Các loại thuế và phí phải trả khi mua đất?

loai-thue-tra-mua-datTôi đang muốn mua một lô đất ở, Bên bán nói chỉ bán tới công chứng. các khoản thuế tôi phải chịu. Vậy các khoản thuế tôi phải chịu la những khoản gì? là bao nhiêu ? lô đất tôi mua có sổ đỏ, diện tích 150 m giá là 500 triệu , hiện tại tôi chưa có ngôi nhà, mảnh đất nào đứng tên tôi. Rất mong các luật gia giúp đỡ xin chân thành cám ơn luật sư

Đọc thêm...

Cho tặng đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không?

cho-dat-giay-viet-tay-hop-phapNhà em có một nền nhà nhưng chưa có sổ đỏ, chỉ có tờ giấy viết bằng tay do người chị thứ 2 con của người cô thứ 2 làm giấy là có cho gia đình em nền nhà em đang sinh sống, có chữ ký của ông bà nội, cô 6, cô 2 và đã được bên ấp chứng nhận. Vậy cho em hỏi là nếu tranh chấp thì gia đình có phải dọn đi không và có được đền bù vì không?

Đọc thêm...

Mua nhà bằng giấy viết tay, tranh chấp có được đền bù không?

mua-nha-dat-tranh-chap-den-buXin chào văn phòng luật sư, Tôi dự định mua 1 căn nhà ở Thủ Đức. Chủ mảnh đất ấy có 400m vuông và đã chia ra thành nhiều miếng nhỏ, bây giờ đã xây nhà hết và bán lại. Chủ đất cũng không còn ở đó. Chỉ có 1 người trong số người mua căn nhà trong 400m đó giữ sổ đỏ chính. Khu đó dân cư ở đông đúc, đã có số nhà do quận cấp và đầy đủ đồng hồ điện nước.

Đọc thêm...

Quốc tịch nước ngoài có được nhận đất thừa kế ở Việt Nam?

nhan-thua-ke-viet-namNăm 1990, ông A được UBND tỉnh giao 500m2 đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận QSDD. Năm 2006 ông A chết không để lai di chúc. Ông chỉ còn một người thân là người con trai B đang sống tại Pháp, đã nhập quốc tịch pháp và không có nhu cầu về sinh sống tại Việt Nam.

Đọc thêm...

Cho tặng nhà bằng giấy viết tay công chứng có đòi lại được không?

cho-tang-dat-doi-laiMẹ tôi sang Hoa Kỳ định cư vào năm 1992, trước khi đi mẹ tôi đã làm giấy cho nhà đất cho tôi (bao gồm: phần đất và căn nhà lá) và đơn xin xác nhận bất động sản (trong đó có nội dung là cho tôi toàn bộ đất đai, nhà cửa ).

Đọc thêm...

Bị lừa tiền mua đất khởi kiện được không?

bi-lua-tien-mua-datTại khoản 1 Điều 139 năm 2009 có nêu rõ “Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm”.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng sổ đỏ đất đai

chuyen-nhuong-dat-so-doEm mua dat dai co so do cua nguoi trong gia dinh,1 thủa có 2 mảnh, ngoài bìa ghi chủ đất , bên trong ghi tên vợ chồng em,ben ngoài bìa ghi ông A và bà B. bên trong ghi ong C và bà D như hình thì ông C và bà D có toán quyền về mảnh đất đó không, và nếu có tranh chấp thì pháp lý như thế nào

Đọc thêm...

Nhà xây trái phép có hợp thức hóa được không ?

hop-thuc-hoa-nha-xay-trai-phepNăm 2011, tôi có mua mãnh đất nông nghiệp 90m2, chỉ có giấy tay không có QSD đất. Và hiện tại đã xây một ngôi nhà cấp 4 để ở. Khi xây nhà thi cán bộ phường đến phạt 500 ngàn đồng và tôi đã đóng. Cho tôi hỏi, vậy tôi có làm sổ đỏ (hay giấy chứng nhận nhà đất ở ổn định) được không, thủ tục thế nào và phải mất bao nhiêu tiền. Trong năm 2012 tôi có phải đóng thuế liên quan đến mãnh đất này không và đóng bao nhiêu. Mãnh đất tọa lạc tại Phường 1, thành phố Cà Mau. Tôi có hộ khẩu tạm trú tại địa chỉ trên.

Đọc thêm...

Có được chuyển nhượng nhà chung cư khi chưa được bàn giao nhà?

ban-giao-nha-chung-cuVợ chồng chúng tôi đã mua một căn hộ chung cư ở khu vực Vũng Thùng, TP Đà Nẵng nhưng đến tháng 7 năm 2013 chủ đầu tư mới giao nhà. Nay chúng tôi sắp đi làm ăn ở TP HCM nên tôi muốn bán cho người khác để lấy tiền. Vậy tôi có thể bán nhà khi chưa được nhận nhà từ chủ đầu tư không? Chúng tôi phải thực hiện thủ tục bán nhà như thế nào?

Đọc thêm...