Làm sao hoàn công nhà xây dựng sai phép?

hoan-cog-nha-xay-saiTrước tôi có mua một nhà cấp 3 ở quận 8, TP.HCM. Cuối năm 2012 tôi có xin phép xây dựng lại ngôi nhà thành nhà 3 tầng với diện tích trong giấy phép xây dựng 106.33 m2. Khi xây dựng do thiếu kinh phí nên tầng 3 chỉ xây 25.4 m2 trong khi trong giấy phép là 35.44m2.

Đọc thêm...

Mua đất giấy tay nằm trong thửa đất nông nghiệp lớn

mua-dat-nog-nghiepTôi đang định mua một lô đất diện tích 5mx25m (sổ chung, đất nông nghiệp) ở tổ 20D, khu phố 4, P.Trảng dài, TP Biên Hòa (Đồng Nai), nhưng nghe nói khu này nằm trong khu quy hoạch chung cư và công trình công cộng, cũng không rõ quy hoạch toàn bộ khu phố 4 hay chỉ một phần.

Đọc thêm...

Mua nhà giấy tay trước khi người bán có giấy chứng nhận

nha-mua-giay-tayNăm 1997, mẹ tôi mua nhà của một cán bộ quân đội. Ngôi nhà do bên quân đội cấp, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẹ tôi và ông ấy chỉ làm giấy tay và hẹn khi có giấy chứng nhận ông ấy sẽ làm thủ tục sang tên cho mẹ tôi. Mẹ tôi đã trả hết tiền theo thỏa thuận trên giấy mua bán.

Đọc thêm...

Xin phép xây dựng và thời gian cấp phép

xin-xay-dugTrường hợp nào mình mới xin giấy phép xây dựng (cho nhà ở) và thời gian cấp phép là trong bao lâu theo quy định? Xin cảm ơn!

Đọc thêm...

Xây nhà cấp 4 có phải xin phép xây dựng không?

xay-nha-cap4Tôi muốn xây dựng nhà cấp 4 thì có phải xin cấp giấy phép xây dựng không? Nếu có phải xin giấy phép xây dựng thì xin ở phường hay quận, thời gian chờ cấp giấy phép là bao lâu?Tôi muốn xây dựng nhà cấp 4 thì có phải xin cấp giấy phép xây dựng không? Nếu có phải xin giấy phép xây dựng thì xin ở phường hay quận, thời gian chờ cấp giấy phép là bao lâu? Kính mong sự giúp đỡ và trả lời của Quý tòa soạn. Xin trân trọng cảm ơn!

Đọc thêm...

Xin cấp phép xây dựng nhà xây sai phép

nha-xay-saiTôi có xin giấy phép xây dựng 2 căn nhà (cấp 3 có gát gỗ) ở xã tân quý tây huyện Bình Chánh với diện tích (căn 1 là ngang 4 dài 24m và căn 2 nagng 4 dài 21m)và đã được ủy ban nhân dân huyện cấp phép xây dựng. nhưng khi khởi công xây dựng thì tôi có xây dựng sai phép 0.7m chiều ngang (tức ngang 4,7m và dài 24m) và căn 2 (4.5m x 21m). hiện tôi đã xây dựng xong. vậy nhà tôi có bị tháo dỡ không? có bị đóng phạt không?

Đọc thêm...

Quyền của người nhận ủy quyền sử dụng tài sản?

quyen-nguoi-nhan-uy-quyenTôi có 1.886m2 nhà và đất ở ngoại thành, nhưng chỉ xây một nhà thờ trên diện tích đất này. Do chưa có nhu cầu sử dụng tôi nên tôi cho người họ hàng là ông H ở nhờ từ năm 1965 đến nay.Năm 2004 tôi đã được ủy ban nhân dân huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.. Nay ông H tuyên bố đất này thuộc về mình với lý do ông ấy đã ở trên đất ngay tình trên 30 năm. Tôi xin hỏi ông H có căn cứ để chiếm hữu tài sản của tôi hay không? Để bảo vệ quyền về tài sản của mình tôi phải làm gì?

Đọc thêm...

Quyền được mua nhà theo nghị định 61

quyen-mua-nhaHiện hộ khẩu nhà tôi gồm mẹ tôi (chủ hộ), một người con trai và hai người con gái (có tên trong hộ khẩu, nhưng thực tế hai người này đã tạm trú dài hạn tại TP.HCM từ năm 1996 và đã đi nước ngoài sinh sống).Năm 2010 Nhà nước cho làm thủ tục thanh lý nhà theo nghị định 61/CP. Cơ quan nơi bố tôi làm việc có quyết định gửi công ty kinh doanh nhà của thành phố chỉ định người đứng tên mua nhà là mẹ tôi.

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ

dat-tc-chua-co-soTháng 3-2004 bố tôi có mua của hàng xóm 400m2 đất vườn (các hộ khu vực thôn tôi ở đều không có giấy chứng nhận QSDĐ vì đây là đất người dân tự khai hoang những năm 1980, hiện vẫn chưa được cấp sổ đỏ) bằng giấy viết tay, có xác nhận của trưởng thôn nhưng không có chứng thực của UBND xã.

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp về nhà đất

tc-nhadatCha bạn đã mất cách đây 32 năm và trước thời điểm chuyển nhượng (tặng, cho, hoặc mua bán) sang cho bạn, mẹ bạn là người đứng tên căn hộ. Hiện nay, bạn là người đứng tên căn hộ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà và anh chị em của bạn làm đơn tố cáo bạn là người gạt mẹ bạn để chuyển nhượng sang cho bạn.

Đọc thêm...