Hợp đồng thuê đất

hop-dong-thue-datXin chào các quý luật sư! Tôi có hợp đồng thuê đất với chủ đất, nhưng trong khi kí hợp đồng chủ đất có nói với tôi là hợp đồng không cần thiết phải ra công chứng.

Đọc thêm...

Xác nhận của Ngân hàng cho phép cho thuê đất đang cầm cố tại Ngân hàng

xac-nhan-cua-ngan-hang-cho-phep-cho-thue-dat-dang-cam-co-tai-ngan-hangXin chào các quý luật sư! Em có 1 mảnh đất và đã cầm cố tại Ngân hàng để vay tiền làm nhà theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ. Hiện nay có 1 Công ty muốn thuê lại mặt bằng tầng 1 để kinh doanh.

Đọc thêm...

Ai chịu tiền định giá nhà

ai-chiu-tien-dinh-gia-nhaTôi là nguyên đơn trong vụ án đòi nhà cho ở nhờ. Trong quá trình giải quyết vụ án, tôi có đóng toàn bộ tiền để định giá căn nhà. Vậy khi tôi thắng kiện, tôi có được lấy lại tiền đã đóng để định giá nêu trên hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà

dieu-kien-thu-tuc-cho-nguoi-nuoc-nhaĐiều kiện nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê nhà ở tại Việt Nam được quy định tại các Điều 131, 132, 133 Luật Nhà ở như sau:

Tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép vào Việt Nam có thời hạn từ 3 tháng liên tục trở lên và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được thuê nhà ở tại Việt Nam.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng

16t-dung-ten-quyen-so-huu-datHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không?

Đọc thêm...

Cơ quan giải quyết tranh chấp lối đi chung

co-quan-giai-quyet-tranh-chap-loi-di-chungBà B mua đất của ông A, khi mua đất có một lối đi chung với ông A (ông A còn có một lối đi khác). Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà B thì Ủy ban nhân dân không thể hiện trong đó có lối đi chung với ông A. Mặc dù trong bản đồ địa chính có thể hiện ngõ đi chung từ đất nhà bà B ra đường của thôn. Việc tranh chấp ngõ đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không ?

Đọc thêm...

Ghi tên vợ hoặc tên chồng vào sổ đỏ

ghi-ten-vo-hoac-chong-vao-so-doTheo quy định của Luật Hôn nhân gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vợ và chồng cùng đứng tên trong giấy chứng nhận đó. Tuy nhiên, pháp luật vẫn có các điều khoản quy định nếu vợ chồng chỉ muốn ghi tên vợ hoặc chồng trên giấy chứng nhận.

Đọc thêm...

Điều kiện được phép ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất

dieu-kien-duoc-phep-no-thue-su-dung-datNhiều trường hợp chủ sở hữu muốn ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất, chủ sở hữu cần phải thông báo với UBND xã, phường nơi tiến hành nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, pháp luật quy định những điều kiện được phép ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất như sau:

Đọc thêm...

Bán nhà không cần vợ đồng ý có được không

ban-nha-vo-khong-can-dong-y-co-duoc-khongVợ chồng tôi hiện đang sống ở căn nhà thuộc ngoại thành Hà Nội, nay do công việc của tôi có sự điều chuyển nên muốn bán đi mua 1 căn chung cư nhỏ trong nội thành. Căn nhà có sổ đỏ, mua khi hai vợ chồng kết hôn, hiện đang đứng tên tôi, nay tôi muốn bán mà không cần có sự đồng ý của vợ có được không?

Đọc thêm...

Ghi tên vợ hoặc chồng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ghi-ten-vo-hoac-chong-tren-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datTôi chuẩn bị mua một ngôi nhà giá 320 triệu, (trong đó 210 triệu là số tiền tôi bán ngôi nhà cũ của tôi, 110 triệu do bố mẹ tôi và anh chị tôi cho để mua), không liên quan đến chồng hiện tại của tôi. Và chồng cũng thừa nhận không liên quan gì đến số tài sản này. Tuy nhiên tôi vẫn đang rất phân vân, làm thế nào để tôi có thể một mình làm thủ tục nhận chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên bìa đỏ một mình tôi.

Đọc thêm...