Việt kiều được mua bao nhiêu nhà tại Việt Nam
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi hiện đang sống ở Úc, vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Năm 2011 tôi có mua một căn nhà ở Sài Gòn do tôi đứng tên sở hữu. Năm nay tôi muốn mua thêm một căn nhà nữa hoặc mua một hay hai mảnh đất ở Cam Ranh Nha Trang, vậy tôi có quyền được mua nhà và sở hữu không? Tôi đọc trên báo và thấy rằng nếu là Việt kiều thì chỉ được mua một căn nhà để ở hoặc gia đình thân nhân sử dụng. Xin luật sư vui lòng giải thích rõ giúp tôi.
Mua nhà viết giấy tay chưa có sổ đỏ đất riêng có hợp pháp không
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Nhà 5x6m, 1 trệt, 1 lầu tại huyện Nhà Bè, TP.HCM. Người chủ sở hữu miếng đất lớn, có sổ đỏ, nên ông ấy chia nhỏ miếng đất ra xây được 6 căn nhà như nhau. Mỗi giao dịch trên miếng đất này đều viết giấy tay, có tổ trưởng ký tên làm chứng chứ ko ra công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Căn nhà tôi định mua là căn thứ 4. Ông ấy cho biết khi nào bán được hết 6 căn thì sẽ tách sổ 1 lần cho 6 chủ hộ. Khi đó sẽ làm hợp đồng mua bán ra công chứng, và mỗi hộ sẽ có sổ hồng riêng.
Xây nhà trên một lô đất được giao khoán nay có dự án có được đền bù
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Vào ngày 02/03/1987, Tập đoàn Sản xuất Nông ngiệp xã Đại Lãnh có lập Biên bản giao khoán bảo quản dừa trên một lô đất có trồng dừa . Sau một thời gian dừa đã chết và tôi có xây dựng nhà ở trên lô đất đó (nhiều hộ dân lấn chiếm và củng xây dựng nhà ở nay đã thành một khu dân cư đông đúc khoản 200 hộ dân).
Nhà tôi hiên nay đang hoạt đông kinh doanh có kho bến bãi trên 600m2, có giấy phép kinh doanh, có đóng thuế kinh doanh, có đóng thuế thu nhập cá nhân, có đóng thuế nhà đất từ năm 1993 đến nay… nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mua 1 trong 2 căn nhà trên cùng 1 thửa đất thì tách sổ hay đồng sở hữu
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi có dự định mua 1 căn nhà cấp 4 thuộc ấp Mỹ Hòa , xã Trung Chánh , Hóc Môn diện tích 3,2m x 17m , căn nhà có sổ hồng và thuộc 1 thửa đất 105m2 . Trên thửa đất có 2 căn nhà do người bố đứng tên, nay ông cụ muốn bán 1 căn cho tôi còn 1 căn để ở hoặc cho con gái, vậy tôi xin hỏi luật sư:
Thủ tục sang tên sổ đỏ miễn thuế thu nhập cá nhân
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tại Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP Hướng dẫn chi tiết luật thuế thu nhập các nhân thì các trường hợp sau đây khi mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân:
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Chuyển nhượng nhà khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (2)
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi có 4 gian nhà liền kề nhau cùng nằm trên một mảnh đất. Hiện nay mảnh đất này vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn chuyển nhượng 2 gian nhà có được không và làm như thế nào? Xin cảm ơn!
Chào bạn !
Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:
Đối với trường hợp của bạn muốn chuyển nhượng 2 gian nhà bao gồm cả đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định tài Điều 106 Luật đất đai và Điều 91 Luật nhà ở để có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như quyền sở hữu nhà ở điều kiện bắt buộc là người chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Do đó đất cũng như tài sản trên đất của bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sự dụng và quyền sở hữu vì vậy bạn sẽ không được chuyển nhượng 2 gian nhà trên.
Chuyển nhượng nhà khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi có 4 gian nhà liền kề nhau cùng nằm trên một mảnh đất. Hiện nay mảnh đất này vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn chuyển nhượng 2 gian nhà có được không và làm như thế nào? Xin cảm ơn!
Chào bạn !
Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:
Đối với trường hợp của bạn muốn chuyển nhượng 2 gian nhà bao gồm cả đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định tài Điều 106 Luật đất đai và Điều 91 Luật nhà ở để có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như quyền sở hữu nhà ở điều kiện bắt buộc là người chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Do đó đất cũng như tài sản trên đất của bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sự dụng và quyền sở hữu vì vậy bạn sẽ không được chuyển nhượng 2 gian nhà trên.
