Lệ phí tách thửa đất, sổ đỏ

le-phit-tach-so-doKhi tiến hành tách thửa, bên bán phải chịu thuế thu nhập cá nhân với thu nhập từ việc tách thửa, bên bán chịu lệ phí trước bạ cho việc sang tên sổ đỏ. Nhưng các bên có thể tự thỏa thuận để một bên nộp cả hai loại thuế này.

Đọc thêm...

Tư vấn về lãi suất nợ

giau-dia-chi-kienBên cty mình đang thương thảo với một công ty X về hợp tác làm ăn. Trong bản hợp đồng mà X đưa ra. Nếu X tìm kiếm khách hàng cho bên mình. Mình sẽ chiết khấu cho X 10% trên bản hợp đồng

Tuy nhiên quá 15 ngày mà mình chưa trả. Thì X phạt lãi suất nợ bên mình là 2% / ngày. Mình thấy lãi suất này cao quá. Tính ra nếu nợ 1 năm cũng 720%

Đọc thêm...

Sổ đỏ cho phần đất tách thửa

so-do-tach-thuaTôi có ý định mua một phần mảnh đất đã có sổ đỏ chung cho cả mảnh. Xin đề nghị quý tòa soạn tư vấn cho tôi các thủ tục cần thiết để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.Ngoài ra, tôi cũng có nhu cầu tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất định mua (tách sổ đỏ chung thành các sổ đỏ riêng biệt cho từng chủ quyền sử dụng đất mới).

Đọc thêm...

Chuyển nhượng tài sản trong thời gian ngưng hoạt động

co-dongMọi người làm ơn cho mình hỏi:

1.Công ty mình có vốn điều lệ là 6tỷ đồng, tháng 8/2012 cty mình có mua một miếng đất trị giá 3tr46 vậy công ty mình có phải làm hồ sơ xin tăng vốn điều lệ không?

2. Từ tháng 11/2012 Cty mình xin tạm ngưng hoạt động vậy cty mình có chuyển nhượng miếng đất này được không?

Đọc thêm...

Tách thửa đất ở Bình Dương

Em tên Nhung Em muốn nhờ bên luật sư tư vấn dùm em về đất đai - Đất gia đình em tọa lạc Đông Thành, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương Năm 2008 gia đình em có xin tách thửa tặng cho, theo dạng cha mẹ cho con nhưng bị từ chối,

Đọc thêm...

Tranh chấp tài sản là vốn góp của doanh nghiệp

tranh-chap-dnTrước đây tôi và người bạn có chung vốn mua lại doanh nghiệp, và để doanh nghiệp đứng tên tôi với tư cách cá nhân. Chúng tôi không hề có bất cứ văn bản nào thỏa thuận về số vốn góp cũng như cổ phần của mỗi người chúng tôi trong doanh nghiệp. Sau một thời gian hoạt động, công ty gặp khó khăn và thua lỗ, người bạn tôi đòi rút vốn về.

Đọc thêm...

Có thể tách thửa đất cho con ở nước ngoài ?

tach-thua-con-o-nuoc-ngoaiTôi có một căn nhà tổng diện tích khoảng 760m2 tại Q.Thủ Đức, TP.HCM (có sổ hồng, toàn bộ là đất thổ cư). Nay tôi muốn tách làm ba thửa, mỗi thửa diện tích khoảng 250m2 để cho các con. Xin tư vấn một số vấn đề sau:

Đọc thêm...

Tranh chấp trong công ty cổ phần

tranh-chap-co-phanCổ đông là tổ chức sở hữu 76%, tôi sở hữu 20%, một cá nhân khác sở hữu 4% vốn điều lệ của công ty cổ phần. Tôi với tư cách thành viên HĐQT nhiều lần yêu cầu tổng giám đốc cung cấp báo cáo tài chính, báo cáo hoạt động kinh doanh nhưng không được đáp ứng. 70% sản phẩm của công ty được bán cho cổ đông là tổ chức với giá thấp hơn 15% so với sản phẩm cùng loại mà không được HĐQT hay ĐHĐCĐ thông qua.

Khi tôi có ý kiến thì Chủ tịch HĐQT (đại diện cổ đông là tổ chức) cho biết sẽ miễn nhiệm hoặc bãi nhiệm tư cách thành viên HĐQT của tôi. Đề nghị luật sư cho biết, pháp luật quy định như thế nào về vấn đề trên?

Đọc thêm...

Vợ muốn ly hôn đơn phương nhưng tôi muốn có quyền nuôi con

ly-hon-gianh-nuoi-conTôi và vợ tôi lấy nhau đã được hơn 2 năm và có một cháu bé gái chưa được 3 tháng tuổi hai vợ chồng đều có công việc ổn định tại 2 ngân hàng khác nhau, vì những lý do của vợ về những vấn đề sinh hoạt và gia đình nhà tôi cũng đã đáp ứng hết những yêu cầu của vợ tôi nhưng do vợ tôi bị những vấn đề về tâm lý cũng phức tạp nhưng chưa được chứng thực qua bác sỹ và bị tác động của bố mẹ bên vợ vì lúc chúng tôi lấy nhau cũng không được bên vợ đồng ý nên vợ tôi quyết định muốn ly hôn.

Đọc thêm...

Mua đất chuyển nhượng giấy tay chưa tách thửa

mua-dat-chuyen-nhuong-giay-tayTôi đang dự định mua thửa đất nhưng được biết đất khu ấy chỉ có một sổ đỏ chung, giao dịch giấy tờ tay và không công chứng. Vậy nếu mua một miếng đất trong một sổ đỏ chung, tôi phải chú ý và hoàn tất giấy tờ như thế nào để tránh những tranh chấp về sau?

Đọc thêm...