Thế chấp quyền sử dụng đất trong trường hợp chủ sử dụng đất đã chết

chuyen-nhuong-dat-gia-dinhNgười đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, các đồng thừa kế có thể làm văn bản thỏa thuận dùng quyền sử dụng đó để thế chấp, hay chuyển nhượng luôn được không hay bắt buộc phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế sang tên quyền sử dụng đất rồi mới thực hiện được các quyền đó. Hợp đồng thế chấp hay hợp đồng chuyển nhượng trong trường hợp này có bị vô hiệu hay không?

Đọc thêm...

Quyền nuôi con dưới 36 tháng tuổi

nuoi-conTôi và chồng tôi kết hôn năm 2009, chúng tôi có một cháu trai năm nay 18 tháng tuổi. Nay tôi muốn ly hôn và muốn được nuôi con có được không? Quy định của pháp luật trong trường hợp này như thế nào?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

dat-chuyen-nhuong-ko-so-doMới đây vợ chồng mình mua được mảnh đất không có sổ đỏ, sau khi mua mình mới biết mảnh đất đó nhà chủ từ trước đến nay không có đóng thuế đất. Đây là mảnh đất trước kia được giao để trồng rau, mà gia chủ cũ cũng mất hết giấy tờ về mảnh đất đó. Vậy mình muốn hỏi là giờ mình muốn đóng thuế đất thì phải làm những thủ tục gì và làm như thế nào? Mảnh đất này nhà củ cũ xây nhà cấp 4 để ở từ năm 1997.

Đọc thêm...

Tài sản khi ly hôn

di-san-tang-choCha mẹ tôi kết hôn năm 1990. Ngày cưới ông bà ngoại cho 30 triệu để bố mẹ tôi làm ăn. Còn ông bà nội cho bố mẹ tôi một mảnh đất 300m2 có căn nhà cấp 4 (hiện bố mẹ tôi đã phá và xây căn nhà 5 tầng). Đến năm 2005, thì bố tôi làm thủ tục sang tên từ ông bà nội sang tên bố mẹ tôi. Tuy nhiên, thời gian gần đây bố tôi luôn đi với những người phụ nữ khác, về là đánh mẹ tôi và chửi bới chúng tôi. Vì cuộc sống quá căng thẳng và mệt mỏi nên mẹ tôi có ý định ly hôn với bố. Ông bà nội tôi biết được chuyện này, ông bà định lấy lại mảnh đất đã cho bố mẹ tôi. Xin hỏi bây giờ ông bà nội tôi muốn lấy lại mảnh đất đó đúng hay sai? Tài sản của bố mẹ tôi sẽ được chia như thế nào nếu bố mẹ tôi ly hôn.

Đọc thêm...

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bố mẹ vợ

nhan-chuyen-nhuong-datTôi có mua một thửa đất của bố mẹ vợ. Tôi muốn làm thủ tục sang tên cho vợ chồng tôi để tránh xảy ra tranh chấp không đáng có khi bố mẹ vợ qua đời. Mọi người khuyên tôi sang tên vợ để giảm chi phí sang tên, tôi không hiểu được giảm bao nhiêu theo luật định.

Đọc thêm...

Giải quyết nợ khi ly hôn

no-ly-honVợ chồng tôi kết hôn năm 2006, thời gian đầu chồng tôi còn chịu khó làm ăn. Tuy nhiên đến đầu năm 2011 chồng tôi thường xuyên chơi lô đề nên nợ rất nhiều và phải ký giấy vay nợ với người ta với các lý do khác nhau. Các hợp đồng nợ này chỉ do một mình chồng tôi ký. Nay tôi muốn ly hôn, cho tôi hỏi đối với các khoản nợ trên thì được giải quyết như thế nào theo quy định của pháp luật.

Đọc thêm...

Việt kiều muốn trở về Việt Nam để đầu tư kinh doanh

vk-dau-tu-kinh-doanhTôi là Việt kiều muốn trở về Việt Nam để đầu tư kinh doanh, vậy Nhà nước Việt Nam có bảo đảm gì đối với doanh nghiệp và chủ sở hữu doanh nghiệp?

Đọc thêm...

Quyền nuôi con trên 9 tuổi khi ly hôn

quyen-nuoi-conTôi và vợ tôi kết hôn năm 2000, chúng tôi có một cháu trai năm nay 12 (mười hai) tuổi. Nay tôi muốn ly hôn và muốn được nuôi con có được không? Quy định của pháp luật trong trường hợp này như thế nào? Tôi xin trân trọng cám ơn

Đọc thêm...

Bán đất do người khác đứng tên dùm ?

ban-dat-nguoi-khac-dung-tenMẹ tôi được nhờ đứng tên miếng đất dùm người khác, giờ người chủ đó muốn bán đất đi phải có đầy đủ chữ ký của con cái trong gia đình. Vậy nếu cả nhà tôi đều ký hết thì sau này có xảy ra tranh chấp với người chủ cũ không vì không rõ nguồn gốc miếng đất, và nếu bán đất thì mẹ tôi có được hưởng quyền lợi gì trong đó không?

Đọc thêm...

Thay đổi quyền nuôi con say khi ly hôn

li-honNăm 2007 Vợ chồng tôi ly hôn, tại bản án ly hôn Tòa án đã quyết định cho chồng tôi được quyền nuôi con (con tôi khi đó 8 tuổi). Tuy nhiên từ tháng 1 năm 2011 cho đến nay chồng tôi bỏ vào Đà Nẵng làm ăn và để cháu lại cho ông bà nội chăm sóc từ đó đến nay vẫn chưa về, tôi nghe nói anh ta có vợ mới và đã có con với nhau trong đó. Nay tôi muốn nuôi cháu có được không? Quy định của pháp luật như thế nào? Tôi cần làm những thủ tục gì?

Đọc thêm...