Mua nhà nhưng một trong các chủ sở hữu đã mất

mua-nha-chu-so-hu-da-matEm dự định mua một căn nhà nhưng có vấn đề như sau: Nhà đã được cấp giấy chứng nhận mang tên bố và mẹ, nay người mẹ đã mất. Họ có 2 người con nhưng một trong hai người con đang nợ nần bên ngoài rất nhiều. Hiện tại hai người con đều ủy quyền cho bố để bán tài sản. Vậy tài sản đó có được sang tên theo đúng quy định pháp luật hay không? Và những chủ nợ có quyền kiện đòi nợ hay không?

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển hộ khẩu theo chồng

tu-van-chuyen-ho-khau-theo-chongTôi hiện đang có hộ khẩu thường trú và ở cùng chủ hộ tại TP.HCM. Nay tôi đã lập gia đình và ra Hà Nội để sống cùng chồng. Tôi muốn cắt hộ khẩu trong TP.HCM để nhập khẩu về Hà Nội cùng chồng, tôi có thể nhờ mẹ ruột của mình đứng ra làm giấy tờ giúp cắt hộ khẩu được không? Thủ tục như thế nào để cắt hộ khẩu trong TP.HCM và nhập về Hà Nội. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Đăng ký tài sản chung của vợ chồng

dang-ky-tai-sna-vo-chongVợ chồng tôi mua nhà, nhưng giấy tờ chỉ ghi tên chồng. Vậy có đúng không, có ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi không?

Đọc thêm...

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê hàng hóa

quyen-nghia-vu-doanh-nghiepQuyền và nghĩa vụ của bên cho thuê hàng hóa được pháp luật quy định như thế nào?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin vụ tư vấn pháp luật sau:

Điều 270 Luật thương mại quy định về Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê như sau:

Trừ trường hợp có thoả thuận khác, bên cho thuê có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

1. Giao hàng hoá cho thuê theo đúng hợp đồng cho thuê với bên thuê;

Đọc thêm...

Nhận thế chấp quyền sử dụng đất do một cá nhân đứng tên vợ hoặc chồng

the-chap-nha-datĐơn vị tôi là bên nhận thế chấp tài sản để cho vay. Trường hợp nhận thế chấp quyền sử dụng đất do một cá nhân đứng tên (vợ hoặc chồng) thì hợp đồng thế chấp phải ký riêng với cá nhân đó hay bắt buộc phải kí chung với cả vợ và chồng. Văn bản nào quy định. Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư

Đọc thêm...

Vu khống cho người khác có khởi kiện được không?

vu-khong-cho-nguoi-khac-co-bi-pham-toiHàng xóm vu khống tôi có quan hệ phức tạp với nhiều người đàn ông khiến làng xóm, những người trong gia đình và đồng nghiệp bàn tán, gây ảnh hưởng đến cuộc sống của tôi. Tôi có nói chuyện đề nghị người này đính chính lại thông tin, tuy nhiên người này còn nói sẽ tung tin cho nhiều người khác biết. Vậy tôi có thể kiện người đó ra tòa được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Chia nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng

chia-nha-thuoc-so-huu-chungLy hôn là chấm dứt quan hệ hôn nhân do Toà án công nhận hoặc quyết định theo yêu cầu của vợ hoặc của chồng hoặc cả hai vợ chồng.Tòa án là cơ quan duy nhất có trách nhiệm ra phán quyết chấm dứt quan hệ hôn nhân của vợ chồng.

Đọc thêm...

Phạt vi phạm trong trường hợp kết quả giám định sai

phat-vi-phamNếu kết quả giám định sai thì thương nhân kinh doanh dịch vụ giám định sẽ bị phạt như thế nào?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin vụ tư vấn pháp luật sau:

Theo Điều 266 Luật thương mại 2005:

- Trường hợp thương nhân kinh doanh dịch vụ giám định cấp chứng thư giám định có kết quả sai do lỗi vô ý của mình thì phải trả tiền phạt cho khách hàng. Mức phạt do các bên thỏa thuận, nhưng không vượt quá mười lần thù lao dịch vụ giám định.

Đọc thêm...

Thời điểm nào chủ đầu tư được bán nhà ở?

thoi-diem-chu-dau-tu-ban-nha-oTôi có ký hợp đồng (có đính kèm hợp đồng mẫu) đặt mua nhà liên kế của dự án T.P House của công ty P, đã đóng tiền đợt 1 240 triệu đồng. Sau 2 tháng đóng tiền đợt 1, phía công ty yêu cầu tôi ký hợp đồng vay vốn (tức bên tôi cho vay và phía công ty là bên vay).

Đọc thêm...

Chia quyền sử dụng đất của vợ, chồng khi ly hôn

chia-quyen-su-dung-dat1. Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

2. Việc chia quyền sử dụng đất chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:

a) Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thoả thuận của hai bên; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết theo quy định tại Điều 95 của Luật này.

Đọc thêm...