Làm giấy chủ quyền nhà

lam-giay-uy-quyen-nhaNăm 1985, mẹ tôi mất ba tôi có làm tờ khai di sản thừa kế ghi tên anh chị tôi. Sau đó, ba và anh chị tôi đi nước ngoài còn tôi thì ở lại Việt Nam. Ba tôi có làm giấy ủy quyền quản lý nhà đất cho tôi, trong giấy ủy quyền ghi chỉ cho phép quản lý vì thuộc diện vắng người thừa kế. Giấy ủy quyền được làm dựa trên tờ mua bán nhà có đăng ký trước bạ nhưng chưa làm giấy chủ quyền nhà.

Đọc thêm...

Giấy ủy quyền thừa kế làm tại nước ngoài

giay-uy-quyen-thua-ke-nhaNhững người đồng thừa kế di sản nhà đất đang ở nước ngoài muốn làm giấy ủy quyền cho người VN nhưng họ không muốn ra Đại Sứ Quán VN tại nước ngoài. Xin cho tôi hỏi, họ có thể làm giấy ủy quyền bằng tiếng Việt có xác nhận của công chứng viên ( Notary public ) rồi gởi về VN đem ra Đại Sứ Quán Canada xác nhận đóng dấu sau đó qua Sở ngoại vụ làm hợp pháp hóa lãnh sự được không. Bản sao passport của đồng thừa kế đang ở nước ngoài cũng làm như vậy được không. Nếu một trong số đồng thừa kế không có passport thì phải làm sao?

Đọc thêm...

Lấy lại nhà đã ủy quyền quản lý khi ra nước ngoài

doi-lai-nha-uy-quyenNăm 2006, tôi xuất cảnh sang định cư tại Australia. Trước khi đi, tôi đã lập giấy ủy quyền cho chị họ quản lý căn nhà của tôi. Nay, tôi được biết nhà nước có chính sách cho người Việt Nam ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Vậy, tôi muốn đăng ký sở hữu căn nhà đó có được không?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép trên đất nông nghiệp

hop-thuc-hoa-dat-nong-nghiepNăm 2007 tôi có mua 1 miếng đất 5mx17m tại Q.12, TP.HCM. Đất nằm trong thửa đất lớn (đất nông nghiệp) được tách bán cho nhiều người. Tôi là người mua thửa đất thứ tư nên theo nguyên tắc ai mua trước sẽ được lấy sổ chính, tách thửa và lên thổ cư xong lấy sổ ra mới làm tiếp cho người tiếp theo.

Đọc thêm...

Nhà xây trái phép có hợp thức hóa được không ?

hop-thuc-hoa-nha-xay-trai-phepNăm 2011, tôi có mua mãnh đất nông nghiệp 90m2, chỉ có giấy tay không có QSD đất. Và hiện tại đã xây một ngôi nhà cấp 4 để ở. Khi xây nhà thi cán bộ phường đến phạt 500 ngàn đồng và tôi đã đóng. Cho tôi hỏi, vậy tôi có làm sổ đỏ (hay giấy chứng nhận nhà đất ở ổn định) được không, thủ tục thế nào và phải mất bao nhiêu tiền. Trong năm 2012 tôi có phải đóng thuế liên quan đến mãnh đất này không và đóng bao nhiêu. Mãnh đất tọa lạc tại Phường 1, thành phố Cà Mau. Tôi có hộ khẩu tạm trú tại địa chỉ trên.

Đọc thêm...