Nhận thế chấp quyền sử dụng đất do một cá nhân đứng tên vợ hoặc chồng

the-chap-nha-datĐơn vị tôi là bên nhận thế chấp tài sản để cho vay. Trường hợp nhận thế chấp quyền sử dụng đất do một cá nhân đứng tên (vợ hoặc chồng) thì hợp đồng thế chấp phải ký riêng với cá nhân đó hay bắt buộc phải kí chung với cả vợ và chồng. Văn bản nào quy định. Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư

Đọc thêm...

Chia nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng

chia-nha-thuoc-so-huu-chungLy hôn là chấm dứt quan hệ hôn nhân do Toà án công nhận hoặc quyết định theo yêu cầu của vợ hoặc của chồng hoặc cả hai vợ chồng.Tòa án là cơ quan duy nhất có trách nhiệm ra phán quyết chấm dứt quan hệ hôn nhân của vợ chồng.

Đọc thêm...

Phạt vi phạm trong trường hợp kết quả giám định sai

phat-vi-phamNếu kết quả giám định sai thì thương nhân kinh doanh dịch vụ giám định sẽ bị phạt như thế nào?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin vụ tư vấn pháp luật sau:

Theo Điều 266 Luật thương mại 2005:

- Trường hợp thương nhân kinh doanh dịch vụ giám định cấp chứng thư giám định có kết quả sai do lỗi vô ý của mình thì phải trả tiền phạt cho khách hàng. Mức phạt do các bên thỏa thuận, nhưng không vượt quá mười lần thù lao dịch vụ giám định.

Đọc thêm...

Thời điểm nào chủ đầu tư được bán nhà ở?

thoi-diem-chu-dau-tu-ban-nha-oTôi có ký hợp đồng (có đính kèm hợp đồng mẫu) đặt mua nhà liên kế của dự án T.P House của công ty P, đã đóng tiền đợt 1 240 triệu đồng. Sau 2 tháng đóng tiền đợt 1, phía công ty yêu cầu tôi ký hợp đồng vay vốn (tức bên tôi cho vay và phía công ty là bên vay).

Đọc thêm...

Chia quyền sử dụng đất của vợ, chồng khi ly hôn

chia-quyen-su-dung-dat1. Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

2. Việc chia quyền sử dụng đất chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:

a) Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thoả thuận của hai bên; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết theo quy định tại Điều 95 của Luật này.

Đọc thêm...

Hàng hóa cho thuê không phù hợp với hợp đồng

KO-DUNG-HOP-DONGHàng hóa hóa cho thuê không phù hợp với hợp đồng được hiểu như thế nào?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin vụ tư vấn pháp luật sau:

Điều 275 Luật thương mại quy định về Hàng hoá cho thuê không phù hợp với hợp đồng như sau:

Trường hợp không có thỏa thuận cụ thể, hàng hoá được coi là không phù hợp với hợp đồng khi hàng hoá đó thuộc một trong các trường hợp sau đây:

Đọc thêm...

Bán căn nhà duy nhất được miễn thuế thu nhập cá nhân

ban-can-nha-huong-thueVợ chồng tôi không có tiền sửa chữa nên muốn bán căn nhà cấp bốn duy nhất của mình. Chúng tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân không? Mong văn phòng luật sư uy tín, giỏi tư vấn. Cán ơn văn phòng luật sư uy tín

Đọc thêm...

Làm thế nào với tài sản trước hôn nhân

tai-sna-rieng-truoc-hon-nhanThưa luật sư, xin nhờ luật sư tư vấn dùm về việc tài sản trước hôn nhân trong trường hợp sau ạ: Bà A đã ly hôn và có 2 con riêng, bây giờ sắp tái hôn với người khác. Vậy tài sản riêng của bà trước khi tái hôn (nhà cửa, tài khoản tiết kiệm ngân hàng,...)

Đọc thêm...

Chứng thư giám định lại có kết quả khác với chứng thư giám định ban đầu

Nếu chứng thư giám định lại có kết quả khác với chứng thư giám định ban đầu thì xử lý như thế nào?

 

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin vụ tư vấn pháp luật sau:

CHUNG-THU-KET-QUAKhi chứng thư giám định lại có kết quả khác với chứng thư giám định ban đầu thì xử lý như sau:

a) Trường hợp thương nhân kinh doanh dịch vụ giám định cấp chứng thư giám định ban đầu thừa nhận kết quả của chứng thư giám định lại thì kết quả của chứng thư giám định lại có giá trị pháp lý với tất cả các bên;

Đọc thêm...

Nhà xây dựng trên đất thu hồi có được bồi thường không ?

nha-xay-tren-dat-thu-hoiViệc bồi thường nhà ở xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như thế nào?

Đọc thêm...