Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp

dieu-kien-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datGia đình tôi có sử dụng thửa đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm, hiện tại theo quy hoạch sử dụng đất thuộc quy hoạch đất trồng cây hàng năm, vậy gai đinh tôi có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không( các điều kiện khác đều phù hợp)

Đọc thêm...

Gia hạn quyền sử dụng đất

gia-han-quyen-su-dung-datKính gửi: Luật sư. QSDĐ của tôi đã thế chấp Ngân hàng, có thời hạn sử dụng đến 15/10/2013.Theo Luật đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm. Tôi hiểu là thửa đất của tôi sẽ tự động kéo dài thời hạn sử dụng đến năm 2043 mà không cần phải đi đăng kỳ gia hạn ?Tuy nhiên, hiện nay Ngân hàng bắt buộc tôi phải đi đăng ký gia hạn?Vậy yêu cầu của Ngân hàng có đúng (luật) hay không?Xin Luật sư tư vấn giúp, Cảm ơn luật sư giỏi, uy tín

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp đất đai để được cấp sổ đỏ

giai-quyet-tranh-chap-dat-dai-de-cap-so-doGia đình tôi có 1 mảnh đất thổ cư do cha ông để lại. Nhà tôi có làm thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất tại UBND phường. Trong thời gian thông báo công khai trên hệ thống loa truyền thanh có gia đình nhà Ông Tiến là hàng xóm của gia đình tôi làm đơn xin ngừng cấp giấy chứng nhận để xác định ranh giới. Tôi lên phường cán bộ phường bảo tôi đưa tờ phiếu hẹn gốc mới được lấy thông báo về việc "TRong quá trình công khai có nhà ông Tiến yêu cầu xác định ranh giới"

Đọc thêm...

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ve-ciec-cap-giay-chung-nhan-su-dung-datChào Luật sư! Tôi xin hỏi luật sư một trường hợp sau, và xin ý kiến của luật sư

Hộ ông A năm 2002 được UBND xã cho thuê đất làm dịch vụ 3 năm có phiếu thu tiền, phiếu thu tiền ghi rõ thời hạn là 3 năm, năm 2005 hết hạn và hộ ông A ký tiếp hợp đồng thuê đất 20 năm (việc thuê đất làm dịch vụ đối với cấp xã là không đúng thẩm quyền).

Đọc thêm...

ủy quyền cho con chuyển nhượng đất

uy-quyen-chuong-nhuong-dat-cho-conSổ đỏ SDĐ mang tên ông nội em . Hiện ông nội đã mất năm 2005 ko để lại di chúc . Bà nội em vẫn còn sống . Nay bà em muốn bán mảnh đất đó ( có cả nhà ở ) . Vì tuổi cao sức yếu ko về được nên bà nội đã làm giấy ủy quyền cho ba em được toàn quyền sử dụng mảnh đất đó và giấy ủy quyền đã được công chứng .

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất lần đầu

cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-lan-dauCấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất lần đầu do được giao đất trái thẩm quyền.Chào Luật sư ! Gia đình tôi được UBND xã Bồ Sao, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phũ (cũ) ban hành quyết định giao cho 2 ô đất thuộc khu đất ngày xưa của nhà máy gạch Bồ Sao giao cho cán bộ công nhân viên. 1 ô gia đình tôi được giao từ năm 1988, 1 ô được giao năm 1996.

Đọc thêm...

Cha mẹ cho con đất và nhà có yếu tố nước ngoài


nha-dat-co-yeu-o-nuoc-ngoaiChào luật sư!!!cha mẹ em có miếng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2014. loại đất là trồng cây lâu năm...mới đây cha mẹ e có xây nhà và ở trên miếng đất đó.. nay cha mẹ em muốn cho lại e đứng tên đất và nhà đó có được không.. em là người việt lấy chồng nước ngoài hiện em đang ở nước ngoài và có quốc tịch nước nước ngoài..e có được đứng tên trông giấy chứng nhân không.. xin cảm ơn luật sư..

Đọc thêm...

Tư vấn làm sổ đỏ đất

tu-van-lam-so-do-datTrước năm 1992 ông nội tôi có xin được 1 mảnh đất ko có giấy tờ và cho gia đình tôi ở cho tới nay diện tích mảnh đất là 250m2 địa chính xã vào đo đất nhà tôi được 295m2 trong đó là 250m2 đất ở và 45m2 đất lấn ao xin hỏi luật sư với diện tích đất như trên gia đình tôi phải nộp thuế đất là bao nhiêu mét vuông và nếu gia đình tôi muốn làm sổ đỏ thì được bao nhiêu mét vuông ?

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai nhà cửa của gia đình tôi

tu-van-tranh-chap-dat-dai-nha-cuaGia đình nhà tôi sinh đc 9 trai 3 gái 3 con trai thì chết còn 6 con trai và 3 con gái bố mẹ tôi có tất cả là 500m đất mà 2 thằng út nhà tôi và anh thứ 6 chiếm hết đất không qua các anh các chị mà vẫn làm được sổ đỏ tất cả các anh các chị đang kiện và đã kiện 5 năm nay rồi mà quân nam Từ Liêm vẫn không giải quyết cho gia đình tôi đơn kiện mẹ tôi kiện 2 em tôi là lừa đảo mẹ tôi để làm sổ đỏ luật đất đai như thế có đúng hay ko. Nhờ luật sư tư vấn trả lời giúp gia đình tôi ở quận nam Từ Liêm Tây Mỗ.

Đọc thêm...

Tư vấn nợ thuế quyền sử dụng đất

tu-van-no-thue-quyen-su-dung-datÔng A hiện đang nợ rất nhiều người sau khi kinh doanh thua lỗ. Nên ông A đã cầm cố Giấy chứng nhạn quyền sử dụng đất tại một Doanh nghiệp để có tiền xoay sở với số tiền 200 triệu. Tuy nhiên do không có khả năng thu hồi lại nên ông A đã nói với em rể của mình là B ( A vẫn nợ B một số tiền trước đó) là Đưa 200 triệu chuộc lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi làm thủ tục cho B sang tên để có thể làm chủ mảnh đất đó. Không cho các con nợ biết hành vi này

Đọc thêm...