Làm thế nào khi đất cho thuê bị sử dụng sai mục đích

lam-the-nao-khi-dat-cho-thue-bi-su-dung-sai-muc-dichTôi có một vấn đề khúc mắc xin được tư vấn như sau: Tôi tên là Hùng, quê ở Phú Thọ, tôi có một mảnh đất do bố tôi để lại cho tôi (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Cuối tháng 6/2015, tôi cho anh Cường thuê mảnh đất đó để sản xuất và có làm hợp đồng với anh Cường. 3 tuần sau đó, tôi ra nước ngoài với con trai trong vòng 5 tháng, khi quay trở lại, tôi phát hiện anh Cường đang xây lên một căn nhà.

Đọc thêm...

Gỡ vướng mắc cho kiều bào và người nước ngoài mua nhà

go-vuong-mac-cho-kieu-bao-nguoi-nuoc-ngoai-mua-nhaTới đây, các thủ tục pháp lý cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam sẽ trở nên rõ ràng, thông thoáng hơn. Đây sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản đón thêm những khách hàng mới tiềm năng này.

Đọc thêm...

Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có quyền thế chấp không

to-chuc-kinh-te-duoc-nha-nuoc-cho-thue-dat-co-quyen-the-chap-khongDoanh nghiệp tư nhân Bình An được Nhà nước cho thuê một mảnh đất 2 hecta. Vậy doanh nghiệp này muốn thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với mảnh đất thuê tại các tổ chức không phải là Tổ chức tín dụng được không?

Đọc thêm...

Nước ngoài ít ai dùng tiền tiết kiệm mua nhà như người Việt Nam

nuoc-ngoai-it-ai-dung-tien-tiet-kiem-mua-nhaNgười nước ngoài khi mua nhà ở tại Việt Nam phải mở tài khoản tại ngân hàng trong nước và thực hiện thanh toán, chuyển khoản qua ngân hàng. Nếu có nhu cầu vay vốn, các ngân hàng trong nước cũng sẽ xem xét đáp ứng.

Đọc thêm...

Thẩm quyền của UBND xã trong việc ra quyết định giải quyết tranh chấp đất đai

tham-quyen-cua-ubnd-xa-trong-viec-ra-quyet-dinh-giai-quyet-tranh-chap-dat-daiNăm 1990, ông Dũng được chính quyền xã giao diện tích đất là 2000m2 để sử dụng, đến năm 2005 ông Dũng được ủy ban nhân dân huyện Hạ Thủy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất trên, trong quá trình sử dụng ông Dũng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với nhà nước.

Đọc thêm...

Thị trường nhà ở chưa 'hút' người nước ngoài và Việt kiều

thi-truong-nha-o-chua-hut-nguoi-nuoc-ngoaiTới nay, quy định dành cho người nước ngoài và Việt kiều chưa phải là “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản (BĐS). Vì sao?

Tỷ giá biến động mạnh cùng với sự chuyển dịch của các thị trường khác vào BĐS tạo nên sự sôi động. Trước đó, quy định cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam cũng có tác động vào thị trường này. Song theo nhận định của các chuyên gia BĐS, quy định cho người nước ngoài sở hữu nhà ở không phải là yếu tố quyết định sự phát triển của thị trường BĐS.

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư

thu-tuc-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-nong-nghiep-sang-dat-tho-cuTôi định mua một mảnh đất để ở (6m x 20m) nhưng hiện nay mảnh đất đó là đất nông nghiệp. Anh Bình là chủ mảnh đất này nói rằng, nếu tôi đồng ý mua, anh ta sẽ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho tôi. Tôi xin hỏi thủ tuc này có đúng không và tôi cần xác minh những vấn đề gì để khỏi bị lừa?

Đọc thêm...

Thủ tục bán nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều

thu-tuc-ban-nha-o-cho-nguoi-nuoc-ngoai-viet-kieuLuật Nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, song đến nay, người nước ngoài và Việt kiều vẫn chưa thể mua nhà ở tại Việt Nam do quy định của Luật còn nhiều nút thắt.

Nút thắt trong Luật Nhà ở mới

Ông Nguyễn Thanh Hà, Việt kiều Hà Lan đầu tư kinh doanh tại TP.HCM cho biết, rất mừng khi có thể sở hữu một căn nhà tại quê nhà theo quy định của Luật Nhà ở mới. Nhưng dù đã nhắm được một căn nhà tại quận 2, song ông vẫn chật vật với việc làm thủ tục để mua căn nhà này.

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ khi người mua và người bán đều đã qua đời

sang-ten-so-do-khi-nguoi-mua-va-nguoi-ban-deu-da-qua-doiTên tôi là Nguyễn Xuân Bách. Năm nay 41 tuổi. 5 năm trước mẹ tôi, là bà Trần Thị Nụ đã mua một mảnh đất của một người hàng xóm cũ, là bà Nguyễn Thị Tình, khi đó, mẹ tôi đã trả đủ tiền theo thỏa thuận với bà Tình và có viết giấy tờ mua bán đầy đủ.

Đọc thêm...

Việt kiều vẫn khó mua nhà

viet-kieu-van-kho-mua-nhaQuyền sở hữu nhà ở tối đa 50 năm đang gây khó cho cá nhân nước ngoài muốn bán, mua lại hay thừa kế nhà ở từ người nước ngoài khác. Có hiệu lực từ ngày 1.7.2015, Luật Nhà ở năm 2014 có nhiều quy định thuận lợi cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên qua 2 tháng, chỉ mới có 9 trường hợp mua được nhà.

Đọc thêm...