Trường hợp nào được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

cap-moi-giay-chung-nhan-datTheo quy định tại Khoản 5 Điều 41 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì trong quá trình sử dụng đất, những trường hợp sau đây phải được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Đọc thêm...

Tại sao không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ

ko-cap-giay-chung-nhan-datÔng K nhận khoán 2 ha đất của nông trường chè X. Khi ông K đến Ủy ban nhân dân xã nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính của xã trả lời rằng trong trường hợp này ông K không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cán bộ địa chính xã nói như vậy có đúng không?

Đọc thêm...

Tư vấn việc đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào

dang-ky-lai-su-dung-datGia đình tôi được nhà nước giao 2 héc ta đất trồng cây hàng năm. Nhưng vừa qua diện tích đất trên bị thu hẹp do sạt lở tự nhiên. Hỏi trong trường hợp này tôi có phải đăng ký lại quyền sử dụng đất không? Xin hỏi việc đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào và được thực hiện ở đâu?

Đọc thêm...

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp nào?

nha-nuoc-thu-hoi-datCông ty A được tỉnh H giao đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Nhưng đã hơn 1 năm nay kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, dự án vẫn chưa được tiến hành. Ủy ban nhân dân tỉnh H đã ra quyết định thu hồi diện tích đất đã giao cho công ty A. Quyết định trên của Ủy ban nhân dân tỉnh H có đúng quy định của pháp luật không. Theo quy định của pháp luật thì Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp nào?

Đọc thêm...

Tư vấn gia hạn đất thuê của Nhà nước

gia-han-dat-thue-nha-nuocThời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?

Đọc thêm...

Thuê đất của Nhà nước thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào

thue-dat-nha-nuocHộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?

Đọc thêm...

Hỏi đáp tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc

tc-dat-cocTôi có hợp đồng đặt cọc số tiền 5 tỷ để mua nhà của bà L. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên bà L yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì bà L tự ý hủy hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi. Vậy tôi xin hỏi việc bà L trả lại tôi tiền cọc có đúng quy định của pháp luật không và việc xử lý vi phạm sẽ như thế nào?                                      

Đọc thêm...

Hỏi đáp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

dat-coc-mua-nhaTheo quy định tại Khoản 1, Điều 358 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: "Ðặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản".

Đọc thêm...

Phá hợp đồng đặt cọc phải trả gấp đôi tiền

pha-hop-dong-dat-coc Điều 358 Bộ luật Dân sự quy định, nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị.Theo quy định tại Điều 358 Bộ luật Dân sự, đặt cọc là "việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng".

Đọc thêm...

Quy trình mua bán nhà đất

quy-trinh-mua-ban-nhaNhằm giúp quý khách hàng lần đầu tiên mua bán Nhà/Đất có thể hình dung các bước công việc mà mình cần thực hiện, Quy trình dưới đây là tổng hợp

Đọc thêm...