Điều kiện hủy hợp đồng đặt cọc mua đất

dieu-kien-huy-hop-dong-dat-coc-mua-datEm có ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 02/11/2015. Và có ra văn phòng công chứng Tín Hữu để công chứng. Nhưng trong hợp đồng không ghi rõ cụ thể thời gian bên bán hoàn thành thủ tục chuyển nhượng cho em. Từ ngày ký hợp đồng đặt cọc và em đưa tiền đặt cọc đến nay, bên bán vẫn chưa thực hiện đo đạc, và tiến hành các thủ tục sang nhượng. Khi em hỏi thì được biết là do chủ đất bên giáp ranh chưa ký giáp ranh nên chưa đo đạc được.

Đọc thêm...

Chia tài sản chung sau khi ly hôn

chia-tai-san-chung-sau-ly-honChia tài sản chung sau khi ly hôn là vấn đề vô cùng phức tạp. Nó liên quan trực tiếp đến quyền lợi của vợ và chồng. Có những cặp vợ chồng ly hôn vấn đề tài sản không có gì nhưng có những cặp vợ chồng có điều kiện thì tài sản sau khi ly hôn rất phức tạp và cần được giải quyết công bằng, thuận tình cả đôi bên.

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn sáp nhập doanh nghiệp

luat-su-tu-van-sap-nhap-doanh-nghiepMong luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề sau: Một cá nhân hiện đang làm giám đốc của một xí nghiệp (DNTN) có 1 thành viên, vừa làm giám đốc của một công ty TNHH có 3 thành viên góp vốn. Nếu muốn sáp nhập Xí nghiệp vào công ty TNHH đó thì có được không. Nếu được thì thủ tục sáp nhập phải làm thế nào. Rất mong sớm được luật sư tư vấn. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Lợi tức từ tài sản riêng, người khác không được hưởng

loi-tuc-tai-san-rieng-nguoi-khac-khong-duoc-huongTuy nhiên, chồng tôi vẫn buộc tôi phải đưa một khoản tiền từ những hợp đồng đã ký kết trước đó. Chúng tôi đã thỏa thuận phần ai nấy lo, hợp đồng xuất phát từ công việc của tôi, liên quan đến phần tài sản của tôi thì chồng tôi không được quyền đòi phần này, đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Ủy quyền cho người khác bán đất được không

uy-quyen-cho-nguoi-khac-ban-dat-duoc-khongGia đình tôi sống ở tphcm, muốn bán 1 nền đất ở hà nội thổ cư, có do được đền bù đất ruộng. Đứng tên bố tôi, nay bố tôi đã mất, 3 mẹ con tôi muốn ủy quyền cho người thân ở hà nội bán hộ có được không, và phải làm những thủ tục gì? Hiện ông bà nội đã mất. Chỉ còn bà ngoại.

Đọc thêm...

Chia tài sau ly hôn với người bị bệnh tâm thần

chia-tai-san-sau-ly-hon-voi-nguoi-benh-tam-thanLuật sư cho tôi hỏi về vấn đề chia tài sản khi ly hôn với người bị bệnh tâm thần được giải quyết như thế nào với ạ ?

Chị gái tôi kết hôn được 10 năm, chồng chị bị bệnh tâm thần và không có khả năng lao động. Gia đình nhà chồng chị có 4 anh em đã xây dựng gia đình và ra ở riêng trong đó có 2 anh trai đã ra ở riêng trên mảnh đất được bố mẹ chia cho và sang tên sổ đỏ đầy đủ còn anh chị tôi thì ở với mẹ chồng (bố chồng chị đã mất). Mảnh đất anh chị đang ở dự định sẽ sang tên cho anh chị.

Đọc thêm...

Xử lý nợ của chủ doanh nghiệp tư nhân khi bán doanh nghiệp

xu-ly-no-cua-chu-doanh-nghiep-tu-nhan-khi-ban-doanh-nghiepChúng tôi hiểu rằng, câu hỏi bạn nêu ra (đổi chủ doanh nghiệp tư nhân) là muốn nói tới trường hợp bán doanh nghiệp tư nhân. Nếu là vậy thì pháp luật có quy định về trường hợp này như sau: "Sau khi bán doanh nghiệp, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác mà doanh nghiệp chưa thực hiện, trừ trường hợp người mua, người bán và chủ nợ của doanh nghiệp có thỏa thuận khác" (khoản 2 Điều 145 Luật doanh nghiệp). Như vậy, việc xử lý các khoản nợ của người bán (chủ cũ) sẽ do người này chịu trách nhiệm, nếu không có thỏa thuận khác giữa người bán, người mua và chủ nợ.

Đọc thêm...

Định cư nước ngoài, bị xoá hộ khẩu

dinh-cu-o-nuoc-ngoai-bi-xoa-so-ho-khauTrước đây tôi có nhận nuôi người cháu (con chị gái) và cho ăn học nhưng cháu không chịu học nên tôi đã trả cháu về gia đình. Tuy nhiên, cháu vẫn còn tên trong sổ hộ khẩu nhà tôi. Năm 1996 cháu ra nước ngoài định cư theo chồng. Vậy tôi có quyền đề nghị xóa tên người cháu trong hộ khẩu gia đình tôi được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Xây dựng không phép, phạt bao nhiêu?

xay-dung-khong-phep-phat-bao-nhieuTôi có mua một mảnh đất dài 13mx4m, giấy tờ tay ở thị xã dĩ an tỉnh bình dương. Trong bản đồ mua bán đất của chủ đất đề là đất trồng cây lâu năm và trên mảnh đất đó đã có rất nhiều người mua và xây nhà không có giấy phép xây dựng.

Đọc thêm...

Chia tài sản khi đơn phương ly hôn

chia-tai-san-khi-don-phuong-ly-honVợ chồng tôi kết hôn từ năm 2006 chưa có tài sản gì, đến năm 2007 bố mẹ chồng tôi có mua và cho hai vowjc hồng mảnh đất và mảnh đất đó mang tên cả hai vợ chồng. Sau đó vợ chồng tôi vay mượn tiền anh em bên nội, bên ngoại còn phần thiếu thì vay Ngân hàng để xây căn nhà cấp 4. Và những năm sau chúng tôi trả nợ, nhưng hầu hết tiền trả nợ là do chồng tôi kiếm tiền để trả, một phần ít là tôi trả.

Đọc thêm...