Mua nhà hóa giá

mua-nha-hoa-giaXin hỏi, nhà tôi ở khu tập thể 444-446 hai bà trưng, phường tân định, quận 1 (lầu 2). thuộc diện hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước. Nhà đấy lúc trước do cơ quan cấp cho bố tôi ở, giấy cấp nhà đứng tên bố tôi, khi làm hợp đồng thuê nhà với nhà nước để đóng tiền thuê nhà thì lại là mẹ tôi đứng tên hợp đồng thuê nhà, khoảng năm 1991 thì bố tôi dành dụm tiền mua được 1 mảnh đất ở Gò Vấp. đất này đến năm 2005 thì giải tỏa được đền bù cho khu đất tái định cư cũng ở quận GV.

Đọc thêm...

Xây nhà phạm phong thủy nhà hàng xóm

xay-nha-pham-phong-thuy-nha-hang-xomThưa luật sư, tôi đang xây nhà thì bị hàng xóm đe dọa khởi kiện ra tòa vì lý do bố cục nhà tôi xây phạm đến phong thủy, cản trở tiền tài của nhà họ. Xin hỏi luật sư, có điều luật nào cấm xây dựng vì ảnh hưởng đến phong thủy nhà hàng xóm hay không? Nếu không thì tôi phải làm thế nào nếu hàng xóm đâm đơn kiện?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có hộ khẩu ở nơi khác

lam-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ho-khau-o-noi-khacTôi có một căn nhà ở quận Bình Chánh, nhưng hộ khẩu hiện nay của tôi lại ở Quận Bình Thạnh. Như vậy, tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn nhà ở quận Bình Chánh không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Có tên trong sổ hộ khẩu không hẳn cũng có quyền sở hữu nhà và đất

co-ten-trong-so-ho-khauTôi đứng tên trong sổ hộ khẩu và sổ đỏ của gia đình. Do yêu cầu của công việc,chị gái tôi muốn nhập tên vào hộ khẩu gia đình tôi. Làm vậy thì có ảnh hưởng gì đến quyền sở hữu nhà và đất không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấ cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

cach-tinh-thue-chuyen-nhuong-nha-datTôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn đứng tên trên giấy tờ nhà một mình khi có người đồng thừa kế căn nhà đó

 

dung-ten-tren-giay-to-nha-dong-thua-keCha mẹ tôi mất, có để lại một căn nhà đầy đủ giấy tờ. Chúng tôi có hai anh em nhưng người anh đang định cư ở nước ngoài. Nay chúng tôi có thể sang tên trên giấy tờ nhà đất, ghi đủ tên của hai anh em hay không? Nếu không được, tôi có thể tự mình làm giấy tờ đứng tên tôi được hay không? Thủ tục thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Công nhận đất ở đối với diện tích đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở

cong-nhan-dat-o-doi-voi-dien-tich-nho-hon-han-mucÔng bà ngoại tôi có mảnh đất đã sử dụng ổn định từ năm 1989 đến nay và cất một căn nhà nho nhỏ trên đó. Đã vài lần ông bà tôi đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì cán bộ địa phương nói diện tích đất nhà ông bà nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở của địa phương quy định nên không thể công nhận đất đó là đất ở và cấp giấy chứng nhận được. Tôi nghe nói Luật đất đai mới sắp có hiệu lực, vậy trường hợp như của ông bà tôi có quy định gì thay đổi không? Ông bà tôi có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

cach-tinh-thue-thu-nhap-chuyen-nhuong-datTôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Xác định quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình

xac-dinh-quyen-su-dung-nha-dat-chung-ho-gia-dinhHiện tại gia đình tôi đang sống trên diện tích đất có 400m² là đất thổ cư và 300m² là đất nông nghiệp. Năm 2004, sau khi làm lại giấy tờ nhà đất thì trên “sổ đỏ” ghi tên hộ gia đình mà người đại diện đứng tên là ba tôi. Nay tôi muốn đổi sang giấy tờ nhà đất theo luật mới và điều chỉnh diện tích đất ở theo thực tế thì có được không? Toàn bộ diện tích đất trên là thuộc quyền sở hữu của ba tôi hay của cả gia đình tôi? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tháo dỡ nhà gây nứt tường ảnh hưởng nhà bên cạnh có bị ngừng thi công

thao-go-nha-gay-anh-huong-nha-ben-canhKhi tôi tháo dỡ nhà cũ để xây dựng nhà mới thì hàng xóm cạnh nhà đã làm đơn khiếu nại tôi làm nứt tường nhà của họ. UBND phường đã cử người đến xem xét và yêu cầu đình chỉ thi công nhà, không cho tôi tiếp tục tháo dỡ cho đến khi thỏa thuận được mức bồi thường với người hàng xóm. Phường làm vậy có đúng không thưa luật sư?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...