Thủ tục bán đất của cha để lại?

ban-dat-cha-me-de-laiNhà tôi có mảnh đất đã có sổ đỏ đứng tên cả bố và mẹ tôi (ghi rõ lệ phí trước bạ nhà đất được chậm nộp). Bố tôi đã mất được 2 năm nay và gia đình đang có ý định bán mảnh đất đó cho anh em họ hàng. Chúng tôi sẽ phải làm các thủ tục như thế nào để có thể bán được mảnh đất đó? Hiện sổ đỏ vẫn đứng tên bố mẹ tôi, thuế trước bạ chưa nộp.

Đọc thêm...

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng gồm những gì

thu-tuc-cap-giya-phep-xay-dung-bao-gom-nhung-giCăn cứ Nghị định 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ quy định về cấp phép xây dựng

Điều 8. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình).

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất không hợp pháp có bị thu hồi đất ?

dat-hop-ơhap-bi-thu-hoiNăm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương.Tuy nhiên đất nà người hàng xóm bán cho tôi không có giấy tờ chuyển nhượng đất mà là do đất khai hoang. Kể từ thời điểm đó tôi bắt đầu canh tác trên mãnh đất đó.

Đọc thêm...

Xây nhà trên đất ao vườn?

xay-nha-tren-dat-ao-vuonTôi mới mua một mảnh đất 48m2 thuộc đất ao vườn. Do hoàn cảnh gia đình không có chỗ ở, tôi đã xây nhà và đã được cấp sổ đỏ thuộc quyền sử dụng đất ao lâu dài.Nay tôi được biết thông tin, đến năm 2013, tất cả đất ao vườn sẽ bị thu hồi và chia lại. Vậy cho tôi hỏi mảnh đất của tôi có bị thu hồi lại hay không? Và, tôi có thể chuyển sổ đỏ từ đất ao sang đất nhà ở được hay không?

Đọc thêm...

Công chứng hợp đồng thuê nhà?

cong-chug-hop-dong-hue-nhaTôi đang thuê một căn hộ với thời hạn 6 tháng, tuy nhiên chỉ làm hợp đồng với nhau mà không công chứng, cứ 6 tháng thì ký lại hợp đồng. Như vậy có đúng không, có cần công chứng không, nếu không công chứng có vi phạm gì không?

Đọc thêm...

Mua bán đất bằng giấy tay có hợp pháp không?

dat-giay-tay-co-hop-phapTôi mua đất với giá 500 triệu đồng và được viết giấy tay xác nhận nhưng không công chứng. Đã gần 2năm, người bán trốn tránh không giao đất hoặc trả lại tiền. Nếu tôi khởi kiện,Tòa án sẽ giải quyết thế nào?"

Đọc thêm...

Có được xây nhà trên mảnh đất đang có tranh chấp không?

xay-nha-dat-dang-tranh-chapMẹ em và mọi người trong nhà đang có tranh chấp một mảnh đất. Hiện tại Tòa án đang giải quyết trong giai đoạn phúc thẩm. Nếu mẹ tôi cố tình xây dựng trên phần đất tranh chấp đó thì có làm sao không?

Đọc thêm...

Con dâu có quyền kiện đòi đất của mẹ chồng đã cho các con ruột?

con-dau-kien-doi-lai-dat-cha-me-cho-con-ruotTừ đầu những năm 60, bố mẹ vợ tôi có khai hoang, sử dụng khoảng hơn 1000m2 đất làm nhà ở và trồng cây nhưng không có giấy tờ gì, cũng không có quyết định giao đất. Năm 1983, mẹ vợ tôi là cụ Nguyễn Thị Điền đã chia đất cho các con, trong đó vợ chồng tôi cũng được chia một phần diện tích đất vườn là 125m2. Các anh chị em chúng tôi đều nhận đất, sử dụng riêng và đều có tên trên bản đồ 299 của Nhà nước.

Đọc thêm...

Thẩm quyền, thời hạn cho thuê đất?

tham-quyen-thoi-han-cho-thue-datTôi muốn thuê đất tại phường tôi đang cư trú để làm mặt bằng kinh doanh. Vậy cho tôi hỏi, UBND phường có thẩm quyền cho tôi thuê đất hay không? Và tôi có thể thuê đất trong thời hạn bao lâu?

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình với nhau?

tranh-chap-nha-dat-ho-gia-dinhNhà hàng xóm xây nhà làm nhà tôi bị sụt nứt. Sau đó ra toà, họ phải bồi thường cho nhà tôi rồi tiếp tục xây tiếp. Bây giờ đến nhà tôi xây nhà thì nhà hàng xóm lại đục tường bên họ ra và bảo nhà tôi lấn chiếm. Trong khi nhà họ xây trước và còn lấn chiếm một ít đất ở giữa nhà tôi. Cho tôi hỏi bây giờ tôi nên xử lý như nào?

Đọc thêm...