Cá nhân muốn chuyển nhượng một phần thửa đất của hộ gia đình

ca-nhan-muon-chuyen-nhuong-mot-phan-dat-cua-gia-dinhMẹ tôi có một thửa đất mang tên hộ gia đình. Nay mẹ tôi muốn bán một phần trong mảnh đất đó. Mẹ tôi có 2 người con, bố tôi đã mất không để lại di chúc gì. Em tôi đi làm ăn xa không về được nên phải làm hợp đồng ủy quyền cho anh hoặc mẹ ở nhà làm thủ tục chuyển nhượng. Xin hỏi nội dung ghi trong hợp đồng ủy quyền như thế nào? Mong được hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp của gia đình tôi. Xin chân thành cảm ơn! Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp khi có thay đổi chủ sử dụng

thu-hoi-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-khi-da-co-thay-doiChị A được cấp giấy chứng nhận sở hữu bất động sản vào tháng 4/2012. Trước 4/2012 chị A chưa từng đăng ký kết hôn. Tháng 7/2012 chị A đăng ký kết hôn với anh B. Tháng 1/2013 chị A tiến hành công chứng văn bản sáp nhập tài sản riêng của chị thành tài sản chung với anh B. Vậy giấy chứng nhận sở hữu bất động sản vào tháng 4/2012 của chị A có bị thu hồi lại không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thế chấp quyền sử dụng đất thông qua người đại diện theo ủy quyền

the-chap-quyen-su-dung-dat-thong-qua-nguoi-dai-dien-uy-quyenGiấy quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình tôi (có 4 người). Nay tôi muốn thế chấp tài sản trên. Mẹ tôi và chị tôi đã làm giấy ủy quyền cho tôi đứng ra thế chấp nhưng Ngân hàng không đồng ý và yêu cầu mẹ tôi phải trực tiếp ký. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Quy định Thời hạn ủy quyền

quy-dinh-thoi-han-uy-quyenNgười nước ngoài tạm trú hợp pháp tại Việt Nam trong một khoảng thời gian nhất định có quyền uỷ quyền cho một công dân Việt Nam (theo quy định và thủ tục thực hiện việc uỷ quyền của pháp luật Việt Nam) thay mặt và nhân danh họ trong một khoảng thời gian vượt quá thời gian họ có mặt hợp pháp ở Việt Nam hay không?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Quy định về Biên bản tặng cho quyền sử dụng đất

quy-dinh-ve-bien-ban-tang-cho-quyen-su-dung-datNăm 2005, cô của tôi có vay tôi 70.000.000 đồng (lập biên bản có 02 người làm chứng). Đồng thời giao ước sẽ cho 2 con của tôi được toàn quyền sử dụng và định đoạt 100m2 đất (trong tổng số 200m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận QSD đất). Sau đó Bà cô tôi lại lập một bản di chúc để lại cho người cháu khác toàn bộ 200m2 đất nói trên. Xin hỏi biên bản của Bà cô để lại cho 2 con tôi có hiệu lực không? Số tiền 70.000.000 đồng vay của tôi phải giải quyết như thế nào khi cô tôi đã chết? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Con có được mang họ khác bố mẹ không

con-co-duoc-mang-ho-khac-bo-me-khongTôi là con nuôi của bố mẹ tôi, nhưng chỉ là trên danh nghĩa chứ không qua xác nhận của địa phương và tôi vẫn mang họ của cha mẹ đẻ đã mất của tôi. Hiện nay tôi đã kết hôn và sắp có con, tôi muốn con của tôi mang họ của bố mẹ nuôi tôi thể hiện lòng biết ơn của tôi với bố mẹ nuôi. Vậy cho tôi hỏi, nếu bố họ Cao, mẹ họ Lê nhưng tôi muốn đổi con sang họ Dương, có được hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Bố mẹ tặng cho tài sản cho hai con dưới 15 tuổi

bo-me-tang-cho-tai-san-cho-con-duoi-15tuoiTôi và vợ đã được Tòa án gải quyết thuận tình ly hôn năm 2010, trong quá trình ly hôn chúng tôi không yêu cầu Tòa giải quyết về tài sản. Chúng tôi đã thống nhất tặng cho hai con chúng tôi (6 tuổi và 4 tuổi) ngôi nhà, và tôi sẽ là người quản lý tài sản và được ở lại nhà đến khi con tôi đủ 18 tuổi hoặc tôi sẽ cho thuê lấy tiền gửi tiết kiệm cho các cháu. Hiện 2 cháu đang ở với mẹ vì tôi đang đi học. Vậy tôi phải làm thủ tục như thế nào. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Bạo lực trong gia đình có bị xử phạt

bao-luc-trong-gia-dinh-co-bi-xu-phatMâu thuẫn trong gia đình dẫn tới việc hai vợ chồng tôi không còn tiếng nói chung. Chồng tôi đã chửi bới, đánh đập tôi 2 lần nhưng không gây thương tích quá nặng, chỉ bị bầm tím và xây xước trên cơ thể. Lần một không có người làm chứng nhưng tôi đã ghi âm. Lần 2 có người làm chứng. Nếu đưa đơn ra tòa thì chồng tôi bị tòa xử lý như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Quy định về thu hồi sổ đỏ

quy-dinh-ve-thu-hoi-so-doBố em đã hai lần kết hôn. Lần thứ nhất sinh được 8 người con. Sau khi người vợ đó mất, bố em kết hôn với mẹ em và sinh ra em. Người vợ đã mất không để lại di chúc gì. Nay bố em đã làm hợp đồng cho tặng em một nửa nhà đất đứng tên bố, là tài sản đã có trước khi cưới mẹ em. Sổ đỏ đã mang tên em. Em xin hỏi, nếu những người con của bố không đồng ý thì có thể sổ đỏ của em sẽ bị thu hồi không?

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

thu-tuc-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-quyen-so-huu-nha-oTheo khoản 1, khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 (Luật Đất đai), người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Đất không có tranh chấp.

Đọc thêm...