So sánh về cầm cố và thế chấp

so-sanh-cam-co-the-chapTrong quan hệ dân sự, đôi khi, để đảm bảo cho một bên thực hiện nghĩa vụ của mình đúng thời hạn, các bên có thể thỏa thuận sử dụng các hình thức bảo đảm được pháp luật quy định. Những biện pháp bảo đảm này mang tính chất bổ sung cho nghĩa vụ chính có mục đích nâng cao trách nhiệm của các bên trong quan hệ nghĩa vụ dân sự trong phạm vi đã thỏa thuận.

Đọc thêm...

Tư vấn về hợp đồng thuê nhà

tu-van-ve-hop-dong-thue-nhaAnh Nam thuê phòng trọ nhà chị An, trước khi thuê nhà hai bên đã có thỏa thuận cụ thể về giá thuê cũng như thời gian thuê. Tuy nhiên, sau 3 tháng thuê nhà chị An yêu cầu anh Nam trả thêm 500 nghìn/ tháng vì lý do giá cả của đồ gì cũng tăng nên tiền nhà cũng nên tăng. Anh Nam không đồng ý với giá thuê đó và để thể hiện sự không đồng ý của mình, anh Nam 2 tháng liên tiếp không trả tiền phòng trọ.

Đọc thêm...

Tư vấn về hợp đồng vay tài sản

tu-van-ve-hop-dong-vay-tai-sanAnh Nam và chị Hoa có cùng nhau ký kết hợp đồng vay tiền nội dung chủ yếu của hợp đồng là anh Nam vay chị Hoa 30 triệu, trong 3 tháng phải hoàn trả tiền nợ lẫn lãi là 33 triệu. Tuy nhiên do dồn được tiền trả nợ nên anh Nam sau 2 tháng đã trả đầy đủ tiền nợ cho chị Hoa và cũng yêu cầu chị Hoa giảm tiền lãi từ 1,5 triều xuống 1 triệu. Tuy nhiên chị Hoa không đồng ý. Xin hỏi: yêu cầu của anh Nam có đúng quy định của pháp luật không?

Đọc thêm...

Tư vấn về hợp đồng thuê tài sản

tu-van-ve-hop-dong-thue-tai-sanTrong mùa vụ, do nhu cầu của gia đình nên ông A đã thuê từ ông B 1 con bò, 2 người có thỏa thuận về thời hạn trả bò là kết thúc 2 mùa vụ liên tiếp và giá 1 triệu đồng, hai người không thỏa thuận về thời gian trả tiền thuê. Trong thời gian thuê, con bò nhà ông B đẻ ra một con bê.

Đọc thêm...

Tư vấn về hợp đồng mua bán hàng hóa và hợp đồng mua bán tài sản

ty-van-hop-dong-mua-ban-hang-hoa-va-hop-dong-mua-ban-tai-sanHợp đồng mua bán tài sản là dạng giao dịch dân sự quen thuộc, thường gặp trong cuộc sống hằng ngày. Hợp đồng mua bán tài sản được quy định cụ thể, chi tiết trong Bộ luật dân sự 2005 với những nội dung bao quát trong phạm vi rộng. Hợp đồng mua bán hàng hóa được xem là một dạng của hợp đồng mua bán tài sản.

Đọc thêm...

Người bán nhà không thực hiện nghĩa vụ giao nhà

nguoi-ban-khong-thuc-hien-nghia-vu-giao-nhaA và B có một thỏa thuận về mua bán nhà. A đặt cọc trước cho B 50 triệu đồng, hai bên đã hẹn 10 ngày sau giao nhà. Tuy nhiên, trong thời gian 10 ngày đấy, vì có người trả giá cao hơn giá A trả nên B không đồng ý bán nhà cho A nữa. Xin hỏi, B sẽ phải chịu trách nhiệm gì?

Đọc thêm...

Quy định về đề nghị giao kết hợp đồng dân sự

quy-dinh-giao-ket-hop-dong-dan-suHợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Đề nghị giao kết hợp đồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được xác định hoặc tới công chúng (sau đây gọi chung là bên được đề nghị).

Đọc thêm...

Tư vấn giao kết hợp đồng dân sự

tu-van-giao-ket-hop-dong-dan-suSau khi đề nghị giao kết hợp đồng dân sự được chấp nhận, các bên tiến hành giao kết hợp đồng dân sự. Đây là bước quan trọng nhất trong giao dịch dân sự. Các nội dung về vấn đề giao kết hợp đồng dân sự được pháp luật quy định rõ ràng, cụ thể trong Bộ luật dân sự 2015.    

Đọc thêm...

Thực hiện hợp đồng theo quy định Bộ luật dân sự 2015

thuc-hien-hop-dong-theo-bo-luat-dan-su-2015Sau khi các bên giao kết hợp đồng, thỏa thuận quyền và nghĩa vụ với nhau, các bên tiến hành thực hiện hợp đồng. Bên có nghĩa vụ thực hiện những nghĩa vụ theo thỏa thuận, bên có quyền được nhận lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ. Bộ luật dân sự 2015 quy định cụ thể về thực hiện hợp đồng dân sự và những nội dung liên quan như sau:

Đọc thêm...

Tư vấn hủy bỏ hợp đồng dân sự

tu-van-huy-hop-dong-dan-suKhông phải bất kỳ hợp đồng dân sự nào sau khi được giao kết, thỏa thuận đều có thể thực hiện được. Pháp luật quy định về các trường hợp hủy bỏ hợp đồng theo ý chí của chủ thể hoặc do điều kiện chủ quan và hậu quả pháp lý của việc hủy bỏ hợp đồng.

Đọc thêm...