Tư vấn chuyển nhượng đất kinh doanh

tu-van-chuyen-nhuong-dat-kinh-doanhXin chào Luật sư. Tôi có một việc liên quan đến chuyển nhượng đất đai, rất mong anh tư vấn.Công ty tôi là công ty CP xi măng Vicem Bút Sơn, chúng tôi có một cảng nhỏ để phục vụ vận chuyển xi măng. Bên cạnh cảng của chúng tôi là đất thuộc quyền sử dụng của công ty khác. Chúng tôi muốn mở rộng cảng nên đã thương lượng với công ty đó để mua lại quyền sử dụng đất. Vậy xin Luật sư cho biết:

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình khi chưa có sự đồng ý của các thành viên

chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-chua-co-su-dong-y-cua-thanh-vienViệc này tôi cũng đã có hỏi cách đây hơn một năm ,nay vẫn còn vướng mắc ,mong Luật sư tư vấn giúp !

Chị ruột tôi sinh năm 1940 , Bị lừa lăn tay vào Hợp Đồng chuyễn nhượng QSDĐ và nhà ở . Vì khi lăn tay không ai nói với chị đó là HĐ chuyễn nhượng nhà ở,

Chứng nhận QSDĐ trước khi chuyễn nhượng ,là QSDĐ được Ủy ban ND Huyện cấp cho Hộ gia đình .Việc Chuyển nhượng này tôi không hề hay biết .

Đọc thêm...

Tòa án hủy bản án tranh chấp đất đai

toa-an-huy-ban-an-tranh-chap-dat-daiTòa án hủy bản án tranh chấp đất đai. cho tôi hỏi , toàn án nhân dân tối cao đã huỷ bản án tranh chấp đất , và giữ nguyên thực trạng , nhưng có người lại làm trái với bản án đã huỷ của toà án nhân dân tối cao , vậy chúng tôi phải làm sao

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất nông nghiệp có được không

chuyen-nhuong-dat-nong-nghoep-co-doi-duoc-khongTôi có địa chỉ thường trú tại Thành Phố, nhưng nay tôi muốn mua 01 mảnh đất vườn ở dưới Huyện để làm trang trại. Khi tôi ra UBND xã để làm hợp đồng chuyển nhượng thì UBND xã trả lời rằng: căn cứ vào điều 190 trong LĐĐ 2014 thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người trong cùng phường, xã. Vì thế tôi không đủ điều kiện nhận chuyển nhượng. Tôi rất thắc mắc vấn đề trên. Xin luật sư tư vấn ! Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn luật đất đai, nhà cửa

tu-van-luat-dat-dai-nha-cuaXin chào luật sư! Tôi có trường hợp này nhờ luật sư tư vấn giúp .Tôi định mua miếng đất (ngang 20m+ dài 100m) nhưng bây giờ những hộ lân cận không đồng ý xác định ranh để tôi cắm mốc.mặc dù phần đất tôi được UBND thành phố Cà mau cấp GCNQSDĐ.Trong trường hợp này tôi phải làm sao?Vì tôi cần bán phần đất này mà người mua yêu cầu cắm mốc! cám ơn luật sư

Đọc thêm...

Đầu tư mua nhà để bán với số lượng lớn có phải chịu điều chỉnh của Luật KD BĐS

dau-tu-mua-nha-de-ban-so-luong-luongTôi có nhu cầu đầu tư một loạt các căn hộ chung cư cao cấp (khoảng 100 căn) của 1 chủ đầu tư hợp pháp kinh doanh bất động sản.

Tôi thực hiện giao dịch qua sàn (mua qua sàn và sau đó sẽ đăng ký bán qua sàn), tất nhiên mục đích của tôi là đầu tư sau đó sẽ tùy tình hình mà bán lại kiếm lời. Mọi giao dịch của tôi đều đăng ký qua sàn nhằm đảm bảo tính pháp lý và minh bạch, tôi nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ.

Đọc thêm...

Thủ tục mua đất đối với Cty TNHH MTV 100% vốn nhà nước

thu-tuc-mua-dat-doanh-nghiepXin hỏi luật sư: Mình đang công tác tại Công ty TNHH MTV do nhà nước chủ sở hữu.Công ty mình đang làm thủ tục sang nhượng lại thửa đất của hộ gia đình với giá thị trường và làm thủ tục sang tên lại cho Cty, Nhưng khi liên hệ thủ tục thì cán bộ địa chính hướng dẫnphải có: biên bản thỏa thuận sang nhượng, đơn xin thu hồi đất...và chờ quyết định của UBND cấp lại cho Cty thuê mới tiếp tục làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Đọc thêm...

Thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất

thuc-hien-nghia-vu-tai-chinhThực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất.Kính gửi Luật sư !

- Ông A có 01 GCN QSD đất cấp ngày 20/8/2010, diện tích 77m2 (đất ở: 30m2, đất TCLN: 47m2), đã có nhà ở xây dựng từ năm 2003.

- Ngày 21/8/2010 ông A chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất và nhà này cho tôi.

- Nay tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất 47m2 đất TCLN sang đất ở thì nghĩa vụ tài chính phải thực hiện thực hiện là bao nhiêu (50% hay 100% chênh lệnh giá 2 loại đất).

Đọc thêm...

Đổi số hộ chiếu trên "Sổ hồng"

doi-so-ho-chieu-len-so-hongNăm 2004 tôi có hộ khẩu ở Hưng Yên và được Công An Hưng Yên cấp CMND loại 9 số, sau đó tôi được cấp một hộ chiếu, trong hộ chiếu có ghi số CMND này. Năm 2010 tôi chuyển hộ khẩu về Thái Bình.Năm 2014 tôi có mua một căn hộ chung cư ở Hà Đông, Hà Nội, lúc ký hợp đồng mua bán tôi sử dụng số CMND do CA Hưng Yên cấp.

Đọc thêm...

Tư vấn Đất thổ cư

tu-van-dat-tho-cuXin chào Luật Sư.Luật sư cho em hỏi đất tcư là đất gì? trong giấy quyền sử dụng đất ở đó họ ghi là đất tcư- 20 năm đất nông nghiệp- sử dụng tới 28/6/2020. Em muốn mua đất này để ở có được không, đến thời điểm 28/6/2020 em muốn chuyển thành đất thổ cư được không? Xin chân thành cảm ơn.

Đọc thêm...