Hỏi về việc đòi lại nhà cho nhà nước mượn

doi-lai-nha-cho-nha-nuoc-muonKính thưa luật sư! Năm 1977 bà ngoại tôi có cho Phòng nhà dất tỉnh Nghĩa Bình (nay la tinh Bình Địinh) mượn 01 căn nhà (nhà có giấy tờ đầy đủ, hợpp pháp) với thời hạn 01 năm. Có giấy mượn nhà và biên bản bàn giao nha giữa phòng nhà đất tỉnh Nghĩa Bình và bà ngoại tôi.

Đọc thêm...

Tư vấn về nhà đất và tài sản trên đất

tu-van-nha-dat-tai-sna-tren-datTôi có một câu hỏi như sau mong luật sư tư vấn giúp :Tôi mua một mảnh đất đã có nhà 3 tầng hoàn thiện, nhưng trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có nguyên diện tích đất với mục đích là đất ở lâu dài mà không có tài sản trên đất. (do chủ đầu tư có mảnh đất to chia tách ra nhiều mảnh đất nhỏ để xây dựng nhà riêng biệt , và chủ đầu tư có giấy phép xây dưng 4 tầng cho cả mảnh lớn) .

Đọc thêm...

Bồi thường giải phóng mặt bằng

boi-thuong-giai-phong-mat-bangGia đình em đã sử dụng đất nông nghiệp trước ngày 1/7/2004, gia đình em là hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Nay thửa đất gia đình em đang quản lý sử dụng nằm vào quy hoạch phải thu hồi. Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ Tài định cư dự án xét duyệt tư cách bồi thường cho gia đình em kết luận thửa đất gia đình đang quản lý sử dụng trên không được bồi thường về đất. Lý do không được bồi thường: thửa đất này đã được cấp GCN cho 1 tổ chức (Ban quản lý rừng phòng hộ).

Đọc thêm...

Tư vấn pháp luật về đất đai

tu-van-phap-luat-ve-dat-daiGia đình tôi có lấn chiếm diện tích đất nông nghiệp diện tích khoảng 1000m2, đất không có tranh chấp với người khác, nằm trong vùng quy hoạch đất nông nghiệp. Vậy hiện tại tôi được quyền cấp GCNQSD đất hay không, chính quyền có được rút lại số đất đó của tôi hay không. Tôi xin cám ơn!

Đọc thêm...

Khi bán nhà không sang tên chuyển chủ được không

khi-ban-nha-khong-sang-ten-quyen-chuXin hỏi luật sư việc sau đây: 1) Ông A bán nhà cho ông B từ 3/2014 đã sang tên chuyển chủ cho ông B tại nhà đất Quận, Sau đó do quen biết ông B cho ông A mượn nhà ở trong thời gian ông A tìm mua nhà mới.

2) Khi ông B đòi nhà ông A không giao nhà mà chây ỳ tiếp tục ở nhà của ông B, ông B không đòi nữa 6/2015 đã bán nhà cho ông C để tự ông C đòi nhà.

Đọc thêm...

Chung cư chưa có sổ có được cấp hộ khẩu không.

chung-cu-co-duoc-cap-so-do-khongKính gửi luật sư.Thư luật sư. Cô của tôi có mua một căn hộ tại quận Bình Thạnh. Năm 2016 mới giao nhà.Cô của tôi muốn hỏi rằng. khi đã đóng 95% giá trị căn hộ theo quy định. và chủ đầu tư đã bàn giao nhà.Thì sau ngày bàn giao nhà khoảng 1 đến hai năm. chủ đầu tư chưa cấp sổ hồng.Nếu muốn nhập hộ khẩu vào thành phố thì có được không. Và cần những thủ tục gì.Kính mong luật sư giúp đỡ.Chân thành cảm ơn luật sư.

Đọc thêm...

việt kiều có được mua đất xây nhà trọ để kinh doanh không?

viet-kieu-co-duoc-mua-dat-xay-nha-troxin chào anh chị luật sư, tôi là việt kiều mỹ có 2 quốc tịch mỹ và việt nam, tôi định mua 1 miếng đất tại khu dân cư Tp Bình Dương, để xây 1 nhà ở và 10 phòng trọ để cho thuê, tôi muốn đứng tên miếng đất và phòng trọ đó. xin anh chị tư vấn giúp. tôi có thể về ký giấy mua bán xong và ủy quyền cho 1 người em thay tôi làm các thủ tục như xin giấy phép xây phòng trọ và hòan công được không, hay là có một phương án nào hiệu quả nhất nhờ anh chị tư vấn giúp ( tôi có thể về tôi đa 1 tuần thôi).

Đọc thêm...

Vi phạm xây nhà trên đất nông nghiệp

vi-pham-tren-dat-xay-nong-nghiepVi phạm xây nhà trên đất nông nghiệp.Xin hỏi: chị tôi đang xây nhà trên đất nông nghiệp có trong quy hoạch. Vậy chị tôi vi phạm tại điều luật nào? có bị xử phạt không? Quy định của pháp luật về mục đích sử dụng đất

Đọc thêm...

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp

dieu-kien-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datGia đình tôi có sử dụng thửa đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm, hiện tại theo quy hoạch sử dụng đất thuộc quy hoạch đất trồng cây hàng năm, vậy gai đinh tôi có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không( các điều kiện khác đều phù hợp)

Đọc thêm...

Gia hạn quyền sử dụng đất

gia-han-quyen-su-dung-datKính gửi: Luật sư. QSDĐ của tôi đã thế chấp Ngân hàng, có thời hạn sử dụng đến 15/10/2013.Theo Luật đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm. Tôi hiểu là thửa đất của tôi sẽ tự động kéo dài thời hạn sử dụng đến năm 2043 mà không cần phải đi đăng kỳ gia hạn ?Tuy nhiên, hiện nay Ngân hàng bắt buộc tôi phải đi đăng ký gia hạn?Vậy yêu cầu của Ngân hàng có đúng (luật) hay không?Xin Luật sư tư vấn giúp, Cảm ơn luật sư giỏi, uy tín

Đọc thêm...