Có được thay cha thừa kế nhà của ông bà nội

co-duoc-thay-cha-thua-ke-dat-cua-ong-noiTrước khi mất ông bà nội của chúng tôi có để lại 1 căn nhà. Cha tôi định cư tại Mỹ, còn 2 anh em tôi đang thuê trọ. Hiện nay, các cô chú tôi đang có ý định bán căn nhà của ông bà để lại.Xin hỏi, chúng tôi có quyền ngăn cản việc bán căn nhà của ông bà nội hay không? Nếu đồng ý bán nhà chúng tôi có được thừa kế số tiền bán nhà nói trên thay cha tôi hay không?

Đọc thêm...

Ngân hàng phát mãi nhà, tôi có bị mất lối đi không

ngan-hang-phat-mai-toi-co-bi-mat-loi-diGia đình tôi hiện đang sử dụng một phần diện tích đất của vợ chồng anh chị tôi (đã có giấy chuyển nhượng từ tháng 5/2006 đến nay nhưng giấy này chưa được công chứng).Phần đất chuyển nhượng lại là phần sân nhà của anh chị tôi, còn lối đi vào nhà tôi thì nằm trên phần sân đó. Hiện giờ anh chị tôi do thất bại trong công việc nên bị ngân hàng phát mãi ngôi nhà này. Xin hỏi phần đất nói trên sẽ bị giải quyết ra sao, lối đi nhà tôi nằm trong đó có bị mất không?

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai trong trường hợp nào cần gửi đơn lên Tòa án

tranh-chap-dat-da-gui-don-len-toa-anGia đình tôi và hàng xóm hiện đang có tranh chấp đất đai chỗ giáp ranh của hai hộ. Khi gửi đơn lên xã, xã đề nghị hai bên hòa giải nhưng bên kia không chịu mà đã đòi kiện ra Tòa.Mới đây, phía gia đình tôi đã xây công trình phụ tại vị trí giáp ranh với nhà hàng xóm. Tuy nhiên, chúng tôi có xây lệch một chút về phía phần đất hộ bên kia vì địa thế đất không vuông vắn, lại có nhiều cây.

Đọc thêm...

Hợp đồng chuyển nhượng đất có bị vô hiệu

hop-dong-chuyen-nhuong-bi-vo-hieuCông ty CP Đầu tư và phát triển đô thị I.N và Công ty H.T có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo quy định trong hợp đòng, I.N sẽ chuyển nhượng cho H.T 1.000m2 đất để làm cây xăng. Diện tích đất chuyển nhượng thuộc dự án Khu dân cư P.L do Công ty CP Đầu tư V.N làm chủ đầu tư.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng hợp đồng mua nhà trên giấy

chuyen-nhuong-hop-dong-mua-nha-tren-giayTôi đã mua căn hộ của một dự án trên đường Trịnh Đình Thảo, quận Tân Phú, Tp.HCM. Hiện nay, dự án vẫn xây dựng, chưa bàn giao nhà. Bây giờ, tôi muốn bán căn hộ (hợp đồng) đó cho người khác có được không? Thủ tục như thế nào? Tôi có phải nộp thuế gì không?

Đọc thêm...

Cần lưu ý những gì khi mua đất nền

can-luu-y-gi-khi-mua-dat-nenHai vợ chồng tôi vừa mới tìm được một mảnh đất ở khu vực ấp Chiêu Liêu, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Mảnh đất này nằm gần khúc quẹo ngã 3 đường khá rộng và lộ giới 2m.Khi đi xem đất, chúng tôi thấy cũng ổn rồi. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa hiểu rõ về vấn đề pháp lý khi mua bán đất nền khu vực này.

Đọc thêm...

Mua căn hộ có nguồn gốc từ Nhà nước phải làm gì

mua-can-ho-nha-nuoc-phai-la-giTrường hợp ngôi nhà thuộc dạng Nhà nước cấp cho cán bộ từ năm 1955 có sổ hồng. Trong đó ghi diện tích sử dụng riêng là 32m2, diện tích sử dụng chung là 300m2.Trong trường hơp trên, nếu mua lại căn hộ này thì tôi phải xác thực và yêu cầu bên bán đưa ra giấy tờ gì để bảo đảm an toàn mua bán khi tôi trở thành chủ sở hữu căn hộ.

Đọc thêm...

Vợ có được tự bán đất khi chồng mất trí nhớ

vo-co-duoc-ban-dat-khi-chong-bi-mat-tri-nhoTừ khi mắc phải căn bệnh khó chữa, chồng tôi gần như mất trí nhớ. Hiện nay, hoàn cảnh kinh tế rất khó khăn nên tôi muốn bán đi một phần đất của vợ chồng để có thể trang trải nợ nần.Thực tế, mảnh đất đó chính đất vườn, ba mẹ chống cho chúng tôi trước đây khi cưới nhau. Hiện nay, tôi muốn bán đất nhưng chồng lại không được tỉnh táo để bàn bạc. Như vậy, về mặt pháp luật, tôi có thể tự ý người bán đất cho người khác được không? Tôi cũng sợ thiên hạ dị nghị, điều tiếng.

Đọc thêm...

Tranh chấp khi mua trùng nhà với người khác

tranh-chap-khi-mua-nha-trung-voi-nguoi-khacMới đây, tôi và nhiều khách hàng của Công ty Gia Phú (Tp.HCM) đã mua phải căn hộ “ảo” tại dự án do công ty này làm chủ đầu tư.Sau khi chúng tôi lỡ giao tiền mua nhà thì mới biết là không thể nhận nhà. Nguyên nhân là do bên bán đã cho 5-6 người khác nhau cùng một căn hộ. Thêm nữa, dự án hiện đã bị ngừng thực hiện. Trong khí đó, chủ đầu tư đã bỏ trốn và không chịu trách nhiệm.

Đọc thêm...

Tranh chấp đất mua bán bằng giấy viết tay

tranh-chap-dat-mua-bang-giay-viet-tayTôi đã mua một thửa đất vườn diện tích 1.252m2 vào năm 1999. Giao dịch mua bán này chỉ thực hiện bằng giấy tờ viết tay, có chữ ký của người mua, người bán và người làm chứng.Tới nay, sau khi người chủ đất cũ đã mất thì vợ và các con ông ấy đã đòi tôi trả lại đất. Tôi muốn hỏi, mảnh đất tôi đã mua và trả tiền đầy đủ thì có được luật pháp bảo vệ?

Đọc thêm...