Thủ tục chuyển đổi quyền sở hữu căn hộ

chuyen-nhuong-nha-dat

Khi muốn chuyển đổi quyền sở hữu căn nhà từ người đứng tên hộ sang tên mình, Việt kiều cần thực hiện thủ tục giống như mua lại, bao gồm cả phí đóng thuế thu nhập cá nhân.

Năm 2006, tôi mua một căn hộ ở TP.HCM và nhờ người bạn đứng tên. Khi biết Việt kiều được phép mua nhà tại Việt Nam từ ngày 1/9, tôi muốn chuyển đổi quyền sở hữu căn nhà này sang tên mình. Vậy, tôi cần phải thực hiện các thủ tục pháp lý như thế nào?

Đọc thêm...

DN có vốn đầu tư nước ngoài có được mua nhà ở cho chuyên gia?

nha-datHiện tại tôi đang làm việc cho công ty của Nhật trong khu công nghiệp VSIP, Bình Dương. Công ty hoạt động sản xuất với giấy phép là 50 năm, công ty đã hoạt động gần 5 năm, số lượng lao động trên 100 người... Hiện tại, công ty đang phải thuê nhà cho chuyên gia ở.

Tuy nhiên, chúng tôi nghe nói hiện nay nhà nước cho phép công ty mua nhà ở cho nhân viên nên Ban giám đốc muốn mua vài căn hộ cao cấp cho chuyên gia sang ở. Vậy xin hỏi trong trường hợp này công ty tôi có thể mua được nhà không? Các thủ tục giấy tờ cần thiết là gì?

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên dự án cho nhà đầu tư nước ngoài

thanh-lap-doanh-nghiepNhà đầu tư nước ngoài muốn mua lại một phần dự án nhà ở và thương mại đang triển khai để bán, cho thuê, cho thuê mua thì thủ tục chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư nước ngoài thực hiện như thế nào?

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng: Về phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, tại Điểm a và b Khoản 1 Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản quy định: “Tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản trong phạm vi sau đây:

Đọc thêm...

Tư vấn về mua bán đất và cách viết hợp đồng

tu-van-ve-mua-ba-dat-cach-viet-hop-dongHiện tại, gia đình em đang muốn bán đất rẫy cà phê đã có bìa đỏ và đã có người ngỏ ý muốn mua với giá 1,65 tỷ đồng với diện tích hơn 2 hecta. Bây giờ là thời điểm cuối năm nên có nhiều việc bận nhưng bên kia muốn sang nhượng đất. Gia đình em không niết bây giờ cần viết hợp đồng như thế nào để nhận tiền, sau đó qua tết nguyên đán 2015 này rối mới hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc mua bán.

Đọc thêm...

Muốn Ly hôn và giành nuôi con

muon-ly-hon-va-gianh-nuoi-con-treXin chào luật sư! Xin luật sư giúp em về thắc mắc sau: Em và chồng mới kết hôn vàođâu năm 2014. Hiện chúng em có 1 bé 3 tháng tuổi nhưng vì xích mích với nhà chồng mà chồng thì lại nghe theo bme. Cả nhà chồng quay ra đay nghiến em đủ chuyện đâm ra e bị stress sau sinh. Giờ em muốn ly hôn.

Đọc thêm...

Tính pháp lý trong hợp đồng thế chấp

tinh-phap-ly-hop-dong-the-chapHợp đồng thế chấp của ngân hàng có ghi : Nghĩa vụ dân sự được đảm bảo gồm toàn bộ các nghĩa vụ trả nợ tối đa không vượt quá giá trị tài sản thế chấp của bên B đối với Bên A được quy định tại các hợp đồng tín dụng sẽ ký giữa Bên B với Bên A trong thời hạn 05 năm.

Đọc thêm...

Chồng muốn ly hôn vợ thì không muốn

chong-muon-ly-hon-vo-khong-muonChào luật sư ! Xin tư vấn giúp tôi vấn đề trong hôn nhân.Tôi kết hôn được 9 năm và có 2 con, bé lớn nay được 8 tuổi và bé nhỏ 5 tuổi. Gần đây, vợ chồng tôi xảy ra lục đục nên chồng tôi muốn ly hôn, trong khi tôi vẫn còn yêu thương chồng và không con tôi mất cha.

Đọc thêm...

Giải quyết nợ chung khi ly hôn

giai-quyet-no-chung-khi-ly-honHai vợ chồng tôi kết hôn được gần 10 năm, trong thời gian chung sống do làm ăn thua lỗ vợ chồng tôi vay nợ ngân hàng một số tiền 40.000.000 đồng đứng tên vợ tôi. Ngoài ra, do chơi cờ bạc, tôi phải vay nợ người thân trong gia đình số tiền lớn (200.000.000 đồng) để giải quyết trả cho chủ nợ. Nay vợ chồng tôi không chung sống với nhau nữa và quyết định ly hôn. Vậy số tiền nợ trên sẽ giải quyết như thế nào theo quy định của pháp luật?

Mong sớm nhận được trả lời của luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Đọc thêm...

Bố và mẹ chia tài sản khi không đăng ký kết hôn

bo-me-phan-chia-tai-san-khong-ket-honVấn đề của tôi như sau xin Luật sư giải đáp giúp:Bố tôi cưới vợ lớn và có 3 người con chung, nhưng sau đó ông bỏ và đi theo vợ bé (mẹ tôi) có 3 người con chung, đến nay đã 30 năm bố vẫn qua lại hai nhà. Nay bố và mẹ tôi cải nhau không muốn sống chung nên bố về đòi mẹ tôi chia tài sản.

Đọc thêm...

Tư vấn điều kiện kết hôn

tu-van-dieu-kien-ket-hontôi và cô ấy có họ.bà ngoại của cô ấy và bố tôi là 2 chị em ruột.chúng tôi yêu nhau nhưng không biết liệu có đủ điều kiện kết hôn theo pháp luật Việt Nam không.xin quý luật sư tư vấn giúp tôi.tôi xin cảm ơn

 Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 5 Luật hôn nhân và gia đình thì cấm kết hôn:

Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

Đọc thêm...