Tư Vấn Hợp Đồng Thế Chấp Nhà Đất Bên thứ 3

hop-dong-the-chap-nhaXin chào luật sư! Ngày 8/10/2012 , Tôi có làm hợp đồng thế chấp Tài Sản BĐS cho ngân hàng(hợp đồng thế chấp bên thứ 3) để bảo đảm cho khoản vay 1 tỉ đồng , tài sản được định giá là 1 tỉ 700 triệu đồng . Để bảo đảm cho khoản vay của 1 công ty(tôi không phải là thành viên góp vốn của công ty) . Nay công ty đã chậm trả lãi cho ngân hàng trong khi công ty vẫn đang hoạt đông bình thường .

Đọc thêm...

Email có được xem là hợp đồng pháp lý

email-duoc-xem-la-hop-dong-phap-lyEmail có được xem là hợp đồng pháp lý xác nhận giao dịch mua bán và chứng cứ không?Chào các Luật Sư! Hiện tại trước kia tôi có mua một số tên miền của đơn vị A và đơn vị này hiện đã ngừng kinh doanh tên miền nhưng vẫn còn kinh doanh các lĩnh vực khác.

Đọc thêm...

Thế chấp tài sản doanh nghiệp tư nhân

the-chap-tai-san-tu-nhanThế chấp tài sản doanh nghiệp tư nhân.Doanh nghiệp tư nhân A vay vốn ngân hàng.Tài sản để thế chấp là quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu của Ông B là chủ doanh nghiệp tư nhân A ( Tài sản này hình thành sau hôn nhân)

Đọc thêm...

Tư vấn về hiệu lực của hợp đồng công chứng

tu-van-hieu-luc-hop-dong-cong-chungXin tư vấn về hiệu lực của hợp đồng công chứng khi người giao dịch ra nước ngoài. Xin chàoLuật sư. Tôi có một vướng mắc cần xin giải đáp như sau:

Vừa qua tôi có mua một BĐS đang thuộc diện thế chấp tại ngân hàng. Do BĐS trên đang thế chấp nên tôi không thể thực hiện việc công chứng mua bán như thông thường. Thời điểm đó tôi được một Văn phòng Công chứng tư vấn theo hướng các bên ra VPCC ký lập hợp đồng trước nhưng chưa điền ngày, sau khi tôi trả phần tiền trong ngân hàng và làm thủ tục giải chấp và xoá đăng ký Giao dịch bảo đảm thì sẽ điền ngày và hợp đồng có hiệu lực.

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng cho vay

tranh-chap-hop-dong-cho-vayTranh chấp hợp đồng cho vay.Xin chào các luật sư, chúc các luật sư luôn thành công trong công việc và thành đạt trong cuộc sống.Chúc cho trang web sẽ được nhiều người biết đến để am hiểu về pháp luật của Việt Nam.Tháng 1 năm 2015 tôi có cho một người em làm chung nghề với tôi, do tin tưởng và thương yêu người đó như là một đứa em trong gia đình, người đó nói với tôi là muốn làm ăn kinh doanh cây kiểng, người đó muốn mượn tiền của tôi để làm ăn,

Đọc thêm...

Chủ thể hợp đồng thương mại

chu-the-hop-dong-thuonfg-maixin luật sư cho biết chủ thể của hợp đồng thương mại là tổ chức trong trường hợp nào luật quy định phải có tư cách pháp nhân, trường hợp ủy quyền ký hợp đồng bán điện : Tổng công ty ủy quyền cho công ty con (là đơn vị hạch toán phụ thuộc) ký hợp đồng, công ty này lại ủy quyền lại cho giám đốc chi nhánh trực thuộc công ty đó ký hợp đồng bán vậy trên hợp đồng mua bán: bên bán ghi như sau:

Đọc thêm...

Hợp đồng thuê nhà dưới 100tr trên năm

hop-dong-thue-nha-tren-100namHợp đồng thuê nhà dưới 100tr trên năm. Nhờ luật sư tư vấn giúp em khoản này với.Giờ em làm hợp đồng cho thuê nhà và thuê xe từ 15/7/2015 đến hết năm 2015, thì miễn sao khoản thời gian này tiền thuê ít hơn 100tr (em thấy trong công văn có câu "hoặc trung bình tháng ít hơn 8.4 triệu) là không cần mua hóa đơn, đóng thuế GTGT đúng không? Qua năm sau em lại làm hợp đồng khác cũng với người thuê của năm 2015 với mức quy định là 8 triệu/tháng. Vậy có hợp lý hay không?

Đọc thêm...

Tư vấn hợp đồng mua bán đất vô hiệu

tu-van-hop-dong-mua-ban-dat-vo-hieuHợp đồng mua bán đất vô hiệu, vậy còn hợp đồng đặt cọc?Thưa luật sư! Vừa qua tôi có mua một miếng đất nông nghiệp, đã làm hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán đất không công chứng vì đất chưa được cấp sổ đỏ (do bên bán chưa đóng thuế để lấy sổ ra).

Đọc thêm...

Đơn phương chấm dứt hợp đồng và hủy bỏ hợp đồng

don-phuong-cham-dut-hop-dong-huy-bo-hop-dongĐơn phương chấm dứt hợp đồng và hủy bỏ hợp đồng. Kính gửi Luật sư tư vấn!

"Trường hợp trong 01 Hợp đồng nhưng có hai điều khoản như sau:

Điều 6: PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG

-Trường hợp Bên A không bàn giao sản phẩm đạt chất lượng và tiến độ theo thỏa thuận tại Hợp đồng này thì Bên A có trách nhiệm khắc phục trong thời gian tối đa 05 ngày để bàn giao cho Bên B, trong trường hợp này Bên A chịu một khoản phạt tương tứng 0,5% /ngày/tổng giá trị hợp đồng cho mỗi ngày chậm trễ. Quá thời gian khắc phục nêu trên Bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, đồng thời yêu cầu Bên A:

Đọc thêm...

Thời hạn giấy ủy quyền ký hợp đồng

thoi-han-ky-hop-dongThời hạn giấy ủy quyền ký hợp đồng. Chào luật sư,Luật sư cho em hỏi bên em có ký hợp đồng mua bán với ST coopmart, chủ tịch HDQT ủy quyền cho Giám Đốc ký hợp đồng nhưng bên đó yêu cầu phải đi công chứng giấy Ủy quyền thì mới có giá trị vĩnh viễn cho đến khi có văn bản thay thế nếu là bản photo đóng dấu treo thì phải để thời hạn là có giá trị trong 1 năm từ ngày ký, bên đó yêu cầu như vậy có đúng không?

Đọc thêm...