Giấy tờ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

giay-to-de-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ là giấy tờ ghi nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu với cơ quan nhà nước. Khi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định mà có các giấy tờ cần thiết thì được Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Chúng tôi xin gửi tới Quý khách hàng các giấy tờ cần có để được Cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất như sau:

Đọc thêm...

Khai nhận thừa hưởng di sản thừa kế của ông bà khi bố mất

khai-nhan-di-san-thua-ke-huong-tu-ong-ba-khi-bo-matGia đình bố tôi có 3 anh em (2 bác của tôi đã thành niên và không bị hạn chế năng lực hành vi dân sự). Ông và bà nội tôi trước khi chết có di chúc để lại toàn bộ tài sản cho bố tôi. Sau khi ông bà tôi mất không lâu thì bố tôi cũng mất mà chưa kịp làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Vậy bây giờ mẹ tôi và tôi có được thừa kế di sản mà ông bà nội tôi để lại di chúc cho bố tôi không và tôi phải làm thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín!

Đọc thêm...

Tến hành chuyển nhượng đất khi đất đang có khiếu nại

tien-hanh-chuyen-nhuong-dat-khi-dat-dang-co-khieu-naiTôi vừa mua một mảnh đất thông qua hợp đồng ủy quyền. Chủ thửa đất đó ủy quyền cho chị gái tôi. Chị gái tôi chuyển nhượng mảnh đất cho tôi. Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng tại phòng công chứng. Khi đến làm thủ tục nộp thuế và lấy sổ thì nhân viên tại phòng tài nguyên môi trường thông báo rằng trường hợp của tôi có xảy ra tranh chấp: chủ mảnh đất có đơn khiếu nại nên không làm thủ tục cấp sổ cho tôi. Trong trường hợp này tôi phải làm gì? Liệu tôi có bị mất mảnh đất không?

Đọc thêm...

Bán nhà có cần chữ ký của vợ

ban-nha-co-can-chu-ky-cua-voGiấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà mang tên bố mẹ, hai anh trai và tôi cấp năm 2011. Đến cuối năm 2012 anh trai tôi lấy vợ. Nếu bán nhà, chị dâu có cần ký đồng ý bán không vì chị dâu có tên trong hộ khẩu.

Đọc thêm...

Chia nhà đất thừa kế khi có tranh chấp

chia-nha-dat-thua-ke-co-tranh-chapÔng bà nội tôi có 7 người con, ba tôi thứ 6 và có một miếng đất thổ cư ngang 27m - dài 60m. Năm 1990 ông bà nội tôi cho bác thứ 4 phần đất chiều ngang 9m - dài 60m, bác tôi sử dụng ổn định và đã được cấp sổ đỏ.

Còn lại chiều ngang 18m - dài 60m (đến nay chưa có sổ đỏ), ông nội cho cha tôi 9m - dài 60m, phần giữa chiều ngang 9m - 60m làm phủ thờ dự định cho chú út ở chung với ông bà nội. Nhưng sau đó chú út tôi bỏ nhà đi nên cha mẹ tôi mới ở chung phụng dưỡng ông bà nội từ năm 1990 đến lúc ông bà nội tôi mất (ông nội mất năm 1995, bà nội mất năm 2008).

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp nhà cho thuê trước ngày 1/7/1991

giai-quyet-tranh-chap-nha-dat-truoc-91Giấy tờ hợp thức hóa chủ quyền nhà của gia đình tôi ghi rõ ràng là "giấy phép hợp thức hóa chủ quyền nhà", nhưng thực tế nội dung lại cho phép đại diện đứng ra khai trình về chủ quyền nhà. Như vậy giấy phép trên đã được công nhận chủ quyền hay chỉ cho phép đi khai trình?

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất được thừa kế

tranh-chap-quyen-su-dung-dat-thue-keTháng 10/1997, phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình do bà nội tôi đứng tên. Khi bà tôi qua đời, các anh chị của cha tôi chiếm giữ sổ đất không trả.

Năm 2008 và 2012, những người này làm đơn gửi UBND xã đòi chia đất cho tất cả những người con ruột của bà. Họ cho rằng đó là đất cha mẹ để lại và đòi chia thừa kế, nhưng cả hai lần hòa giải đều không thành do bố tôi không đồng ý.

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp ranh giới đất như thế nào

giai-quyet-taanh-chap-ranh-gioi-datHai hộ chúng tôi có nhà, đất từ trước năm 1975, nhà tôi xây nhà năm 1984, hộ sát nhà xây năm 1990, cả hai được cấp sổ hồng (cấp 4) năm 2000.

Nhà tôi nằm trong hẻm cụt, cổng nhà tôi được xây ngay tại góc tường của hai nhà bên cạnh là bà Phụng và bà Nga (vẫn còn mốc là góc tường của hai nhà hàng xóm này chưa thay đổi hiện trạng). Phía tiếp giáp với nhà tôi, tôi không cho bà Phụng trổ cửa sổ. Ranh giới giữa nhà tôi và bà Phụng chính là bức tường nhà bà Phụng. Đường luồn vào nhà tôi nằm lọt thỏm trong cổng đoạn 1,44m chỉ có duy nhất nhà tôi sử dụng.

Đọc thêm...

Có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không

co-duoc-don-phuong-cham-dut-hop-dongHiện nay, tôi đang chuẩn bị ký hợp đồng giao dịch bất động sản (BĐS). Sau này, nếu bên kia không thực hiện theo cam kết như đã đưa ra trong hợp đồng, tôi có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không? Nếu được chấm dứt hợp đồng thì có phải bồi thường không?

Đọc thêm...

Con thay cha hưởng tài sản nhà đất của ông nội

co-duoc-thay-cha-thua-ke-dat-cua-ong-noiTrước khi mất ông bà nội của chúng tôi có để lại 1 căn nhà. Cha tôi định cư tại Mỹ, còn 2 anh em tôi đang thuê trọ. Hiện nay, các cô chú tôi đang có ý định bán căn nhà của ông bà để lại.Xin hỏi, chúng tôi có quyền ngăn cản việc bán căn nhà của ông bà nội hay không? Nếu đồng ý bán nhà chúng tôi có được thừa kế số tiền bán nhà nói trên thay cha tôi hay không?

Đọc thêm...