Bán căn hộ khi chưa có chứng nhận sở hữu là sai luật

ban-cna-ho-sai-luatCăn hộ được bán từ ông A cho ông B, nay gia đình tôi muốn mua lại nó và làm thủ tục chuyển nhượng sang tên chính chủ thì thủ tục thế nào? Căn hộ vẫn chưa được sang tên cho ông B, nó đang chờ để được cấp sổ đỏ (đứng tên ông A)

Đọc thêm...

Sống ở nước ngoài, vẫn giữ quốc tịch VN có được mua nhà không?

mua-nha-con-giu-quoc-tichTôi qua Canada định cư đã được 2 năm nhưng chưa nhập quốc tịch nước này. Xin hỏi tôi có còn quốc tịch Việt Nam không? Tôi có thể mua nhà và đứng tên nhà ở Việt Nam không?

Đọc thêm...

Lệ phí trước bạ nhà đất

le-phi-truoc-ba-nhaChủ tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay đăng ký lại quyền sử dụng đất có phát sinh tăng thêm diện tích đất thì có phải nộp lệ phí trước bạ phần tăng thêm?

Đọc thêm...

Nhà - Đất - Xây dựng Lấn chiếm đất công có được cấp GCNQSDĐ không?

chiem-dat-congNăm 1980 tôi đã mua lại mảnh đất không rõ nguồn gốc của một cá nhân và chúng tôi ở ổn định từ đó đến bây giờ. Nay tôi đã làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng được trả lời là đất tôi ở là đất lấn chiếm đất công nên không được xét duyệt cấp giấy chứng nhận. Tôi xin hỏi như vậy có đúng không?

Đọc thêm...

Tư vấn đòi lại đất đã cho

tu-van-doi-lai-dat-da-choNăm 2001, mẹ chồng tôi có cho vợ chồng tôi một miếng đất thổ cư. Sau đó, vợ chồng tôi được cấp “giấy đỏ” và đã cất nhà ở ổn định. Mới đây, chồng tôi mất đột ngột, không để lại di chúc. Thấy vậy, mẹ chồng tôi có ý định đòi lại miếng đất trên. Nếu tôi không đồng ý trả đất, mẹ chồng tôi có quyền kiện ra tòa hay không?

Đọc thêm...

Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

co-quan-tham-quyen-giai-quyet-nha-datBà B hiện đang sử dụng 50m2 đất ở, đất không có tranh chấp, nay bà muốn Uỷ ban nhân dân quận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó thì phải làm những thủ tục gì? Khi có yêu cầu của bà B, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành giải quyết theo trình tự, thủ tục như thế nào?

Đọc thêm...

Tư vấn pháp luật thủ tục hành chính về quản lý và sử dụng đất đai

thu-tuc-hanh-chinh-dat-daiViệc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong khi thực hiện trình tự, thủ tục hành chính về quản lý và sử dụng đất đai được pháp luật hiện hành quy định như thế nào?

Đọc thêm...

Cơ quan nào công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa

cong-chung-hop-dong-chuyen-nhuong-datKhi ông B chuyển nhượng 300m2 đất ở cho Công ty M đã đến Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất làm thủ tục chứng thực hợp đồng. Nhưng Uỷ ban nhân dân xã đã từ chối với lý do hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cho tổ chức kinh tế thì phải được công chứng. Vậy việc Uỷ ban nhân dân xã từ chối yêu cầu của ông B và Công ty M với lý trên có được coi là đúng với quy định của pháp luật hiện hành hay không?

Đọc thêm...

Tư vấn hợp đồng cho thuê đất

tu-van-hop-dong-cho-thue-datCông ty S thuê 3.000m2 đất tại Khu công nghiệp M để làm mặt bằng sản xuất, sau đó đã cho Công ty K thuê lại. Hợp đồng cho thuê lại giữa hai Công ty chỉ được Ban quản lý khu công nghiệp xác nhận mà không được công chứng hoặc chứng thực.

Đọc thêm...

Quyền và nghĩa vụ cá nhân thuê đất trả tiền hằng năm

quyen-va-nghia-vu-ca-nhan-thue-dat-tra-tien-hang-namTôi có thuê một mảnh đất của Nhà nước trong thời hạn 30 năm, trả tiền hàng năm, được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi là Tôi có thể thế chấp hay không? Nếu được thì căn cứ vào Văn bản nào và thủ tục ra sao? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...