Làm sổ đỏ lần đầu phải nộp thuế như thế nào

lam-so-do-lan-dau-dong-thue-nhu-the-naoHiện tôi có mua lại một mảnh đất có diện tích là 64m2. Hồ sơ của chủ cũ gồm có: Giấy xác định đất ở hợp lệ của UBND phường Giếng Đáy cấp năm 2000.

Trong đó ghi rõ nguồn gốc đất được sử dụng từ tháng 2/1993 và không có tranh chấp gì, biên lai thu lệ phí đất đầy đủ. Bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải nộp thuế như thế nào?

Đọc thêm...

Hợp đồng mua bán hàng hóa

hop-dong-mua-ban-hang-hoaHợp Đồng Mua Bán Hàng Hóa. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế thì nhu cầu trao đổi, mua bán hàng hóa giữa các thương nhân ngày càng gia tăng, hợp đồng mua bán hàng hóa ngày càng trở thành tấm lá chắn vững chắc cho các doanh nghiệp trước những rủi ro từ thương trường

Đọc thêm...

Luật bảo vệ quan hệ hôn nhân gia đình có yếu tố nước ngoài

luat-bao-ve-hon-nhanỞ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài được tôn trọng, bảo vệ phù hợp với pháp luật Việt Nam và điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn về cách thỏa thuận cổ phần

luat-su-tu-van-thoa-thuan-co-phanLịch sử hình thành và phát triển doanh nghiệp chúng tôi.DN thành lập 3/12/2008. Vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Từ khi thành lập tới cuối 2009 duy trì DN. Cuối 2009, đầu 2010 mới bắt đầu hoạt động. Tới đầu 2011 mới bắt đầu hoạt động mạnh.

Đọc thêm...

Thuế nhà đất được xác định qua diện tích trong hạn mức đất

thue-nha-dat-duoc-xac-dinh-qua-dien-tichTôi có căn nhà diện tích 43,3m2 tại P.8, Q.10, Tp.HCM. Nhà mua năm 1996 (có hợp đồng mua bán và đã trước bạ), được cấp giấy phép xây dựng ngày 4/6/2004, hợp đồng xây dựng ngày 28/6/2004.

Diện tích trong hạn mức 28,8m2, phần vượt 14,5m2. Năm 2013 tôi xin nộp hồ sơ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở. Hiện nhà đã có sổ hồng, đang chờ nhận thông báo từ Phòng thuế Q.10 về việc hướng dẫn đóng thuế sử dụng đất vượt hạn mức quy định.

Đọc thêm...

Soạn thảo hợp đồng đặt cọc

tu-van-soan-thao-hop-dong-dat-cocĐặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Theo đó, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Đọc thêm...

Phạm vi điều chỉnh hôn nhân có yếu tố nước ngoài

pham-vi-dieu-chinhNghị định này quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Hôn nhân và gia đình về kết hôn giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài, giữa công dân Việt Nam với nhau mà ít nhất một bên định cư ở nước ngoài, giữa người nước ngoài với nhau tại Việt Nam;

Đọc thêm...

Góp cổ phần cho công ty xây dựng

gop-pho-phan-cong-ty-xay-dungEm đang làm kỹ thuật cho 1 công ty xây dựng, giờ công ty đang thiếu vốn nên có bảo em góp vốn để làm ăn cùng. nhưng e thấy bên công ty bảo phải :

- trích lại 6,5 chi phí chung của tổng giá trị hợp đồng để làm quỹ công ty ( quỹ này chỉ có kế toán kiểm soát để chi 30% lương cho kỹ thuật, khối văn phòng, giám đốc; còn lại 1% trích quỹ khen thưởng; 1,5% trích quỹ rủi ro; và hóa đơn chúng từ).

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá lại phức tạp

cap-giay-chung-nhan-cho-nguoi-trung-dau-giaTháng 5/2011 tôi trúng đấu giá một phần thửa đất (chưa có sổ đỏ) của Chi cục Thi hành án huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) bán.

Sau đó tôi đến Phòng Tài nguyên - môi trường huyện Vạn Ninh, nhưng họ không nhận hồ sơ mà yêu cầu phải nộp qua "một cửa" huyện, và ở đây cũng không nhận vì lý do "sổ cấp mới nên phải nộp từ UBND xã".

Bộ phận tiếp nhận hồ sơ thị trấn Vạn Giã đã không nhận các giấy từ Chi cục Thi hành án huyện Vạn Ninh cung cấp (chỉ nhận quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; quyết định thi hành án; hợp đồng mua bán tài sản; biên bản giao nhận; trích đo, trích lục; giấy mua bán nhà của chủ cũ 1990).

Đọc thêm...

Thay đổi đăng ký kết hôn với người nước ngoài

thay-doi-dang-ky-ket-hon-nuoc-ngoaiNghị định 24/2013/NĐ-CP đã có một số điều chỉnh về thủ tục đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam như sau:

- Bỏ quy định phải công chứng, chứng thực bản sao sổ hộ khẩu và giấy tờ chứng minh về nhân thân.

- Thêm một số trường hợp phải bổ sung hồ sơ: đã ly hôn tại nước ngoài; công dân VN đồng thời có quốc tịch nước ngoài…

Đọc thêm...