Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty, GCN mang tên cá nhân

chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-cong-ty-gcn-mang-ten-ca-nhanXin cho hỏi trường hợp mua đất của tôi có điều gì bất lợi và mạo hiểm không: Trên thực tế đất là của công ty nhưng hiện tại trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cá nhân (là những người nhà của công ty). Mảnh đất tôi mua được nhập từ hai phần của 2 thửa đất thuộc quyền sử dụng của hai người khác nhau. Nên tôi yêu cầu bên bán phải 2 người có tên trên giấy chứng nhận ký.

Đọc thêm...

Người làm chứng

nguoi-lam-chungNgười làm chứng việc lập di chúc là người được người lập di chúc mời để trực tiếp chứng kiến việc lập di chúc. Theo quy định của Bộ luật dân sự thì mọi người đều có thể làm chứng việc lập di chúc trừ những người sau đây:

- Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

- Người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến nội dung di chúc;

- Người chưa đủ 18 tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự.

Đọc thêm...

Tư vấn soạn công văn thỏa thuận dùng tiền cá nhân mua nhà cho bố mẹ

tu-van-soan-cong-van-thoa-thua-dung-tien-ca-nhan-mua-nha-cho-bo-meTôi dùng tiền của mình mua đất và xây một ngôi nhà cho bố mẹ tôi. Sau khi bố mẹ mất, tôi muốn tài sản nhà đất trên vẫn thuộc quyền sở hữu của tôi. Tôi còn các em và phòng trường hợp có tranh chấp nên tôi muốn soạn một văn bản để chứng thực việc xây nhà này hoàn toàn là tài sản của tôi. Tôi rất mong được sự giúp đỡ và tư vấn pháp luật về vấn đề này, xin chân thành cảm ơn!

Đọc thêm...

Khởi kiện đòi nợ

khoi-kien-doi-noTôi cho anh A vay tiền có thế chấp quyền sử dụng đất là 3 thửa đất (hợp đồng vay có công chứng). Đến nay hợp đồng vay đã quá hạn gần 7 tháng nhưng ông A không trả nợ. Tôi rất lo lắng là ông A sẽ tẩu tán tài sản thế chấp. Tôi có thể yêu cầu phòng tài nguyên huyện phong toả tài sản thế chấp theo hợp đồng vay không? Tôi có thể tự mình khởi kiện không? Trình tự như thế nào? Tôi chân thành cám ơn.

Đọc thêm...

Đã không còn khả năng trả nợ ngân hàng

da-khong-con-kha-nang-tra-no-ngan-hangCách đây 2 năm mẹ em vay tiền ngân hàng để xây nhà. Nay mẹ em không còn khả năng trả tiền ngân hàng nữa thì sẽ xử lí thế nào?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó phát sinh nghĩa vụ của các bên là: bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Nguyên tắc thực hiện nghĩa vụ làbên có nghĩa vụ dân sự phải thực hiện nghĩa vụ của mình một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác, đúng cam kết, không trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đọc thêm...