Việt kiều được mua bao nhiêu nhà tại Việt Nam

viet-kieu-duoc-mua-bao-nhieu-nha-o-viet-namTôi hiện đang sống ở Úc, vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Năm 2011 tôi có mua một căn nhà ở Sài Gòn do tôi đứng tên sở hữu. Năm nay tôi muốn mua thêm một căn nhà nữa hoặc mua một hay hai mảnh đất ở Cam Ranh Nha Trang, vậy tôi có quyền được mua nhà và sở hữu không? Tôi đọc trên báo và thấy rằng nếu là Việt kiều thì chỉ được mua một căn nhà để ở hoặc gia đình thân nhân sử dụng. Xin luật sư vui lòng giải thích rõ giúp tôi.

Đọc thêm...

Xin tư vấn về Quyền nuôi con sau ly hôn

xin-tv-quyen-nuoi-con-sau-ly-honTôi xin được tư vấn về quyền nuôi con sau ly hôn.Tôi kết hôn năm 2011 và hiện nay chúng tôi có 2 con. Con lớn 6 tuổi - đang học lớp 1(cháu mang họ tôi vì tôi khai sinh cho cháu nhưng thực chất cháu là con riêng của vợ tôi) Con nhỏ 20 tháng tuổi. Nay cuộc sống gia đình có những đổ vỡ không thể hàn gắn được nên chúng tôi quyết định ly hôn.

Đọc thêm...

Mua nhà viết giấy tay chưa có sổ đỏ đất riêng có hợp pháp không

mua-nha-bang-giay-viet-tay-chua-co-so-do-dat-rieng-co-hop-phapNhà 5x6m, 1 trệt, 1 lầu tại huyện Nhà Bè, TP.HCM. Người chủ sở hữu miếng đất lớn, có sổ đỏ, nên ông ấy chia nhỏ miếng đất ra xây được 6 căn nhà như nhau. Mỗi giao dịch trên miếng đất này đều viết giấy tay, có tổ trưởng ký tên làm chứng chứ ko ra công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Căn nhà tôi định mua là căn thứ 4. Ông ấy cho biết khi nào bán được hết 6 căn thì sẽ tách sổ 1 lần cho 6 chủ hộ. Khi đó sẽ làm hợp đồng mua bán ra công chứng, và mỗi hộ sẽ có sổ hồng riêng.

Đọc thêm...

Thủ tục xin ly hôn nhưng không có mặt 2 bên liên quan

ly-hon-ko-co-mat-2-benMình có 1 trường hợp thực tế như thế này, hiện tại chưa biết xử lý thế nào. Mong mọi người giúp đỡ. Xin cảm ơn mọi người đã bớt chút thời gian đọc qua, vấn đề như sau:Người vợ là người Việt Nam đã mang quốc tịch Đức, lấy chồng là người Viêt Nam và làm thủ tục tại Viêt Nam. Nay, người chồng muốn ly hôn nhưng người vợ gây khó dễ;theo luật Việt Nam thì sẽ xử lý vụ việc theo luật của nước mà 2 bên thường trú, là Đức.

Đọc thêm...

Xây nhà trên một lô đất được giao khoán nay có dự án có được đền bù

xay-nha-tren-dat-giao-khoan-co-du-an-nay-co-duoc-den-buVào ngày 02/03/1987, Tập đoàn Sản xuất Nông ngiệp xã Đại Lãnh có lập Biên bản giao khoán bảo quản dừa trên một lô đất có trồng dừa . Sau một thời gian dừa đã chết và tôi có xây dựng nhà ở trên lô đất đó (nhiều hộ dân lấn chiếm và củng xây dựng nhà ở nay đã thành một khu dân cư đông đúc khoản 200 hộ dân).

Nhà tôi hiên nay đang hoạt đông kinh doanh có kho bến bãi trên 600m2, có giấy phép kinh doanh, có đóng thuế kinh doanh, có đóng thuế thu nhập cá nhân, có đóng thuế nhà đất từ năm 1993 đến nay… nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đọc thêm...

Tư vấn luật tiến hành kết hôn

luat-tien-hanh-ket-honCho mình hỏi gần đây ở chỗ mình có 1 luật mới là khi đi đăng kí kết hôn phải nạp thêm 1 triệu đồng tiền phí tổ chức. Nếu đám cưới có tổ chức nhảy cho thanh niên hoặc ca hát quá 10h đêm thì sẽ bị phạt số tiền trên. Nếu chấp hành đúng nội quy không ca hát quá 10h và tổ chức bật nhạc và đèn chớp cho các thanh niên nhảy nhót thì sẽ được trả lại cho chủ hôn số tiền đã thu.

Đọc thêm...

Mua 1 trong 2 căn nhà trên cùng 1 thửa đất thì tách sổ hay đồng sở hữu

mua-mot-trong-hai-can-nha-cung-mot-thua-datTôi có dự định mua 1 căn nhà cấp 4 thuộc ấp Mỹ Hòa , xã Trung Chánh , Hóc Môn diện tích 3,2m x 17m , căn nhà có sổ hồng và thuộc 1 thửa đất 105m2 . Trên thửa đất có 2 căn nhà do người bố đứng tên, nay ông cụ muốn bán 1 căn cho tôi còn 1 căn để ở hoặc cho con gái, vậy tôi xin hỏi luật sư:

Đọc thêm...

Tư vấn về thủ tục đơn phương ly dị và quyền nuôi con ở TP.HCM

gianh-nuoi-con-hcmXin chào Luật Sư! Hiện tại mình đang có nhưng rắc rối phức tạp, cần mong Luật Sư tứ vấn giúp để mọi việc diễn ra ổn thỏa và tốt đẹp. Chuyện là như thế này, mình và người yêu đã quen và yêu nhau 1 năm từ 09/2010 đến 30/12/2011.

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên sổ đỏ miễn thuế thu nhập cá nhân

thu-tuc-mang-ten-so-do-mien-thue-thu-nhap-ca-nhanTại Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP Hướng dẫn chi tiết luật thuế thu nhập các nhân thì các trường hợp sau đây khi mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân:

1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.

2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Đọc thêm...

Tư vấn quyền nuôi con mà 2 bên không có đăng kí kết hôn

quyen-nuoi-con-ko-dang-kyHoàn cảnh của tôi thật sự rất éo le. Tôi sống với người yêu tại nhà của anh ấy từ đầu năm 2012 , anh ấy là người đã có gia đình nhưng đã li thân , cả 2 chúng tôi đều không ai có công ăn việc làm , bằng cấp hay nghề nghiệp gì cả .

Đọc thêm...