Mua bán đất viết tay có đòi lại tiền được không

mua-nha-dat-bang-giay-viet-tay-co-doi-tien-lai-duoc-khongLuật sư tư vấn giúp em.em có mua 1 lô đất với giá 400tr, vì là chỗ thân quen với gia đình nên em có đặt trước 300tr, hẹn 3 tháng sau sang tên sẽ đưa số còn lại.sau 3 tháng ko thấy sang tên gia đình chủ kêu khó khăn quá bảo em đưa nốt tiền rồi sang tên.em đưa thêm 80tr xong vẫn hứa hẹn ko thấy sang tên.1 năm sau thì bảo lô đất này ko tách sổ đươc. trong sổ là 2 lô tổng chiều rộng là 7m8.em mua 1 lô là 3m9.theo quy định mới dất mặt đường phải đủ 4m mới tách sổ được.

Đọc thêm...

Ai là người có quyền sử dụng đất

ai-la-nguoi-co-quyen-su-dung-datBố mẹ tôi được ông bà nội cho 1 mảnh đất 600m2 (9m x 60m )chiều rộng mặt đường 9m . Nhà tôi mới sử dụng 4m x 20m mặt đường để xây 1 ngôi nhà nhỏ, 5mx20m chiêù rộng mặt đường còn lại chưa sử dụng đến vừa rồi Bố tôi muốn xây 1 cái cổng để thuận tiện đi lại thì ông bà lại nói là không cho. Nhà tôi trong vòng 8 năm qua đã đóng thuế nhà đất đầy đủ cho diện tích đất trên. Khi Bố Mẹ tôi lên địa chính Xã xem sơ đồ đất thì diện tích đất đó đứng tên Bố tôi.

Đọc thêm...

Đã lấy lại đất nhưng bên mua vẫn sử dụng thì có quyền kiện không

da-lay-lai-dat-nhung-ben-mua-van-su-dungEm có 2 câu hỏi mong anh chị trả lời giúp em với ạ. Bố mẹ cũng đã lớn tuổi muốn giải quyết cho nhanh mà nộp đơn cả năm vẫn chưa thấy tòa trả lời.

Câu 1:

Gia đình em có bán 1000m2 đất, bên mua có trả trứơc 600m2 thôi, sau đó mâu thuẫn gia đình em không bán nữa, ra tòa thì tòa án tỉnh Lâm Đồng đã cho quyết định cho nhà em lấy lại đất sau khi đôi bên đã đóng phạt. Nhưng giờ bên mua vẫn không chịu trả đất vì họ đòi tài sản trên đất của 400m2,

Đọc thêm...

Làm sao để lấy lại đất đã cho mượn

lam-sao-lay-lai-dat-cho-muonNgày xưa nhà em có cho mượn một mảnh đất, người mượn có đưa cho nhà em bàng thóc, hai bên có làm giấy vay mượn đất, bố mẹ em có hỏi người mượn trả đất nhưng người mượn nói là kiện được thì đi mà kiện, nay em muốn lấy lại mảnh đất đó thì phải làm thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Kiến nghị việc tách đất ở đâu

kien-nghi-viec-tach-dat-o-dauTôi được bố tôi tách cho 400 m đất nhưng đất nằm trong quy hoạch và chưa có quyết định thu hồi đất nhưng khi tôi ra phường Phú Xá - Tp Thái Nguyên thì cán bộ tài nguyên và môi trường không làm thủ tục tách đất cho tôi với lý do đất trong quy hoạch. Vậy cho tôi hỏi tôi có được tách đất không ? Nếu được thì kiến nghị ở đâu, cơ quan nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục tặng cho nhà đất

thu-tuc-tang-cho-nha-datCho tôi hỏi, bà tôi có một mảnh đất, nay bà muốn cho tôi mảnh đất đó. Xin hỏi thủ tục, trình tự tặng cho như thế nào hợp lý, hợp pháp nhất cho tôi? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Căn cứ quy định về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nêu tại các điều 722, 723, 724, 725, 726 Bộ Luật Dân sự quy định:

Điều 722. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Đọc thêm...

Thời hạn chi trả tiền bồi thường đất

thoi-han-chi-tra-tien-boi-thuong-datNhà tôi nằm trong dự án xây dựng khu công nghiệp nên đã bị thu hồi được 6 tháng. Gia đình tôi nhận được quyết định thu hồi từ tháng 1/2014 nhưng đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường từ ủy ban nhân dân huyện. Tôi có lên kiến nghị nhưng huyện nói tiền từ TW chưa được chuyển về. Xin hỏi thời hạn chi trả tiền bồi thường đất là bao lâu? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Chia tách đất phải đảm bảo các điều kiện nào

chia-tach-dat-phai-lam-dieu-kien-naoNhà tôi có 2 anh chị em, bố tôi muốn chia một mảnh đất 65m2 cho chúng tôi. Anh cả được 40m2 vì còn thờ cúng tổ tiên, phần tôi thì được 25m2. Tôi muốn hỏi để chia được như vậy cần chuẩn bị những gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Giấy tờ chứng minh nhà ở hợp pháp gồm những gì

giay-to-chung-minh-nha-o-hop-phapNhà em hiện chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa đăng ký sổ hộ khẩu (em hiện đang theo sổ hộ khẩu bên nhà ngoại). Bây giờ em muốn đăng ký sổ hộ khẩu ở nhà em thì phải làm sao? Theo em biết muốn đăng ký sổ hộ khẩu thì phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy xác nhận nhà ở hợp pháp, không tranh chấp. Mà muốn cấp giấy xác nhận nhà ở hợp pháp hình như lại cần sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà nhà em không có 2 thứ đó.

Đọc thêm...

Tư vấ về thu hồi đất

tu-van-thu-thue-datTháng 6/1993 gia đình tôi có khai phá một mảnh đất 0,7ha (7000m2). Gia đình tôi canh tác từ năm 1993 đến năm 2013 khi tôi trồng cây lâu năm (cây cao su) thì có đơn thưa tôi bao chiếm đất công (đơn thưa năm 2014). Khi cơ quan nhà nước làm việc với tôi có cho tôi xem sơ đồ quy hoạch tổng thể thì đất của tôi có nằm trong quy hoạch tổng thể của vùng dự án khoảng 5.200ha.

Đọc thêm...