Căn nhà thế chấp ngân hàng, di chúc có còn giá trị không?

di-chuc-co-con-gia-triTrước đây cha mẹ tôi có ủy quyền cho tôi thế chấp căn nhà (do cha mẹ tôi sở hữu) tại ngân hàng để vay vốn. Sau đó, cha mẹ tôi tiến hành làm di chúc cho hai anh em tôi thừa kế căn nhà đó. Nay, cha tôi mới mất. Phía Ngân hàng yêu cầu khai nhận di sản thừa kế để cập nhật quyền sở hữu trong hồ sơ thế chấp.

Đọc thêm...

Thành viên công ty ủy quyền về việc bán tài sản

thanh-vien-cong-ty-uy-quyen-ban-tai-sanKính chào các anh chị Luật sư, Tôi là một thành viên của một Công ty TNHH thương mại dịch vụ, có 13 thành viên. Tôi là một người Việt Nam, có quốc tịch nước ngoài, đang định cư ở Nước Ngoài, cùng với 60% thành viên khác của công ty.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng nhà, đất cho con có phải nộp thuế thu nhập cá nhân

chuyen-nhuong-nha-dat-cho-con-co-phai-nop-thue-thu-nhap-ca-nhanVợ chồng tôi có một mảnh đất 150m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2005. Đến nay chúng tôi muốn chuyển nhượng cho con gái út.

Đọc thêm...

Quyền thừa kế sau khi đã có di chúc

quyen-thua-ke-sau-khi-co-di-chucBố tôi và anh trai tôi hiện đang đứng tên 1 căn nhà. Mẹ tôi đang ở với chị gái tôi và không đứng tên bất cứ tài sản nào cả. Bố Mẹ tôi có hôn thú hợp pháp. Nay, anh trai tôi chuyển công tác sang T.Phố khác sinh sống nên lo ngại việc Bố phải ở một mình. Anh trai tôi và Bố cùng đồng ý thoả thuận bán căn nhà hiện tại, đưa một nửa số tiền bán nhà cho tôi.

Đọc thêm...

Thủ tục sang quán cafe

thu-tuc-sang-quan-cafeXin chào luật sư: cho tôi hỏi, tôi muốn nhận sang nhượng quán cà phê cóc của người bạn (có đăng ký giấy phép kinh doanh). vậy tôi phải làm những thủ tục gì để sang tên tôi? Theo quy định nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Hùn vốn đứng tên sổ đỏ, tách thửa đóng thuế thế nào

hun-von-dung-ten-so-do-tach-thua-dong-thue-the-naoTrường hợp bạn bè, người hùn vốn làm ăn chung, cùng hùn tiền mua đất, “giấy đỏ” ban đầu được cấp cho một người, sau đó tách thửa chia đều cho từng người thì nộp thuế như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp nào?

thuake-theo-luat-ap-dung1. Áp dụng thừa kế theo luật trong trường hợp không có di chúc

Được coi là không có di chúc khi người có tài sản chết mà không lập di chúc hoặc có lập nhưng chính họ lại tiêu hủy di chúc như xé, đốt hoặc tuyên bố hủy bỏ di chúc đã lập. Cũng được coi là không có di chúc dù người chết có để lại di chúc nhưng kể từ thời điểm mở thừa kế

Đọc thêm...

Vốn điều lệ và vốn góp có phải là một

von-dieu-le-va-von-gop-co-phai-la-motChào luật sư! Hiện nay tôi đang làm giấy phep kinh doanh cho công ty tôi mới thành lập. Có nhiều điều chưa được rõ lắm. Nên luật sư cho tôi hỏi:

1. Vốn góp và vốn điều lệ có liên quan gì đến nhau không?

2. Vốn góp và vốn điều lệ là hai vốn khác biệt hay vốn góp nằm trong vốn điều lệ?

Mong luật sư bớt chút thời gian trả lời giúp tôi câu hỏi này. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Nộp thuế trong trường hợp vợ hoặc chồng đứng tên mảnh đất

nop-thue-trong-truong-hop-vo-hoac-chong-dung-ten-manh-datTrường hợp vợ chồng mua chung một miếng đất nhưng chỉ có một người đứng tên trên “giấy đỏ”, nay khi ly hôn (hoặc không ly hôn nhưng muốn phân chia tài sản)

Đọc thêm...

Người được hưởng thừa kế có phải thực hiện các nghĩa vụ tài sản do người chết để lại không?

nguoi-huong-thua-ke-nguoi-may-de-laiKể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản chết), người thừa kế có quyền hưởng di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, đồng thời phải chịu những nghĩa vụ tài sản mà người chết để lại. Nghĩa vụ tài sản do người chết để lại nói tại Điều 640 Bộ Luật Dân sự là những nghĩa vụ tài sản mà người để lại di sản đáng lẽ phải thực hiện khi còn sống, nhưng chưa thực hiện được thì người đó đã chết.

Đọc thêm...