Thửa đất có nhiều người sử dụng thì cấp GCN quyền sử dụng đất ra sao

thua-dat-co-nhieu-nguoi-su-dung-thi-cap-gcn-quyen-su-dung-dat-ra-saoTôi có mua một miếng đất nông nghiệp diện tích 108m2. Như vậy tôi phải cùng 4 người mua khác đồng quyền sử dụng mới đủ diện tích tách sổ đỏ. Xin hỏi 5 người cùng được đứng tên trên sổ đỏ có đúng quy định không?

Đọc thêm...

Đất đang thế chấp có chuyển quyền sử dụng được không

dat-dang-the-chap-co-chuyen-quyen-su-dung-duoc-khongChồng em được thừa kế từ bố một mảnh đất và đã làm sổ đỏ. Hiện tại sổ đỏ nhà đất vợ chồng em đang cầm vay ngân hàng với thời hạn 10 năm, vay từ tháng 5 năm 2011. Bây giờ để êm đẹp gia đình, chồng em đồng ý làm văn bản chia cho anh trai mình 80m2.

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất

thu-tuc-sang-ten-so-do-moi-nhatGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình. Khi người đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận (vợ, chồng) chết thì có thể xin đổi tên người đại diện được không? Trường hợp này có phải thực hiện thủ tục thừa kế hay không?

Đọc thêm...

Xử lý trường hợp cấp nhầm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

xu-ly-truong-hop-cap-nham-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datGia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004. Đến năm 2010 gia đình nhà hàng xóm lại được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với cùng thửa đất đó. Trong trường hợp này thì việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xử lý như thế nào?

Đọc thêm...

Có phải lấy ý kiến nhân dân khi lập kế hoạch sử dụng đất

co-phai-lay-y-kien-nhan-dan-khi-lap-ke-hoach-su-dung-datLuật sư cho tôi hỏi: Khi lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì Nhà nước có phải trưng cầu ý kiến nhân dân không? Nếu có thì được thực hiện như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Cho thuê đất trả tiền hàng năm

cho-thue-dat-tra-tien-hang-namThưa luật sư, tôi thắc mắc một vấn đề mong được luật sư giải đáp. Có trường hợp nào được Nhà nước cho thuê đất mà phải trả tiền thuê đất hàng năm, không được trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không? Nếu có thì đó là những trường hợp nào?

Đọc thêm...

Tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.

tien-su-dung-dat-va-le-phi-truoc-baNguyên gia đình tôi có: Nguồn gốc đất mua của HTX trước 1975, nhà tự xây theo Giấy phép XD của HTX, còn nợ tiền vay để xây nhà 30/4/1975. Năm 2004, thành phố có chủ trương thu hồi các khoản nợ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Đọc thêm...

Đòi lại bức tường chung như thế nào

doi-lai-buc-tuong-chung-nhu-the-naoCách đây gần 20 năm, nhà kế bên của nhà tôi muốn xây cất nhà lên. Nhưng vì không đủ tiền, nên họ xin sử dụng bức tường của 2 nhà bên cạnh.

Đọc thêm...

Phần đất lấn chiếm có được cấp sổ đỏ không

phan-dat-lan-chiem-co-duoc-cap-so-do-khongÔng nội tôi có mảnh đất thuộc diện lấn chiếm. Thời điểm nộp phạt lấn chiếm là năm 1995. Năm 2005, cơ quan địa chính về đo đạc thì từ đó đến nay mảnh đất mang tên bố tôi trên bản đồ địa chính và bố tôi nộp thuế nhà đất từ đó đến nay.

Đọc thêm...

Chuyển mục đích sử dụng đất

chuyen-muc-dich-su-dung-datHiện tôi vừa mua một mảnh đất là đất nông nghiệp. Nhưng giờ tôi có nhu cầu muốn dùng mảnh đất đó để xây nhà ở thì tôi có phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không? Xin hỏi quy định của pháp luật về vấn đề này như thế nào?

Đọc thêm...