xin chào anh chị luật sư, tôi là việt kiều mỹ có 2 quốc tịch mỹ và việt nam, tôi định mua 1 miếng đất tại khu dân cư Tp Bình Dương, để xây 1 nhà ở và 10 phòng trọ để cho thuê, tôi muốn đứng tên miếng đất và phòng trọ đó. xin anh chị tư vấn giúp. tôi có thể về ký giấy mua bán xong và ủy quyền cho 1 người em thay tôi làm các thủ tục như xin giấy phép xây phòng trọ và hòan công được không, hay là có một phương án nào hiệu quả nhất nhờ anh chị tư vấn giúp ( tôi có thể về tôi đa 1 tuần thôi).

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo quy định của Luật nhà ở 2014 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Như vậy, Việt kiều không được nhận chuyển nhượng đất trống (chưa có nhà ở trên đất ở).

Vì vậy, phương án em trai bạn đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở (kèm theo cam kết đứng tên giúp bạn) rồi sau đó làm thủ tục xin phép xây dựng, hoàn công và cập nhật tài sản trước. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ơ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Em trai bạn chuyển nhượng lại cho bạn đứng tên theo Luật nhà ở năm 2014.

Hãy nhấc máy gọi TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”