Thủ tục làm sổ đỏ nhanh

thu-tuc-lam-so-do-nhanhCha mẹ tôi (Cha tôi đã mất từ lâu) có bốn người con. Hiện cha mẹ tôi có nhà, đất ở huyện Từ Liêm, Hà Nội. Nay mẹ tôi đã già (90 tuổi) nên muốn chia cho chúng tôi nhưng đất chưa có sổ đỏ. Gia đình chúng tôi phải cần làm gì để thủ tục cho tặng được hợp pháp? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Giới hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp

gioi-han-quyen-su-dung-dat-nong-nghieGia đình tôi là hộ phi nông nghiệp thì có được sở hữu quyền sử dụng đất nông nghiệp không trong trường hợp được thừa kế, hiến tặng hoặc mua bán. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Làm sao đòi lại bức tường chung

lam-sao-doi-lai-buc-tuong-chungCách đây gần 20 năm, nhà kế bên của nhà tôi muốn xây cất nhà lên. Nhưng vì không đủ tiền, nên họ xin sử dụng bức tường của 2 nhà bên cạnh. Lúc đó bà nội tôi vì tình xóm giềng nên cho mượn. Hiện nay đã hơn 20 năm, tôi có nhu cầu xây lại nhà và cần phải đập hết tường. Mặc dù tôi đã qua bên nhà đó thông báo nhiều lần, đề nghị họ xây lại bức tường riêng. Nhưng họ cố tình làm ngơ, không muốn trả lại tường. Nay tôi muốn kiện ra tòa có được không? Nếu họ viện lý do là không có tiền xây tường mới (mặc dù họ không có túng thiếu) thì tôi phải làm sao? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục tách bìa đỏ với chủ nhà

thu-tuc-tach-bia-do-voi-chu-nhaTôi mua 1 mảnh đất 47.5 m2 trong tổng số 175 m2 đất ngõ hẻm tại xã An Đồng – Tp. Hải Phòng và muốn tách làm sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà đã có sổ đỏ, chúng tôi đã làm hợp đồng có công chứng nhà nước. Tiếp theo phải thực hiện những thủ tục gì để tách sổ đỏ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lâm nghiệp

thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-su-dung-dat-nong-nghiepTôi đang trồng cây lâu năm trên 5ha đất rừng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp được quy định như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thế nào

thu-tuc-chuye-quyen-su-dung-datHiện tại sổ đỏ nhà tôi là 330m nhưng trong đó chỉ tính 150m đất nhà ở còn lại là 180m đất nông nghiệp. Gia đình tôi muốn chuyển 100m sang tên cho con thứ nhất, 230m cho con thứ 2 vậy chúng tôi phải làm những thủ tục gì và lệ phí, thuế (nếu có) là bao nhiêu. Sau khi đã được thủ tục trên thì việc các con bán đất sẽ tính thuế như thế nào ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

nguyen-tac-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datCăn cứ vào Điều 98 Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp quy định về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.

Đọc thêm...

Đất cho mượn để ở nhưng chủ sở hữu đã chết

dat-cho-muon-o-nhung-chu-so-huu-da-chetBố tôi có cho chú tôi mượn một mảnh đất ở được 30 năm đất vẫn tên bố tôi nay bố tôi đã mất chúng tôi có đòi lại được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Người mang tên quyền sở hữu đất khi chết không để lại di chúc, phần tài sản sẽ được chia cho các đồng thừa kế, theo quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự như sau:

Đọc thêm...

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

dinh-chinh-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datGiấy chứng nhận quyền sử đụng đất nhà tôi được làm năm 1993 và ở thời điểm đó cán bộ địa chính đã ghi thiếu tên đêm của chủ sở hữu nhưng đợt đấy gia đình tôi không để ý. Bây giờ gia đình tôi muốn làm lại để đính chính lại thông tin trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm những thủ tục gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục mua nhà gồm những gì

thu-tuc-cap-giya-phep-xay-dung-bao-gom-nhung-giGia đình tôi đầu năm nay đã từ Mỹ về Việt Nam. Tôi quốc tịch Việt Nam còn vợ tôi quốc tịch Mỹ. Chúng tôi muốn mua một căn hộ trị giá hơn 2 tỷ vào khoảng giữa năm nay. Luật sư hãy tư vấn giúp tôi phải chuẩn bị các thủ tục gì để có thể mua nhà? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...