Trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ cho tổ chức đang sử dụng đất

trinh-tu-thu-tuc-cap-so-do-cho-to-chuc-dang-duoc-su-dung1. Tổ chức đang sử dụng đất nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:

a) Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);

c) Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);

d) Báo cáo tự rà soát hiện trạng sử dụng đất theo quy định tại các Điều 49, 51, 52, 53 và 55 của Nghị định này.

Đọc thêm...

Cấp sổ đỏ nhưng không đúng chủ sở hữu

cap-so-do-nhung-khong-dung-chu-so-huTôi là N.T. Hoa sinh năm 1964.Tôi có một mảnh đất được cấp sổ đỏ năm 2004. Tuy nhiên, hiện nay tôi phát hiện con gái tôi giả mạo chữ kí của tôi để sang tên cho con gái tôi. Con gái tôi đã được cấp sổ đỏ mang tên mình mà tôi không hề hay biết. Sau đó, con gái tôi lại chuyển nhượng cho bà M.T. Lành ở làng bên mảnh đất này và đang làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ. Mặc dù chuyển nhượng nhưng trong suốt quá trình đó, tôi vẫn là người trực tiếp quản lý và sinh sống trên mảnh đất này. Vậy cho tôi hỏi, tôi phải làm như thế nào để lấy lại mảnh đất và có được sổ đỏ đứng tên tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tên trên sổ đỏ khác với tên trên chứng minh và hộ khẩu

ten-tren-so-do-khac-voi-ten-tren-chung-minh-ho-khauTôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Hoàng A Lò cấp năm 1998. Giấy tờ tùy thân gồm CMND và sổ Hộ khẩu mang tên Hoàng Văn Lò. Khi làm thủ tục thế chấp, Ngân hàng hướng dẫn tôi làm giấy có xác nhận của UBND xã, nội dung: Hoàng A Lò và Hoàng Văn Lò là một người. Khi nộp hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không thực hiện thủ tục đăng ký và yêu cầu tôi làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận do sai tên (cũng do giấy chứng nhận của tôi đã cũ, rách). Xin hỏi có đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Địa điểm xác nhận nhân khẩu để xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

dia-diem-xac-nhan-nhan-khau-xin-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datTôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Hộ gia đình, tôi là chủ hộ. Gia đình tôi có giao dịch liên quan đến đất đai, đến phòng công chứng thì được yêu cầu phải xin giấy xác nhận nhân khẩu thời điểm cấp sổ đỏ. Khi tôi lên Công an quận xin giấy xác nhận thì được hướng dẫn về UBND phường xin vì UBND phường là nơi cung cấp hồ sơ ban đầu về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng khi quay lại phòng Công chứng thì không được chấp nhận, họ yêu cầu phải có xác nhận của công an quận. Vậy tôi phải làm thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Xác nhận thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp sổ đỏ

xac-nhan-thanh-vien-ho-gia-dinh-tai-thoi-diem-cap-so-doGia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên “Hộ gia đình”, cấp ngày 11/11/2004. Tháng 10/2014 do quyển sổ Hộ khẩu gia đình tôi rách nát, nên gia đình tôi đã làm thủ tục đổi sổ hộ khẩu mới. Nay tôi muốn thế chấp quyền sử dụng đất trên thì được yêu cầu xin xác nhận nhân khẩu gia đình tôi thời điểm cấp giấy chứng nhận là năm 2004. Tôi đã lên UBND phường xin và đã được cấp giấy xác nhận đó. Như vậy thì đã đủ cơ sở pháp lý để công chứng chưa? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...