Điều kiện hủy hợp đồng đặt cọc mua đất

dieu-kien-huy-hop-dong-dat-coc-mua-datEm có ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 02/11/2015. Và có ra văn phòng công chứng Tín Hữu để công chứng. Nhưng trong hợp đồng không ghi rõ cụ thể thời gian bên bán hoàn thành thủ tục chuyển nhượng cho em. Từ ngày ký hợp đồng đặt cọc và em đưa tiền đặt cọc đến nay, bên bán vẫn chưa thực hiện đo đạc, và tiến hành các thủ tục sang nhượng. Khi em hỏi thì được biết là do chủ đất bên giáp ranh chưa ký giáp ranh nên chưa đo đạc được.

Đọc thêm...

Tư vấn thừa kế không di chúc

tu-van-thua-ke-ko-di-chucTôi tên là Lê Thị Luyến hiện đang là sinh viên năm tư _ Đại học Ngoại Ngữ Huế. Gia đình tôi có một số thắc mắc về luật thừa kế không di chúc, mong được giải đáp. Hiện gia đình tôi đang sống trên mảnh đất của Ông Bà nội để lại, đã xây dựng nhà cửa. Ông nội tôi có hai vợ: _ Một đó là bà Nội tôi hiện đã qua đời năm 2006. _ Hai là Bà nội kế: hiện đang sinh sống ở Nghệ An. (cả hai bà đều là vợ hợp pháp của ông nội) Ông nội có 3 người con trai: 1 chú ở Nghệ An,1 chú ở Huế và ba của tôi.

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn sáp nhập doanh nghiệp

luat-su-tu-van-sap-nhap-doanh-nghiepMong luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề sau: Một cá nhân hiện đang làm giám đốc của một xí nghiệp (DNTN) có 1 thành viên, vừa làm giám đốc của một công ty TNHH có 3 thành viên góp vốn. Nếu muốn sáp nhập Xí nghiệp vào công ty TNHH đó thì có được không. Nếu được thì thủ tục sáp nhập phải làm thế nào. Rất mong sớm được luật sư tư vấn. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Lợi tức từ tài sản riêng, người khác không được hưởng

loi-tuc-tai-san-rieng-nguoi-khac-khong-duoc-huongTuy nhiên, chồng tôi vẫn buộc tôi phải đưa một khoản tiền từ những hợp đồng đã ký kết trước đó. Chúng tôi đã thỏa thuận phần ai nấy lo, hợp đồng xuất phát từ công việc của tôi, liên quan đến phần tài sản của tôi thì chồng tôi không được quyền đòi phần này, đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Ủy quyền cho người khác bán đất được không

uy-quyen-cho-nguoi-khac-ban-dat-duoc-khongGia đình tôi sống ở tphcm, muốn bán 1 nền đất ở hà nội thổ cư, có do được đền bù đất ruộng. Đứng tên bố tôi, nay bố tôi đã mất, 3 mẹ con tôi muốn ủy quyền cho người thân ở hà nội bán hộ có được không, và phải làm những thủ tục gì? Hiện ông bà nội đã mất. Chỉ còn bà ngoại.

Đọc thêm...

Tư vấn khai nhận thừa kế theo di chúc

khai-nhan-thua-keTôi xin hỏi việc khai nhận thừa kế di sản là quyền sử dụng đất theo di chúc thì trình tự được thực hiện như thế nào? Hiện nay theo Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT đã có văn bản mẫu hướng dẫn việc khai nhận thừa kế di sản theo pháp luật, và đối với trường hợp là một người duy nhất. Vậy có mẫu văn bản khai nhận thừa kế di sản theo di chúc không? Xin cảm ơn!

Đọc thêm...

Xử lý nợ của chủ doanh nghiệp tư nhân khi bán doanh nghiệp

xu-ly-no-cua-chu-doanh-nghiep-tu-nhan-khi-ban-doanh-nghiepChúng tôi hiểu rằng, câu hỏi bạn nêu ra (đổi chủ doanh nghiệp tư nhân) là muốn nói tới trường hợp bán doanh nghiệp tư nhân. Nếu là vậy thì pháp luật có quy định về trường hợp này như sau: "Sau khi bán doanh nghiệp, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác mà doanh nghiệp chưa thực hiện, trừ trường hợp người mua, người bán và chủ nợ của doanh nghiệp có thỏa thuận khác" (khoản 2 Điều 145 Luật doanh nghiệp). Như vậy, việc xử lý các khoản nợ của người bán (chủ cũ) sẽ do người này chịu trách nhiệm, nếu không có thỏa thuận khác giữa người bán, người mua và chủ nợ.

Đọc thêm...

Định cư nước ngoài, bị xoá hộ khẩu

dinh-cu-o-nuoc-ngoai-bi-xoa-so-ho-khauTrước đây tôi có nhận nuôi người cháu (con chị gái) và cho ăn học nhưng cháu không chịu học nên tôi đã trả cháu về gia đình. Tuy nhiên, cháu vẫn còn tên trong sổ hộ khẩu nhà tôi. Năm 1996 cháu ra nước ngoài định cư theo chồng. Vậy tôi có quyền đề nghị xóa tên người cháu trong hộ khẩu gia đình tôi được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Xây dựng không phép, phạt bao nhiêu?

xay-dung-khong-phep-phat-bao-nhieuTôi có mua một mảnh đất dài 13mx4m, giấy tờ tay ở thị xã dĩ an tỉnh bình dương. Trong bản đồ mua bán đất của chủ đất đề là đất trồng cây lâu năm và trên mảnh đất đó đã có rất nhiều người mua và xây nhà không có giấy phép xây dựng.

Đọc thêm...

Di chúc thừa kế tài sản có hợp pháp hay không?

khai-nhan-thua-ke-hop-phapTrước khi chị gái tôi mất, có để lại di chúc cho 2 con. Về mảnh đất chị di chúc để lại là do dùng tiền hồi môn của bố mẹ tôi để mua khi mua bán chỉ có giấy viết tay đứng tên 2 vợ chồng chị tôi. Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ. Xin hỏi di chúc để lại tài sản cho 2 con của chị gái tôi có hợp pháp hay không? Trong trường hợp này người chồng có được quyền bán mảnh đất trên hay không? Mong nhận được tư vấn!

Đọc thêm...