Tại sao không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ

ko-cap-giay-chung-nhan-datÔng K nhận khoán 2 ha đất của nông trường chè X. Khi ông K đến Ủy ban nhân dân xã nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính của xã trả lời rằng trong trường hợp này ông K không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cán bộ địa chính xã nói như vậy có đúng không?

Đọc thêm...

Tư vấn việc đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào

dang-ky-lai-su-dung-datGia đình tôi được nhà nước giao 2 héc ta đất trồng cây hàng năm. Nhưng vừa qua diện tích đất trên bị thu hẹp do sạt lở tự nhiên. Hỏi trong trường hợp này tôi có phải đăng ký lại quyền sử dụng đất không? Xin hỏi việc đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào và được thực hiện ở đâu?

Đọc thêm...

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp nào?

nha-nuoc-thu-hoi-datCông ty A được tỉnh H giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng đã hơn 1 năm nay kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, dự án vẫn chưa được tiến hành. Ủy ban nhân dân tỉnh H đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho công ty A. Quyết định trên của Ủy ban nhân dân tỉnh H có đúng quy định của pháp luật không. Theo quy định của pháp luật thì Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp nào?

Đọc thêm...

Tư vấn gia hạn đất thuê của Nhà nước

gia-han-dat-thue-nha-nuocThời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?

Đọc thêm...

Thuê đất của Nhà nước thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào

thue-dat-nha-nuocHộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?

Đọc thêm...

Tư vấn giải quyết tranh chấp về nhà đất

giai-quyet-tranh-chap-ve-nha-datCha bạn đã mất cách đây 32 năm và trước thời điểm chuyển nhượng (tặng, cho, hoặc mua bán) sang cho bạn, mẹ bạn là người đứng tên căn hộ. Hiện nay, bạn là người đứng tên căn hộ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà và anh chị em của bạn làm đơn tố cáo bạn là người gạt mẹ bạn để chuyển nhượng sang cho bạn.

Đọc thêm...

Hủy hợp đồng mua đất vì bạn góp chung tiền nâng giá đất

ban-nang-tien-datNăm 2011, tôi cùng H. mua chung một mảnh đất của bà C, giá 8 triệu/m2. Mảnh đất này vẫn chưa có sổ đỏ, chỉ có hồ sơ chứng nhận của chính quyền xã.Khi đưa hồ sơ lên chính quyền xin cấp sổ đỏ thì không đủ điều kiện vì hồ sơ thiếu phần bà S. bán cho bà C (bà C mua lại của bà S sau đó bán cho chúng tôi)

Đọc thêm...

Có thể kiện khi mua nhầm đất quy hoạch

mua-nham-dat-quy-hoachTheo Điều 132 Bộ luật Dân sự, khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu.Theo khoản 2 Điều 29 Luật Đất đai, trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố có diện tích đất phải thu hồi mà Nhà nước chưa thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng theo mục đích đã xác định trước khi công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; nếu người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng thì nhà nước thu hồi đất và bồi thường hoặc hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Đọc thêm...

Tại sao việc bán đất cho ngân hàng vô hiệu?

dat-ban-ngan-hangTháng 1-2011 tôi có vay ngân hàng 3 tỉ đồng, được thế chấp bằng sổ đỏ quyền sử dụng đất 1.000 m. Đến tháng 11-2012, do không có tiền trả nợ cho ngân hàng nên tôi đã đồng ý bán lại cho ngân hàng tôi vay tiền. Tại sao việc bán đất cho ngân hàng vô hiệu?

Đọc thêm...

Bán nhà có tờ kê khai năm 1999

ban-nha--to-khai-99Tôi muốn mua nhà chỉ có tờ kê khai 99. Xin luật sư cho biết sẽ có những rủi ro gì cho tôi và tôi có làm sổ hồng được hay không?

Đọc thêm...