Đi nước ngoài có được sở hữu nhà tại Việt Nam

di-nuoc-ngoai-so-huu-nha-tai-viet-namAnh chị tôi mua căn nhà năm 1994 (có giấy trắng), năm 1996 anh chị tôi đi Mỹ định cư và ủy quyền cho anh cả tôi quản lý, sử dụng nhưng không được mua bán. Đến năm 1999, được sự đồng ý của anh chị, anh cả chuyển quyền quản lý căn nhà trên cho tôi bằng giấy tay (có người làm chứng).

Đọc thêm...

Thủ tục tặng nhà cho người đang định cư tại nước ngoài

thu-tuc-tang-cho-nha-co-yeu-to-nuoc-ngoaiVợ chồng tôi có một căn nhà cấp bốn ở Tp.HCM, muốn tặng cho vợ chồng người anh ruột đang định cư tại Mỹ thì phải làm thủ tục gì?

 Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Chủ sở hữu có toàn quyền định đoạt những tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, nhưng vì vợ chồng người anh ruột của bạn đang định cư tại Mỹ nên bạn cần lưu ý những trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, theo quy định tại Luật số 34/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai:

Đọc thêm...

Tranh chấp Hợp đồng cầm cố đất và quyết định thu hồi giấy CN QSDĐ

tranh-chap-hop-dong-cam-co-dinhCha mẹ tôi có tất cả 07 người con . Lúc sinh thời, cha mẹ tôi là chủ sở hữu 8.500 m2 đất +nhà ( bao gồm đất vườn + ruộng và nhà nông thôn) , được nhà nước cấp giấy CN,QSDĐ từ trước năm 1993 . Cha tôi mất năm 1995 và mẹ tôi mất năm 1982. Không để lại di chúc. trước đó, năm 1994, cha tôi có trích ra miếng đất có DT 2.475 m2 cho anh trai cả của chúng tôi và chưa tách sổ.

Đọc thêm...

Thủ tục lập hồ sơ đền bù khi có tranh chấp thừa kế

thu-tuc-ho-so-den-bu-nha-datKính gửi Luật sư, Hiện nay ngôi nhà ba mẹ nuôi tôi đứng tên đang làm thủ tục giải tỏa đền bù. Mẹ nuôi (thực chất là đi ruột của tôi ) đã mất tháng 5/2014 và không để lại di chúc. Ba mẹ toi không có con nên nhận toi làm con nuôi, có giấy tờ chứng minh. Tôi có đề nghị ba nuôi tôi ( thực chất là dượng) làm thủ tục thỏa thuận phản chia thừ kế nhưng dượng khong đồng ý và nối tôi khong có quyền gì trong ngôi nhà đó. Sau 6 tháng mẹ nuôi toi mất thì Dượng toi năm nay 76 tuổi đã đăng ký kết hôn với bà hàng xom cạnh nhà, bà ta và con cái bà ấy đã dọn về ở cùng ngoi nhà đó. Tôi chuyển công tác ở thanh phố khác do đó đã khong ở nhà khoảng 2 năm nay.

Đọc thêm...

Có được trích lục hồ sơ nhà đất

trich-luc-ho-so-nha-datông A có được trích lục hồ sơ của ông B.Ông Nguyễn Văn A hiện đang có tranh chấp quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn B. Trong quá trình giải quyết vụ việc, ông Nguyễn Văn A có thuê luật sư đên cơ quan chuyên môn xin trích sao hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn B. Vậy, ông A có được trích lục hồ sơ của ông B? Quy định nào quy định nếu được hoặc không được trsich lục hồ sơ? Mong nhận được sự tư vấn của luật sư!

Đọc thêm...

Sai số tờ số thửa trên sổ đỏ?

sai-so-thua-tren-so-doChào luật sư.Tôi là Đồng ở Đồng Nai, năm 2014 tôi có mua một lô đất ở khu đô Thị Thạnh phú thuộc dự an Leverlan. Nay tôi có y định cất nhà nên tối đến liên hệ công ty Tin Khải là chủ đầu tư củng là đơn vị quản lý dự án để nhờ xác định ranh giới, nhưng nhân viên ở đây dò lại thì số tờ số thửa trong sổ đỏ khong khớp với lô đát nào của dự án, họ nói có thể trong qua trình sang tên sổ đỏ nhân viên làm sổ đánh nhầm vị vậy họ yêu cầu tôi đính chính lại. Luật sư cho tôi hỏi là tôi phải đến cơ quan nào để đính chính việc này

Đọc thêm...

Thủ tục thuê đất nông nghiệp

thu-tuc-thue-dat-nong-nghiepAnh chị cho e hỏi.e muốn thuê đất nông nghiệp làm trang trại chăn nuôi bò sinh sản thì được thuê bao nhiêu năm,thủ tục thế nào a.giá đất nông nghiệp ở phú thọ thuê là bao nhiêu hoặc là e mua đất nông nghiệp để làm trang trại thì cần những gì

Đọc thêm...

Về chuyển nhượng sổ đỏ

tu-van-viec-chuyen-nhuong-so-doNăm 1989 bố tôi có chuyển nhượng một mảnh đất với diện tích là 1270m2.Nhưng trong sơ đồ địa chính,có ghi phía Đông Bắc của nhà bố tôi giáp thùng đấu mặt nước đồng thời giáp với quốc lộ 12B.Đến năm 2000,nhà bố tôi san lấp thùng đấu mặt nước để làm nhà.

Đọc thêm...

Tư vấn nhượng quyền sử dụng đất kinh doanh

tu-van-viec-chuyen-nhuong-dat-kinh-doanhXin chào Luật sư. Tôi có một vấn đề về đất đai, rất mong các Luật sư tư vấn. Chúng tôi có một tình huống như này:

Công ty chúng tôi là công ty nhà nước, có một cảng nhỏ để phục vụ vận chuyển xi măng. Bên cạnh cảng của chúng tôi là đất thuộc quyền sử dụng của công ty khác. Chúng tôi muốn mở rộng cảng nên đã thương lượng với công ty đó để mua lại quyền sử dụng đất. Vậy xin anh cho biết:

Đọc thêm...

Tranh chấp xác định ranh giới

tranh-chap-xac-dinh-ranh-gioi-datHồ sơ đât của gia đình tôi là đg ranh giới cách móng nhà bên 0,5m. Hồ sơ đất của nhà bên cách móng nhà họ 0,3m. Vậy phần đất còn lại giữa giáp ranh 2 nhà còn lại 0,2m thuộc về ai. nếu gia đình tôi muốn làm quyền SD đất thì ai sẽ là ngừoi kí giáp ranh cho gia đình nhà tôi.Xin luật sư tư vấn giúp!!!

Đọc thêm...