Thẩm quyền cấp giấy chứng nhhận quyền sử dụng đất

tham-quyen-cap-giay-chung-nhanThẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

Ủy ban nhân dân tình, thành phố trực thuộc Trung ương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại mục 2 câu này;

Đọc thêm...

Những trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng dất?

truong-hop-cap-giay-chung-nhan-datNhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những trường hợp sau đây:

Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;

Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15-10-1993 đến trước ngày 01-07-2004 (ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành) mà chưa được cấp giấy chứng nhận nhận quyền sử dụng đất;

Đọc thêm...

Dựa trên cơ sở các giấy tờ nào để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

xac-nhan-quyen-su-dung-datHộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

Đọc thêm...

Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng muợn nhà ở

quy-dinh-cho-muon-nha-oQuyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng mượn nhà ở được quy định như sau:

Quyền và nghĩa vụ của bên mượn nhà ở.

1. Bên mượn nhà ở có các quyền sau đây:

Được sử dụng nhà ở mượn theo đúng công dụng tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận; Yêu cầu bên cho mượn phải thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữa hoặc làm tăng giá trị nhà mượn, nếu có thỏa thuận.

Đọc thêm...

Thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được quy định như thế nào?

thue-nha-muc-dich-su-dung-datTrong trường hợp pháp luật không có quy định khác, thì việc thuê nhà sử dụng vào mục khác (không phải là thuê nhà để ở) cùng được các quy định tại các Điều 489 đến Điều 501 của Bộ Luật Dân sự điều chỉnh trừ quyền được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp,

Đọc thêm...

Hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong thời hạn nào?

hop-dong-thue-nha-cham-dutHợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong trường hợp sau đây:

Hợp đồng thuê hết hạn; nếu hợp đồng không xác định thời gian thuê, thì hợp đồng chấm dứt sau sáu (6) tháng, kể từ ngày bên cho thuê báo cho bên thuê biết về việc đòi nhà;

Nhà cho thuê không còn;

Đọc thêm...

Việc sửa chữa nhà ở đang cho thuê được quy định như thếnào?

sua-nha-cho-thueKhi bên cho thuê muốn sửa chữa nhà định kỳ hoặc sửa nhà lớn đột xuất, thì phải báo cho bên thuê biết trước một tháng về thời điểm bắt đầu và thời gian sửa chữa.Bên thuê phải tự lo nơi ở tạm thời trong thời gian sửa chữa định kỳ; bên cho thuê phải tạo chỗ ở tạm bên cho thuê trong thời gian sửa chữa đột xuất, nếu không có thỏa thuận khác.

Đọc thêm...

Hợp đồng tặng cho nhà ở có đìeu kiện được quy định như thế nào?

hop-dong-tang-cho-nha-o-quy-dinh-the-naoHợp đồng tặng cho nhà ở có điều kiện là một loại hợp đồng tặng cho nhà ở, theo đó bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho.

Điều kiện tặng cho không được làm trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đọc thêm...

Quốc tịch nước ngoài có được nhận đất thừa kế ở Việt Nam?

viet-kieu-thua-ke-nha-datNăm 1990, ông A được UBND tỉnh giao 500m2 đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận QSDD. Năm 2006 ông A chết không để lai di chúc. Ông chỉ còn một người thân là người con trai B đang sống tại Pháp, đã nhập quốc tịch pháp và không có nhu cầu về sinh sống tại Việt Nam.

Đọc thêm...

NVNONN lại được coi là người nước ngoài hay là công dân VN?

cong-dan-viet-namTại sao có trường hợp NVNONN lại được coi là người nước ngoài và có trường hợp được coi là công dân VN nhưng không được hưởng đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ như người VN ở trong nước ví dụ như xuất nhập cảnh phải xin visa, không được mua nhà, đăng kí xe...?

Đọc thêm...