Tư vấ về thu hồi đất

tu-van-thu-thue-datTháng 6/1993 gia đình tôi có khai phá một mảnh đất 0,7ha (7000m2). Gia đình tôi canh tác từ năm 1993 đến năm 2013 khi tôi trồng cây lâu năm (cây cao su) thì có đơn thưa tôi bao chiếm đất công (đơn thưa năm 2014). Khi cơ quan nhà nước làm việc với tôi có cho tôi xem sơ đồ quy hoạch tổng thể thì đất của tôi có nằm trong quy hoạch tổng thể của vùng dự án khoảng 5.200ha.

Đọc thêm...

Điều kiện tách thửa với nhà đất tại Hà Nội

dieu-kien-tach-thua-dat-tai-ha-noiCho tôi hỏi về các khoản thuế, lệ phí khi làm thủ tục sang tên nhà đất? Hồ sơ tách thửa đất gồm những giấy tờ gì? Gia đình tôi đã mua một căn nhà cấp 4 có diện tích 24m2 tại quận Ba Đình, Hà Nội (mảnh đất nằm trong diện tích 65m2 đã có “sổ đỏ” của người bán). Vậy nếu tôi muốn tách thửa đất đó có được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Mua bán nhà cần những thủ tục gì

tu-van-thu-tuc-mua-ban-nhaTôi muốn bán căn nhà đang ở để chuyển vào TP HCM, xin cho biết cần phải có những điều kiện gì? Khi nào thì người mua nhà được công nhận là chủ sở hữu căn nhà Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

tư vấn lấy lại tiền đặt cọc mua đất

thu-tuc-lay-lai-tien-dat-coc-mua-datTôi có mua một mảnh đất hơn 300 triệu đồng và đặt cọc 30 triệu đồng cho người bán( có giấy nhận tiền viết tay và có người làm chứng), hai bên thỏa thuận khi nào làm xong sổ đỏ của mảnh đất đó thì tôi sẽ giao nốt số tiền còn lại. Nhưng thời gian sau người bán thông báo mảnh đất đó nhỏ hơn 40m2 nên không làm được sổ đỏ và nói tôi mua sang mảnh bên cạnh (thêm khoảng hơn 100 triệu nữa)nhưng tôi không mua nữa và muốn lấy lại số tiền đặt cọc. Nhưng chị ấy bảo bây giờ không có tiền khi nào bán được đất sẽ trả.

Đọc thêm...

Trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận miễn giảm tiền sử dụng đất

truong-hop-nao-duoc-cap-giay-chung-nhan-mien-giam-thue-datGia đình em có ba là thương binh mất sức trên 80%. Hôm trc, bên họ hàng có nhờ ba em ra đứng tên đăng kí mua đất. Họ nói rằng nếu ba em đứng tên sẽ đc hưởng chế độ miễn giảm tiền khi mua đất của nhà nước. Gia đình em có đến hỏi phòng địa chính của huyện thì họ trả lời phải lên trên sở LĐTB&XH ở 75 Ng Chí Thanh. Em lên đó thì đc họ cấp cho "giấy chứng nhận miễn giảm tiền sử dụng đất" và nói rằng giấy này chỉ đc cấp và sử dụng 1 lần. Em thắc mắc là ko biết nếu ba em đứng tên đăng ký mua đất cho bên họ hàng thì giấy này có tác dụng gì ko? Em cũng ko biết miễn giảm tiền sử dụng đất là miễn giảm gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...