Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng trên đất có tài sản thuộc sở hữu của người khác

ban-ban-dat-ko-hop-tacKhi phòng công chứng chứng nhận việc ông A chuyển nhượng đất sang cho ông B nhưng trên thửa đất của ông A có tài sản gắn liền với đất không phải là của ông A (nhà thờ họ) thì: Công chứng viên có phải đi kiểm tra thực tế không? Trường hợp có tài sản gắn liền với đất không phải của ông A thì có thực hiện việc công chứng được không?

Đọc thêm...

Hình phạt đối với hành vi xâm hại tình dục trẻ em

hinh-phat-xam-hai-tre-emTôi có con gái 8 tuổi. Thời gian gần đây các phương tiện thông tin đại chúng liên tục đưa tin về các vụ xâm hại tình dục trẻ em, thậm chí còn giết người, ngay cả với các bé gái còn rất nhỏ tuổi. Là một phụ huynh rất thương con và lo lắng khi thấy loại tội phạm này càng tràn lan và có nhiều hành vi trắng trợn nên tôi muốn hỏi luật sư pháp luật nước ta hiện nay đã quy định như thế nào đối với loại tội phạm này? Có án tử hình cho những kẻ mất hết nhân tính đó không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Công nhận việc đăng ký kết hôn được tiến hành tại nước ngoài

ket-hon-nuoc-ngoaiTôi có một người con trai thứ 2 muốn đăng ký kết hôn với một cô gái người Pháp. Hiện con trai tôi đang ở Anh và muốn đăng ký kết hôn tại đó. Vậy cho tôi hỏi thủ tục đăng ký kết hôn của con trai tôi và con dâu tôi tại Anh như thế nào và đăng ký đó có giá trị pháp lý tại Việt Nam hay Pháp hay không?

Đọc thêm...

Thế chấp quyền sử dụng đất trong trường hợp chủ sử dụng đất đã chết

chuyen-nhuong-dat-gia-dinhNgười đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, các đồng thừa kế có thể làm văn bản thỏa thuận dùng quyền sử dụng đó để thế chấp, hay chuyển nhượng luôn được không hay bắt buộc phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế sang tên quyền sử dụng đất rồi mới thực hiện được các quyền đó. Hợp đồng thế chấp hay hợp đồng chuyển nhượng trong trường hợp này có bị vô hiệu hay không?

Đọc thêm...

Đe dọa đăng tải hình ảnh nhạy cảm cá nhân

de-doa-dang-anh-ca-nhan-len-mangTrước đây tôi có quan hệ tình cảm với một người đàn ông lớn tuổi nhưng không bao lâu sau chúng tôi đã chia tay và hiện nay tôi đã có bạn trai mới, chúng tôi dự định cuối năm nay sẽ cưới nhau. Lúc này người đàn ông kia muốn quay lại với tôi nhưng tôi không đồng ý nên đã đe dọa sẽ đăng tải, gửi hình ảnh đến bạn bè của bạn và người yêu tôi những bức ảnh chụp chúng tôi thân mật với nhau trước đây. Người đàn ông đó đã gửi một số bức ảnh cho tôi xem trước và suy nghĩ lựa chọn. Những hình ảnh đó thực sự sẽ gây ảnh hưởng xấu đến cuộc sống hiện tại của tôi. Vậy xin hỏi người đàn ông đó làm vậy có vi phạm pháp luật không?

Đọc thêm...

Quyền nuôi con dưới 36 tháng tuổi

nuoi-conTôi và chồng tôi kết hôn năm 2009, chúng tôi có một cháu trai năm nay 18 tháng tuổi. Nay tôi muốn ly hôn và muốn được nuôi con có được không? Quy định của pháp luật trong trường hợp này như thế nào?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

dat-chuyen-nhuong-ko-so-doMới đây vợ chồng mình mua được mảnh đất không có sổ đỏ, sau khi mua mình mới biết mảnh đất đó nhà chủ từ trước đến nay không có đóng thuế đất. Đây là mảnh đất trước kia được giao để trồng rau, mà gia chủ cũ cũng mất hết giấy tờ về mảnh đất đó. Vậy mình muốn hỏi là giờ mình muốn đóng thuế đất thì phải làm những thủ tục gì và làm như thế nào? Mảnh đất này nhà củ cũ xây nhà cấp 4 để ở từ năm 1997.

Đọc thêm...

Yêu cầu để được bồi thường thiệt hại do việc xây dựng của nhà hàng xóm gây ra

boi-thuong-gay-thiet-hai-nha-hang-xongNhà tôi và nhà hàng xóm sát vách nhau. Ba tháng trước, nhà hàng xóm có xây nhà mới lên, khi xây thì bình thường nhưng dạo gần đây nhà tôi đột nhiên lại bị sụt lún phần tường giáp ranh với nhà hàng xóm. Xin hỏi luật sư, nếu xác định nguyên nhân sụt lún là do nhà hàng xóm khi xây nhà lúc trước gây ra thì tôi có được bồi thường thiệt hại hay không? Nếu có thì tôi phải làm những thủ tục gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tài sản khi ly hôn

di-san-tang-choCha mẹ tôi kết hôn năm 1990. Ngày cưới ông bà ngoại cho 30 triệu để bố mẹ tôi làm ăn. Còn ông bà nội cho bố mẹ tôi một mảnh đất 300m2 có căn nhà cấp 4 (hiện bố mẹ tôi đã phá và xây căn nhà 5 tầng). Đến năm 2005, thì bố tôi làm thủ tục sang tên từ ông bà nội sang tên bố mẹ tôi. Tuy nhiên, thời gian gần đây bố tôi luôn đi với những người phụ nữ khác, về là đánh mẹ tôi và chửi bới chúng tôi. Vì cuộc sống quá căng thẳng và mệt mỏi nên mẹ tôi có ý định ly hôn với bố. Ông bà nội tôi biết được chuyện này, ông bà định lấy lại mảnh đất đã cho bố mẹ tôi. Xin hỏi bây giờ ông bà nội tôi muốn lấy lại mảnh đất đó đúng hay sai? Tài sản của bố mẹ tôi sẽ được chia như thế nào nếu bố mẹ tôi ly hôn.

Đọc thêm...

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bố mẹ vợ

nhan-chuyen-nhuong-datTôi có mua một thửa đất của bố mẹ vợ. Tôi muốn làm thủ tục sang tên cho vợ chồng tôi để tránh xảy ra tranh chấp không đáng có khi bố mẹ vợ qua đời. Mọi người khuyên tôi sang tên vợ để giảm chi phí sang tên, tôi không hiểu được giảm bao nhiêu theo luật định.

Đọc thêm...