Thuê đất của Nhà nước thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào

thue-dat-nha-nuocHộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?

Đọc thêm...

Tư vấn giải quyết tranh chấp về nhà đất

giai-quyet-tranh-chap-ve-nha-datCha bạn đã mất cách đây 32 năm và trước thời điểm chuyển nhượng (tặng, cho, hoặc mua bán) sang cho bạn, mẹ bạn là người đứng tên căn hộ. Hiện nay, bạn là người đứng tên căn hộ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà và anh chị em của bạn làm đơn tố cáo bạn là người gạt mẹ bạn để chuyển nhượng sang cho bạn.

Đọc thêm...

Hủy hợp đồng mua đất vì bạn góp chung tiền nâng giá đất

ban-nang-tien-datNăm 2011, tôi cùng H. mua chung một mảnh đất của bà C, giá 8 triệu/m2. Mảnh đất này vẫn chưa có sổ đỏ, chỉ có hồ sơ chứng nhận của chính quyền xã.Khi đưa hồ sơ lên chính quyền xin cấp sổ đỏ thì không đủ điều kiện vì hồ sơ thiếu phần bà S. bán cho bà C (bà C mua lại của bà S sau đó bán cho chúng tôi)

Đọc thêm...

Có thể kiện khi mua nhầm đất quy hoạch

mua-nham-dat-quy-hoachTheo Điều 132 Bộ luật Dân sự, khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu.Theo khoản 2 Điều 29 Luật Đất đai, trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố có diện tích đất phải thu hồi mà Nhà nước chưa thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng theo mục đích đã xác định trước khi công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; nếu người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng thì nhà nước thu hồi đất và bồi thường hoặc hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Đọc thêm...

Tại sao việc bán đất cho ngân hàng vô hiệu?

dat-ban-ngan-hangTháng 1-2011 tôi có vay ngân hàng 3 tỉ đồng, được thế chấp bằng sổ đỏ quyền sử dụng đất 1.000 m. Đến tháng 11-2012, do không có tiền trả nợ cho ngân hàng nên tôi đã đồng ý bán lại cho ngân hàng tôi vay tiền. Tại sao việc bán đất cho ngân hàng vô hiệu?

Đọc thêm...

Bán nhà có tờ kê khai năm 1999

ban-nha--to-khai-99Tôi muốn mua nhà chỉ có tờ kê khai 99. Xin luật sư cho biết sẽ có những rủi ro gì cho tôi và tôi có làm sổ hồng được hay không?

Đọc thêm...

Việt kiều mua nhà nhờ anh trai đứng tên dùm

mua-dat-nho-anh-dung-tenHàng năm tôi vẫn về VN 3 tháng, hiện tôi có mua 1 mảnh đất gần 700m. Tôi có nguyện vọng về VN sống khi con tôi đã trưởng thành.Tôi có nhờ anh trai tôi đứng tên chủ quyền giúp, vì tôi không được sở hữu chủ quyền đất. Anh trai tôi đã có vợ, và luật mới là vợ chồng cùng đứng tên giấy chủ quyền sử dụng đất.

Đọc thêm...

Nhà đất nhờ con trai đứng tên giùm nay sang lại bằng cách nào

nha-dat-con-trai-dung-tenTrước đây ba mẹ tôi có mua ngôi nhà vì do điều kiện nên không đứng tên được vì vậy giấy tờ nhà đất điều cho anh đầu của tôi đứng tên nhà nhưng ông anh đầu của tôi có viết giấy tay là tặng cho ba mẹ tôi.

Nhưng tờ giấy tay đó không có chứng thực tại cơ quan nào hết.

Đọc thêm...

Tư vấn khiếu kiện tranh chấp đất đai

Hiện tại trong gia đình tôi đang có một vụ tranh chấp đất đai xẩy ra. Sự việc như sau: Phần đất gia đinh tôi đã sử dụng từ năm 1986 (thời kỳ đó còn là đất bỏ hoang chưa có người sử dụng) và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2006 Của ủy ban nhân dân xã thường trú.

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục công chứng chuyển nhượng QSDĐ

cong-chung-quyen-su-dung-datTrước đây anh A nhận ủy quyền từ vợ chồng anh B và chị C, nội dung được toàn quyền sử dụng và chuyển nhượng toàn bộ thửa đất (thửa đất có giấy chứng nhận mang tên anh B và chị C). Hợp đồng ủy quyền được văn phòng công chứng chứng nhận. Nay anh A chết đột tử.

Đọc thêm...