Có đòi được đất 5% không
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Gia đình tôi có 400m2 đất 5% sử dụng để canh tác cách đây khoảng 30 năm, và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2004. Hiện nay có 2 người anh em của bố tôi (đã lập nghiệp ở Lâm Đồng từ năm 1981) về quê đòi được chia phần đất trên. Việc đòi đất 5% như trên là đúng hay sai? Gia đình tôi có bắt buộc phải trả hay không?
Mua nhà đất bằng giấy viết tay có rủi ro gì không
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Hiện tại, tôi đang muốn lại mua một ngôi nhà nằm ở phường Linh Xuân, quận Thủ Đức từ người chủ cũ. Ngôi nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, giá cả phải chăng, phù hợp với khả năng tài chính của gia đình nhưng nhà này chưa cỏ sổ đỏ.
Lúc tôi tới xem nhà và hỏi, chủ đầu tư nói, nếu tôi mua thì sẽ viết giấy tay và công chứng phường nếu muốn. Do vợ nóng lòng muốn mua ngay cho có nhà nên tôi cũng ưng thuận nhưng vẫn cảm thấy lo lắng. Mấy người bạn tôi cũng mua nhà gần khu vực này và đều là giấy viết tay.
Chia thừa kế trên đất hương hỏa
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Ông bà ngoại tôi đã mất từ lâu, ông có 6 người con trong đó mẹ tôi là con cả. Năm nay mẹ tôi 74 tuổi, các cậu mợ, gì, chú vẫn còn sống. Trên miếng đất hương hỏa của ông bà ngoại tôi chỉ có mình cậu mợ trưởng đang sử dụng.
Cậu mợ tôi có 5 người con, 3 trai, 2 gái, đầu năm nay cậu mợ chia cho 2 cô con gái 2 miếng đất. Từ đó mọi sự bình yên của gia đình tôi bị phá vỡ. Bố mẹ tôi, các cậu mợ, gì, chú đều thống nhất đòi 1 phần trên miếng đất hương hỏa đó. Rất mong chuyên mục giải đáp về mặt pháp lý giúp tôi
Dịch vụ nổi bật Trí Tuệ Luật
- Luật sư Giám Đốc thẩm, tái thẩm
- Luật sư tham gia Tái thẩm, Giám đốc thẩm
- Tư vấn pháp luật qua tổng đài điện thoại
- Dịch vụ luật sư tranh tụng
- Tư vấn đăng ký nhãn hiệu hàng hóa
- Điều chỉnh giấy chứng nhận Đầu tư
- Tư vấn thành lập công ty liên doanh
- Thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh
- Tư vấn pháp luật Hôn nhân gia đình
- Dịch vụ soạn thảo & tư vấn pháp lý
- Dịch vụ Luật sư cho Công ty
- Dịch vụ Tư vấn pháp Luật Lao Động
- Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sang tên sổ đỏ
- Dịch vụ luật sư phân chia Di sản thừa kế
- Dịch vụ luật sư soạn thảo Di Chúc
- Dịch vụ công chứng tại Nhà
- Các loại hợp đồng Công Chứng Tại Nhà
- Dịch vụ luật sư khởi kiện Đòi nợ/thu hồi nợ
- Tư vấn pháp luật dài hạn cho DN
Dịch vụ Tư vấn pháp Luật
- Góp vốn cty bằng quyền Sở Hữu Trí Tuệ
- Các điều khoản về hợp đồng Thương Mại
- Thủ tục cty CP vốn 100% nước ngoài
- Thủ tục giải thể công ty có vốn nước ngoài
- Quy trình tư vấn thành lập công ty
- Thẻ tạm trú 3 năm cho người nước ngoài
- Gia hạn thẻ tạm trú cho người nước ngoài
- Dịch vụ tư vấn hồi hương,nhập lại quốc tịch
- Thủ tục gia hạn thẻ tạm trú cho người NN
- Dịch vụ Visa nhập cảnh VN cho người NN
- Tư vấn pháp luật có yếu tố nước ngoài
- Người nước ngoài sở hữu nhà tại VN
- Tư vấn Kết Hôn có yếu tố nước ngoài
- Tư vấn pháp lý Doanh Nghiệp
- Thay đổi chủ Doanh Nghiệp Tư Nhân
- Dịch vụ tư vấn ly hôn