Mua nhà sổ đỏ chung có an toàn?

so-do-chung-2-nhaTôi đang định mua một căn nhà diện tích 4,6x11m nhưng băn khoăn vì nhà chỉ có sổ đỏ chung. Trong trường hợp này tôi phải làm giấy tờ gì để đảm bảo không có tranh chấp về sau theo đúng qui định của pháp luật?

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp thành đất ở

thu-tuc-sat-vuong-sang-oHiện nay tôi đang muốn mua một mảnh đất để làm nhà ở, nhưng  mảnh đất tôi định mua hiện là đất nông nghiệp. Nếu tôi muốn sau này chuyển thành đất ở thì tôi sẽ phải đến cơ quan nào để tiến hành làm thủ tục, và khi chuyển nhượng cần thủ tục gì?Bây giờ tôi mua mảnh đất ấy thì tôi và người bán đất cần có giấy tờ gì để chứng minh quyền sở hữu?

Đọc thêm...

Thủ tục mua đất nông nghiệp để sản xuất, kinh doanh

dat-nog-nghiep-kinh-doanh"Theo khoản 3 Điều 103 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước" . Tôi xin hỏi:

Đọc thêm...

Chuyển đổi quyền sử dụng đất

chuyen-doi-datTôi có mua một mảnh đất đặc điểm như sau: - Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng là 50 năm, tổng diện tích 392m2.  Sổ đỏ được cấp vào năm 2003, phía sau sổ có ghi là có thể chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác.

Đọc thêm...

Định đoạt tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn

dinh-doat-tai-sna-chung-vo-chongVợ chồng tôi có một căn nhà cho Văn phòng đại diện kia thuê. Trong hợp đồng cho thuê, hai bên thỏa thuận tiền thuê nhà hàng tháng được qua tài khoản ngân hàng đứng tên tôi. Từ đầu năm đến nay vợ chồng tôi có nhiều mâu thuẫn không thể giải quyết được nên đang chuẩn bị ly hôn. Tôi muốn hỏi, số tiền cho thuê nhà trên có thể tiếp tục chuyển vào tài khoản và thuộc về tôi không hay phải làm việc lại với chồng tôi để phân chia?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Chuyển nhượng và tách thửa đất

chuyen-nhuong-va-tach-thuaTôi muốn mua một lô đất nhỏ (75 m2) trong lô đất lớn có sổ đỏ chung gồm 2 căn nhà đang xây dựng và 1 lô đất nhỏ (trị giá 750 triệu đồng) tọa lạc ở khu dân cư hiện hữu gần UBND Q.12, TPHCM. Hiện bên bán bắt buộc tôi đưa trước 650 triệu đồng khi ký hợp đồng tay

Đọc thêm...

Nên làm gì để nhận lại tiền được hứa trả

nen-lam-gi-de-nhan-lai-tien-hua-traTrước đây tôi góp tiền cho mẹ và cha dượng của tôi xây nhà. Nay mẹ tôi mất, cha dượng có hai người con riêng và viết di chúc để lại tài sản cho hai người ấy. Nay tôi muốn lấy lại phần tiền 1,2 tỷ đồng trước đây tôi góp xây nhà và dượng có nói sẽ trả lại cho tôi. Tôi muốn chắc chắn dượng sẽ trả lại tiền đó cho tôi thì phải làm sao? Thủ tục như thế nào?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tách thửa và chuyển quyền sử dụng đất

tach-thua-va-chuyen-quyenTôi có mảnh đất 120 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 2005. Nay tôi muốn nhượng lại cho em gái tôi một nửa diện tích trên để em tôi xây nhà nhưng không biết thủ tục như thế nào? (Nguyễn Thành Danh, quận 12, TP HCM).

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì?

can-thu-tuc-gi-sang-ten-so-doSang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì? Hỏi: Khi bố tôi mất để lại một mảnh đất, đã được cấp sổ đỏ đứng tên bố, mẹ tôi. Nhưng trong mục ghi chú có ghi: “đất nằm trong khu quy hoạch”. Tôi muốn hỏi trường hợp của nhà tôi như vậy có thể tiến hành thủ tục khai nhận di sản không?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất ở Hóc Môn

hop-thuc-hoa-dat-hoc-monTôi đang ở Hóc Môn. Vừa qua tôi có mua lại giấy tay căn nhà cùng đất được làm từ năm 2004, đất vườn chưa tách sổ.Hiện nay tôi muốn hợp thức hóa nhà và đất, vậy trình tự phải làm như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp.

Đọc thêm...