Đăng ký giao dịch bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai

dang-ky-giao-dich-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-laiKhách hàng của tôi là một doanh nghiệp 100% vốn nhà nước (không phải là tổ chức tín dụng), khách hàng chúng tôi có tiến hành nhận thế chấp toàn bộ khu nhà ở hình thành trong tương lai của một doanh nghiệp (con nợ) để đảm bảo việc trả nợ. Cho tôi hỏi trường hợp nhận thế chấp của khách hàng tôi như thế có được đăng ký thế chấp (đăng ký giao dịch bảo đảm) để xác định thứ tự ưu tiên thanh toán nợ không?

Đọc thêm...

Công chứng việc mẹ cho tặng riêng con đất đai

cong-chung-viec-tang-cho-dat-dai-riengxin hỏi ,mẹ tôi cho tôi mảnh đất chỉ làm hợp đồng công chứng tư nhân ghi tên cho riêng tôi (ghi tên mình tôi) trong hoàn cảnh sau. bố đã mất (mẹ có làm chứng nhận phường ) nhà có 4 anh em trai (3 nam 1 nữ tôi là út đều đã có gia đình riêng ). khi ra ký công chứng luật sư công chứng chỉ yêu cầu mình vợ tôi ký đây là tài sản riêng của tôi mà không thấy yêu cầu 3 anh em ruột cùng ký

Đọc thêm...

Nguyên tắc chia tài sản sau ly hôn

nguyen-tac-chia-tai-san-sau-ly-honKhi lấy vợ, tôi đã có nhà riêng. Sau đó, để thuận tiện trong việc kinh doanh, tôi đã đổi nhà cũ lấy đất mảnh đất khác, và xây nhà trên diện tích đất này. Nhờ vào việc kinh doanh có hiệu quả, tôi tiếp tục mua 1 mảnh đất khác (hiện nay đang tiến hành xây nhà trên mảnh đó).

Trong quá trình chung sống, tài sản chủ yếu của gia đình là do tôi làm ra, vợ tôi làm công chức nhà nước nhưng chưa khi nào đưa tiền cho tôi, trong khi đó mọi việc chi tiêu trong gia đình (kể cả vấn đề ăn uống) toàn bộ tôi phải bỏ tiền ra.

Đọc thêm...

Hai Công ty góp vốn thành lập doanh nghiệp

hai-cong-ty-gop-von-thanh-lap-doanh-nghiepCông ty tôi là một Công ty cổ phẩn, nay muốn góp vốn với mọt công ty TNHH để thành lập một công ty mới thì có thể thành lập loại hình doanh nghiệp nào? Có ý kến là thành lập được Công ty hợp danh có đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Khai sinh quá hạn, ghi địa danh mới đúng hay sai

khai-sinh-qua-han-ghi-dia-danh-moi-dung-hay-saiKhi tôi đăng ký khai sinh quá hạn thì cán bộ tư pháp ghi địa chỉ ấp, xã theo hiện giờ chứ không ghi ấp, xã tại thời điểm tôi sinh ra (ví dụ như trước kia là ấp 3 nhưng hiện giờ là ấp Tân Long). Cán bộ ghi vậy có đúng không, tôi sợ sai phải đổi tới đổi lui rất cực? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục khởi kiện đòi lại đất

thu-tuc-khoi-kien-doi-lai-datVốn là gia đình em ngày xưa mua đất ở không phân ranh giới rõ ràng, các gia đình mua đất ở khu đó có quy ước mảnh đất trước sân thẳng nhà ai thì của nhà đó, đến năm 2009 chính quyền địa phương đo đạc lại và đã cấp sổ đỏ cho gia đình em. Trên sổ đỏ có phân định ranh giới rõ ràng đất nhà em và nhà hàng xóm nhưng nhà hàng xóm đó lấn chiếm sang đất nhà em và giờ xây dựng tường rào chiếm qua thửa đất trước sân nhà em theo 1 đường chéo .

Đọc thêm...

Tranh chấp thừa kế nhà đất không có di chúc, tặng cho

tranh-chap-nha-dat-ko-di-chucÔng, bà nội tui có 4 người con và có căn nhà cấp 4 gắn liền với 2.600m vuông đất(Nhà đó Ba tui ở từ nhỏ đến giờ). Năm 1995 Ông nội tui mất, đến năm 2000, bà nội cho căn nhà cấp 4 và 2.600m vuông đất cho ba tui đứng tên mà chỉ cho bằng miệng không có giấy tờ cho tặng gì hết, sau đó Ba tui làm GCN QSD đất mang tên Ba tui.

Đọc thêm...

Phân chia tài sản riêng khi ly hôn

phan-chia-tai-san-rieng-khi-ly-honPhân chia tài sản riêng khi ly hôn khá phức tạp và khó khăn vì đây là vấn đề liên quan tới kinh tế của hai bên, khi không thảo thuận được vấn đề phân chia tài sản khi ly hôn thì những mâu thuẫn bắt đầu nảy sinh. Khiến vấn đề càng trở nên khó khăn và hai bên không còn tiếng nói chung thì cần một bên thứ 3 đứng ra giải quyết.

Đọc thêm...

Tư vấn thanh lý tài sản doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục phá sản

thanh-ly-tai-san-doanh-nghiep-khi-thuc-hien-thu-tuc-pha-sanCty làm thủ tục giải thể nhưng gặp một vấn đề là : Cty vướng giá trị quyền sử dụng đất đứng tên cty mua vào năm 1995 định làm kho chứa hàng, nhưng không đưa giá trị này vào tài sản cty do khi mua thì 1 trong 2 cổ đông không chịu trả tiền vào, chỉ có một người trong cổ đông trả số tiền đó thôi. Vậy khi giải thể phải giải quyết TS đó ntn thưa Luật sư?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Bị sa thải nhưng được trả lương, kiện được không

bi-sa-thai-duoc-tra-luong-co-kien-duoc-khongVừa qua công ty dán thông báo sa thải tôi ngày 12-6-2015 nhưng tôi không bị lỗi gì, không có tờ biên bản sai phạm nào được lập ra. Trong khi đó, hợp đồng của tôi ký với công ty là vô thời hạn. Công ty có trả cho tôi 45 ngày lương để cho tôi nghỉ việc nhưng tôi thấy như vậy là không thỏa đáng. Tôi đã nhận tiền rồi thì có quyền kiện công ty được hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...