Tách thửa đất cho con

tach-dat-cho-conTôi có một miếng đất diện tích 300m2 đã lên đất ở tại xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có làm thủ tục tách ra hai mảnh cho hai con tôi xây nhà, mỗi thửa diện tích 5x30m.Tuy nhiên, theo quy định mặt tiền tối thiểu là 8m nên hiện tôi không thể tách thửa. Đây cũng là một trong rất nhiều trường hợp đang xảy ra ở đây. Vậy chúng tôi phải làm sao?

Đọc thêm...

Quy định về điều kiện tách thửa đất

quy-dinh-tach-thuaTheo quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND ngày 8/8/2012 của UBND Hà Nội, điều kiện tách thửa đất bao gồm:

 a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;

Đọc thêm...

Thủ tục tách thửa và tặng đất cho con trai

tach-thua-cho-conXin kính chào Luật sư. Tôi có một vấn đề rất mong luật sư trả lời giúp tôi:Năm 1994, Mẹ chồng tôi được xã cắm cho 2 mảnh đất để sử dụng làm đất ở. Từ đó đến nay, mẹ tôi vẫn nộp thuế đầy đủ theo tên trong hoá đơn là của mẹ tôi.

Đọc thêm...

Khoản tiền đóng thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất

tien-dong-thue-chuyen-datHiện tại tôi đang dự tính mua 1 miếng đất ở trong KCN Tây Bắc Củ Chi, Tp. HCM, chi tiết như sau: Tổng diện tích là 358,5 m2, trong đó 50 m2 đất thổ cư và 308,5 m2 đất trồng trọt khác. Có sổ hồng xác nhận quyền sử dụng đất

Đọc thêm...

Có thể chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở không?

dat-vuon-thanh-dat-oTôi được cấp sổ đỏ diện tích 6.595,5m2 đất; trong đó 400m2 thổ cư và 6.195,5m2 là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 12/2052. Xin hỏi đất vườn của tôi có thể chuyển thành đất ở có được không; nếu được tôi phải làm gì?

Đọc thêm...

Chuyển mục đích sử dụng đất gần hết hạn sử dụng?

chuyen-muc-dich-dat-co-ho-khau

Tôi có một mảnh ruộng với diện tích là 2012 m2 có bìa đỏ, hết hạn sử dụng vào năm 2014. Năm nay tôi muốn chuyển diện tích đất trên sang đất thổ cư có được không? Nếu được thì tôi phải làm những giấy tờ gì? Mong luật sư hướng dẫn và hồi âm sớm cho.

Đọc thêm...

Ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

nghia-vu-nop-tien-datTôi có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nhưng tôi có nhu cầu ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được không?

Đọc thêm...

Để không tốn kém khi chuyển đất vườn sang thổ cư

chuyen-muc-dich-dat-ko-ton-kemTôi có một thửa đất diện tích 200m², trong đó có 100m² đất thổ cư và 100m² đất trồng cây lâu năm đã được cấp sổ đỏ. Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất của 100m² đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư (hạn mức giao đất ở tại địa phương tôi là 150m²).

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

ban-nua-can-nhaTôi có hợp đồng đặt cọc số tiền 150 triệu để mua nhà của ông C. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên ông C yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì ông C tự ý hủy hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi. Vậy tôi xin hỏi việc ông C trả lại tôi tiền cọc có đúng quy định của pháp luật không và việc xử lý vi phạm sẽ như thế nào?     

Đọc thêm...

Bồi thường hợp đồng mua bán nhà đất

boi-thuong-hop-dong-mua-banĐến nay, nhà tôi đang cần số tiền đó để cho em gái tôi đi du học, nhưng mẹ tôi có hỏi đi hỏi lại bên mua vẫn hẹn và không thanh toán số tiền còn lại vì lí do họ chưa có tiền. Trong khi giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn do gia đình tôi giữ và chưa tiến hành thủ tục sang tên hay chuyển nhượng.

Đọc thêm...