Tranh chấp hợp đồng thuê đất và tài sản gắn liền với đất

hop-dong-tranh-chap-thue-datChào luật sư!Tôi có thuê 1 căn nhà 2 tầng ( có công chứng) với thời gian thuê la 9 năm. Tiền thuê là 12 tr/ tháng. và 2 năm tăng giá ko quá 15%.Bây giờ chủ nhà đòi tăng giá 25 tr/ tháng. và họ sẽ xây dựng thêm lên tầng 3, 4. Như vậy nếu tôi có tiếp tục thuê thì hoạt động xây dựng của họ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đén hoạt động kinh doanh, dẫn đến thua lỗ..

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai trên 30 năm

tranh-chap-dat-30namThưa Luật sư, cho em hỏi về việc tranh chấp đất đang ở như sau:Ông nội em có 5 người con: 2 con trai và 3 con gái (Cha em là út trai, người bác em đã mất và con của người bác em thì đi làm ăn xa không về quê hương sống), ngày trước khi ông nội em còn sống thì Nội em đã có chia phần đất cho mỗi người 1 ha rồi.

Đọc thêm...

Mua đất 3 năm mà chưa xong

mua-dat-3namEm đã đặt tiền 50% mua miếng đất tại Đà Nẵng cách đây 3 năm, của 1 bác gái 70 tuổi. Miếng đất này phải tách ra từ sổ gốc. Theo quy định tại khu vực thì miếng đất của em phải có diện tích tối thiểu 100m2, có mặt tiền và mặt hậu tối thiểu là 4m. Như thế, miếng đất của e sẽ vướng vào nhà của chị con dâu của bác gái này (chị này chồng đã mất, rất ghét mẹ chồng, nhà chị này chưa được tách thửa).

Đọc thêm...

Yêu cầu thay đổi cửa vào

yeu-cau-thay-doi-cua-vaoChúng tôi ở trong ngõ nhỏ 2,5m, nhà phía trước (lối vào) trổ 2 cửa sổ và 1 cửa phụ rộng chừng 0,5m luôn mở ra phía lối đi, làm ảnh hưởng đến việc đi lại của 3 hộ ở phía trong. Chúng tôi làm đơn yêu cầu họ thay đổi hiện trạng cửa trên bằng cửa lùa hoặc mở vào phía trong. Như vậy có đúng không. Nếu họ không thực hiện thì yêu cầu cơ quan nào giải quyết?

Đọc thêm...

Thủ tục tách sổ bìa đỏ khi chủ nhà không chịu hợp tác?

tach-thua-chu-ko-hop-tacChào luật sư!Gia đình chúng tôi có mua đất sử dụng làm nhà ở khoảng từ năm 1995, Chủ nhà đã có sổ bìa đỏ. Chúng tôi đã có giấy ký kết mua bán đất có công chứng của chính quyền địa phương. Nhưng tới nay 2015 chủ nhà không hợp tác để chúng tôi có thể tách xin làm sổ đỏ chính chủ.

Đọc thêm...

Tư vấn về thủ tục mua đất nhà ở

tu-van-mua-nha-dat-oEm vừa lập gia đình,em đã tách hộ và đã có Sổ Hộ Khẩu riêng.Giờ em đang có ý định mua đất làm nhà ở thuộc tỉnh Hà Nam ,nhưng em không biết thủ tục mua bán đất ở mới do ủy ban nhân dân xã bán như thế nào?thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất ra sao?

Đọc thêm...

Mua nhà thành phố khi hộ khẩu ở tỉnh

mua-nha-thanh-php-ho-khau-tinhThưa luật sư, tôi đang muốn mua căn nhà nhỏ khoảng 25m2. đây là lần đầu tiên tôi mua một tài sản khá lớn đối với tôi. Thưa luật sư, tôi đã tìm và ưng ý một nơi ở Q. BThạnh và tôi dự định sẽ đặt cọc, nhưng tôi hoàn toàn không biết thủ tục giấy tờ như thế nào, giấy tờ hai bên mua và bán tự soạn hay mua mẫu, và mua ở đâu .? công chứng giấy tờ ở đâu ?

Đọc thêm...

Hộ khẩu tỉnh muốn mua nhà ở thành phố

ho-khau-tinh-mua-nha-thanh-phoThưa luật sư, tôi có hộ khẩu ở Long An nhưng sống và làm việc tại thành phố HCM được vài năm, thuê nhà trọ chi là tạm trú không có KT3. nhưng hiện tại tôi mới chuyển tới chỗ trọ mới được vài tháng chưa được 1 năm, và tôi có nhu cầu mua căn nhà nhỏ tại tp HCM

Đọc thêm...

Diện tích đất thuộc diện lấn chiếm

dien-tich-dat-thuoc-dien-dat-lan-chiemÔng nội tôi có mảnh đất thuộc diện lấn chiếm không có sổ đỏ và cũng không làm được sổ đỏ. Khi địa chính về đo đạc thì mảnh đất mang tên bố tôi trên sổ sách đóng thuế. Gia đình tôi ở trên mảnh đất đó từ năm 2005 đến nay. Tôi xin hỏi là các cô chú của tôi có quyền đòi chia mảnh đất đó không. Nếu có kiện tụng thì tòa xử như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên 250m2

chuyen-doi-dat-250mKính chào luật sư. Bên gia đình chồng tôi cho chúng tôi 50m2 đất, hiện chúng tôi muốn xây nhà ở riêng nhưng phải chuyển mục đích sử dụng lên đất ở. Và tình hình là như sau:Thưả đất ngang 10*32 sâu là đất nông nghiệp có sổ, hiện giá đất theo bảng giá năm 2015 là 5,1tr do ba chồng đứng tên.

Đọc thêm...