chúng tôi có ý định sau khi mua được căn hộ này sẽ nhượng lại một phần căn hộ (có diện tích khoảng 30m2) cho mẹ đẻ của tôi.

Đọc thêm...

Thủ tục xóa thế chấp mua bán nhà ở

thu-tuc-xoa-the-chap-mua-ban-nha-oVợ chồng tôi đã làm HDMB căn hộ, nhưng người mua không muốn mua nữa, vì chồng tôi đã mất, chúng tôi (bên mua và bên bán) ra VPCC đề nghị xoá thế chấp HDMB nhưng VPCC trả lời không thể xoá được. Vậy có đúng luật không.Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Nộp thuế chuyển nhượng căn hộ

nop-thue-chuyen-nhuong-can-hoXin cho tôi hỏi về việc đầu tư một chung cư mini. Nếu chuyển nhượng căn hộ cho người mua thì mức thuế phải nộp là bao nhiêu và số tiền thuế phải đóng cho toàn bộ là bao nhiêu. Nếu như giữ lại 2 căn để sử dụng thì có phải đóng thuế cho nhà nước hay ko? Cảm ơn luật sư và rất mong nhận được hồi đáp của luật sư

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Lệ phí chuyển nhượng nhà đất

le-phi-chuyen-nhuong-nha-datTôi ở phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Dương. Hiện tôi muốn chuyển nhượng 1 căn nhà có diện tích 130 mét vuông sang tên người khác thì thủ tục chuyển nhượng như thế nào và lệ phí mỗi bên phải nộp là bao nhiêu ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...