Thủ tục tách bìa đỏ với chủ nhà

thu-tuc-tach-bia-do-voi-chu-nhaTôi mua 1 mảnh đất 47.5 m2 trong tổng số 175 m2 đất ngõ hẻm tại xã An Đồng – Tp. Hải Phòng và muốn tách làm sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà đã có sổ đỏ, chúng tôi đã làm hợp đồng có công chứng nhà nước. Tiếp theo phải thực hiện những thủ tục gì để tách sổ đỏ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lâm nghiệp

thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-su-dung-dat-nong-nghiepTôi đang trồng cây lâu năm trên 5ha đất rừng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp được quy định như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thế nào

thu-tuc-chuye-quyen-su-dung-datHiện tại sổ đỏ nhà tôi là 330m nhưng trong đó chỉ tính 150m đất nhà ở còn lại là 180m đất nông nghiệp. Gia đình tôi muốn chuyển 100m sang tên cho con thứ nhất, 230m cho con thứ 2 vậy chúng tôi phải làm những thủ tục gì và lệ phí, thuế (nếu có) là bao nhiêu. Sau khi đã được thủ tục trên thì việc các con bán đất sẽ tính thuế như thế nào ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

nguyen-tac-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datCăn cứ vào Điều 98 Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp quy định về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.

Đọc thêm...

Đất cho mượn để ở nhưng chủ sở hữu đã chết

dat-cho-muon-o-nhung-chu-so-huu-da-chetBố tôi có cho chú tôi mượn một mảnh đất ở được 30 năm đất vẫn tên bố tôi nay bố tôi đã mất chúng tôi có đòi lại được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Người mang tên quyền sở hữu đất khi chết không để lại di chúc, phần tài sản sẽ được chia cho các đồng thừa kế, theo quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự như sau:

Đọc thêm...

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

dinh-chinh-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datGiấy chứng nhận quyền sử đụng đất nhà tôi được làm năm 1993 và ở thời điểm đó cán bộ địa chính đã ghi thiếu tên đêm của chủ sở hữu nhưng đợt đấy gia đình tôi không để ý. Bây giờ gia đình tôi muốn làm lại để đính chính lại thông tin trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm những thủ tục gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục mua nhà gồm những gì

thu-tuc-cap-giya-phep-xay-dung-bao-gom-nhung-giGia đình tôi đầu năm nay đã từ Mỹ về Việt Nam. Tôi quốc tịch Việt Nam còn vợ tôi quốc tịch Mỹ. Chúng tôi muốn mua một căn hộ trị giá hơn 2 tỷ vào khoảng giữa năm nay. Luật sư hãy tư vấn giúp tôi phải chuẩn bị các thủ tục gì để có thể mua nhà? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Cầm cố sổ đỏ không đứng tên mình có phạm luật

cam-so-do-khong-dung-ten-minh-co-bi-pham-luatEm trai tôi nói dối bố mẹ tôi để mượn sổ đỏ đi làm giấy tờ nhưng thực ra là mang đi cầm đồ. Sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi em trai tôi đã mang đi cầm cố lấy 40 triệu. Tuần trước, hàng cầm đồ đã cho người đến tìm đòi nợ gia đình tôi. Xin hỏi đối với trường hợp của em tôi không đứng tên trong sổ đỏ nhưng lại mang đi cầm cố như thế có phạm luật không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Đất được tặng cho là tài sản riêng hay tài sản chung vợ chồng

dat-duoc-tang-cho-co-duoc-xem-la-tai-san-rieng-trong-hon-nhanTôi kết hôn năm 2008. Năm 2010, bố mẹ tôi cho tôi một mảnh đất, tôi đã tiến hành các thủ tục cần thiết để đứng tên quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi muốn ly hôn với vợ, tôi muốn biết quyền sử dụng mảnh đất mà bố mẹ cho tôi là tài sản của riêng của tôi hay tài sản chung của hai vợ chồng? Khi ly hôn sẽ chia như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Mua bán đất viết tay có đòi lại tiền được không

mua-nha-dat-bang-giay-viet-tay-co-doi-tien-lai-duoc-khongLuật sư tư vấn giúp em.em có mua 1 lô đất với giá 400tr, vì là chỗ thân quen với gia đình nên em có đặt trước 300tr, hẹn 3 tháng sau sang tên sẽ đưa số còn lại.sau 3 tháng ko thấy sang tên gia đình chủ kêu khó khăn quá bảo em đưa nốt tiền rồi sang tên.em đưa thêm 80tr xong vẫn hứa hẹn ko thấy sang tên.1 năm sau thì bảo lô đất này ko tách sổ đươc. trong sổ là 2 lô tổng chiều rộng là 7m8.em mua 1 lô là 3m9.theo quy định mới dất mặt đường phải đủ 4m mới tách sổ được.

Đọc thêm...