Thủ tục sang tên quyền chuyển nhượng đất đối với người đang định cư ở nước ngoài?

thu-tuc-sang-ten-quyen-chuyen-nhuongNgười nhà tôi mua nhà có liên quan đến yếu tố nước ngoài nên tôi xin được hỏi: Người nhà tôi mua nhà mà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà đứng tên người đang định cư ở nước ngoài. Trường hợp nếu người đang định cư ở nước ngoài vẫn còn quốc tịch Việt Nam thì việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho tôi có được không và thủ tục như thế nào?

Đọc thêm...

Có thể đứng tên một mình mua đất bằng tiền của hai vợ chồng?

dung-ten-nha-1minhTôi đã có vợ và các con ở quê ngoài Hà Tĩnh muốn mua đất ở Đà Nẵng. Nhưng nghe bạn tôi nói khi làm thủ tục sang tên làm sổ đỏ mua đất ở Đà Nẵng thì phải đứng tên cả hai vợ chồng. Vậy trong trường hợp vợ tôi ở quê, tối đang ở Đà Nẵng mà không có giấy ủy quyền thì tôi có thể tự đứng tên một mình khi mua đất có được không? Luật pháp có cấm đứng tên trong số đỏ một mình khi trong khi đang có cả vợ lẫn chồng kết hôn với nhau hay không? Xin cảm ơn luật sư và mong được luật sư tư vấn giúp điều phân vân này của tôi.

Đọc thêm...

Bán doanh nghiệp tư nhân

ban-doanh-nghiep-tu-nhanMột người làm chủ một doanh nghiệp tư nhân sau một thời gian thì bị mất năng lực hành vi dân sự. Do không có người quản lý nên người nhà muốn bán doanh nghiệp này đi, vậy ai là người có quyền đứng ra bán doanh nghiệp đó? Mong văn phòng luật sư uy tín, giỏi tư vấn

Đọc thêm...

Đi nước ngoài có được sở hữu nhà tại Việt Nam

di-nuoc-ngoai-so-huu-nha-tai-viet-namAnh chị tôi mua căn nhà năm 1994 (có giấy trắng), năm 1996 anh chị tôi đi Mỹ định cư và ủy quyền cho anh cả tôi quản lý, sử dụng nhưng không được mua bán. Đến năm 1999, được sự đồng ý của anh chị, anh cả chuyển quyền quản lý căn nhà trên cho tôi bằng giấy tay (có người làm chứng).

Đọc thêm...

Tạm trú ở Việt Nam có được ly hôn với người nước ngoài?

tam-tru-viet-namTôi là công dân Việt Nam, đã kết hôn với chồng người Na Uy. Chồng tôi đang thường trú tại Na Uy, hai năm nay tôi lại sinh sống và làm việc tại Úc. Tôi cũng thường xuyên về Việt Nam và hiện chỉ đang đăng ký tạm trú mà không đăng ký thường trú tại Việt Nam. Giờ tôi muốn đơn phương nộp đơn xin ly hôn tại Việt Nam có được không?

Đọc thêm...

Nhắn tin đe dọa người khác có phạm tội không?

kien-nhan-tinEm xin hỏi về tình huống của em. Em có mâu thuẫn với một bạn gái và thời gian gần đây bạn gái này có cho số điện thoại của em cho một người khác ở Hải Phòng. Người đàn ông này nhận là bạn của người kia và nhắn tin cho em với những lời lẽ xúc phạm, có tính chất đe dọa sẽ thanh toán em.

Đọc thêm...

Thủ tục tặng nhà cho người đang định cư tại nước ngoài

thu-tuc-tang-cho-nha-co-yeu-to-nuoc-ngoaiVợ chồng tôi có một căn nhà cấp bốn ở Tp.HCM, muốn tặng cho vợ chồng người anh ruột đang định cư tại Mỹ thì phải làm thủ tục gì?

 Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Chủ sở hữu có toàn quyền định đoạt những tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, nhưng vì vợ chồng người anh ruột của bạn đang định cư tại Mỹ nên bạn cần lưu ý những trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, theo quy định tại Luật số 34/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai:

Đọc thêm...

Có phải nuôi con của vợ cũ sinh ra sau khi ly hôn?

nuoi-con-vo-cuVợ tôi làm đơn xin ly hôn với tôi trong khi đang mang thai được 3 tháng. Xin hỏi, Tòa án có giải quyết ly hôn cho vợ tôi trong trường hợp này không? Nếu vợ tôi sinh con sau khi ly hôn, thì tôi có nghĩa vụ gì về chăm sóc nuôi dưỡng không?

Đọc thêm...

Dùng tài sản thành viên để chi trả các khoản nợ của công ty

tai-san-thanh-vien-chi-traTôi là thành viên Hội đồng thành viên của một công ty TNHH 2 thành viên trở lên. Tôi có cho công ty thuê tài sản để kinh doanh. Đến nay, công ty bị phá sản thì tôi có phải chịu trách nhiệm bằng tài sản mà mình đã cho công ty thuê hay không? Tài sản của tôi có bị dùng để chi trả các khoản nợ mà công ty đã nợ các chủ nợ không?

Đọc thêm...

Tranh chấp Hợp đồng cầm cố đất và quyết định thu hồi giấy CN QSDĐ

tranh-chap-hop-dong-cam-co-dinhCha mẹ tôi có tất cả 07 người con . Lúc sinh thời, cha mẹ tôi là chủ sở hữu 8.500 m2 đất +nhà ( bao gồm đất vườn + ruộng và nhà nông thôn) , được nhà nước cấp giấy CN,QSDĐ từ trước năm 1993 . Cha tôi mất năm 1995 và mẹ tôi mất năm 1982. Không để lại di chúc. trước đó, năm 1994, cha tôi có trích ra miếng đất có DT 2.475 m2 cho anh trai cả của chúng tôi và chưa tách sổ.

Đọc thêm...