Thời gian hoàn tất thủ tục mua bán nhà

thoi-gian-hoan-thanh-ban-nhaTôi có Quốc Tịch Việt Nam và muốn mua nhà thì thời gian là bao âu hoàn tất mọi thủ tục, mong luật sư tư vấn và hướng dẫn giúp Tôi, chân thành cám ơn luật sư tư vấn nhà đất

Đọc thêm...

Đòi tiền đặt cọc mua đất

doii-lai-tien-coc-datGia đình tôi từ nơi khác đến thuê trọ tại Thôn Kiều Trung, Hồng Thái, An Dương, Hải Phòng. Sau một thời gian vợ chồng tôi có ý định mua đất của ông bà Lương - Tức trú cùng thôn. Vợ chồng tôi có đặt cọc 10.000.000,đồng để mua mảnh đất diện tích 100m2 do ông Lương đứng tên trong bìa đỏ và ding sau đó 1 thời gian hai bên sẽ ra UBND xã làm Hợp đồng và giao tiếp số tiền tương ứng 80% giá trị mảnh đất. Nhưng chưa làm hợp đồng thì vợ chồng tôi gặp khó khăn về tài chính nên không có khả năng trả tiền đúng

Đọc thêm...

Đất vượt hạn mức được áp dụng vào thời điểm nào

dat-vuot-han-mucNăm 2005 tôi đã được UBND Huyện cấp giấy chứng nhận lần đầu với diện tích 500m2, trong đó diện tích đất ở là 250m2, diện tích đất trồng cây lâu năm là 250m2. Đến năm 2007 tôi tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận thửa đất thửa đất thứ 2 theo phương thức nộp đồng loạt tại UBND xã và đến năm 2013 thì tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận với diện tích 1000m2,

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai không có người thừa kế

tc-dat-da-co-thua-keTôi có một người bác họ hàng xa. do tuổi già và không còn người thân nên bác đã uỷ quyền cho tôi giải quyết việc tranh chấp đất đai với hộ gia đình liền kề (có giấy uỷ quyền). Năm 2007, bác tôi mất không để lại di chúc, UBND xã đã thu hồi mảnh đất của bác tôi với lí do không còn người thừa kế. Xin hỏi luật sư việc UBND xã thu hồi đất như vậy là đúng hay sai và liệu tôi có được sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó không.

Đọc thêm...

Khởi kiện đất đã có sổ đỏ

khoi-kien-dat-co-soGia đình tôi có đất và nhà đã có sổ đỏ rõ ràng, nhà trong ngõ, trước nhà có 1 sân nhỏ (nằm trong sổ đỏ nhà tôi), nhưng ko có hàng rào. Nay gia đình tôi muốn bán nhà chuyển đi nơi khác và đang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người mua nhà, thì hàng xóm của tôi là anh T. viết đơn lên kiện lên thành phố cho rằng cái sân trước của nhà tôi là thuộc ngõ chung.

Đọc thêm...

Cần đóng những thuế gì khi xây dựng nhà ở

can-dong-nhung-thue-khi-xay-dung-nha-oTôi là một công dân chưa có nhà nay tôi tự đứng ra xây dựng ( tự mua vật tư, tự thuê nhân công) nhà để ở,trên đất thổ cư được phép xây dựng và được UBND huyện cấp phép xây dựng.Khi tôi tiến hành xây nhà cơ quan Thuế yêu cầu tôi đóng thuế xây dựng. Như Vậy thuế đó là thuế gì? Mức thuế được tính dựa trên cơ sở nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Có được chuyển nhượng đất thuê cho doanh nghiệp khác?

ban-tai-san-so-huu-mat-tichCông ty S (doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài) có thuê 7ha đất trong khu công nghiệp H làm nhà xưởng may mặc và đã triển khai xây dựng 5 ha thời gian qua. Gần đây, công ty không muốn tiếp tục mở rộng và muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn lại cho doanh nghiệp khác triển khai xây dựng nhà máy may mặc. Xin hỏi văn phòng luật sư, trong trường hợp này, công ty S. có quyền chuyển nhượng phần diện tích 2 ha còn lại cho doanh nghiệp khác không?

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất 16 năm

tranh-chap-dat-16namTranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất đã 16 năm, Ủy ban nhân xã hòa giải không thành, Chủ tịch UBND huyện, tỉnh ra quyết định giải quyết. Quyết định không được thi hành, UBND tỉnh hủy hết quyết định giải quyết vì trái thẩm quyền. Đương sự khởi kiện vụ án tại Tòa. Tòa bảo về xã hòa giải lại, xã bảo không?

Đọc thêm...

Xây dựng nhà sau khi quy hoạch được công bố, có được bồi thường?

xay-nha-quy-hoachNăm 2006 gia đình tôi phải di dời nhà cửa để làm sây bay, sau đó năm 2007 tôi cất nhà mới. Nay, thực hiện quy hoạch đã được điều chỉnh, bổ sung tôi lại phải di dời nhà một lần nữa. Tuy nhiên, Ban quản lý xác định nhà cửa tôi xây dựng năm 2008, sau thời điểm quy hoạch được công bố nên không bồi thường. Tôi có làm đơn gửi nhiều lần nhưng chưa được xem xét giải quyết. Vậy tôi phải làm gì để chứng minh nhà của mình xây dựng năm 2007, trước thời điểm công bố quy hoạch?

Đọc thêm...

Ai đóng thuế xây dựng nhà tư nhân?

thue-nha-tu-nhanGia đình tôi đang xây dựng nhà ở. Phần vật tư gia đình tự mua và có thuê chủ thầu xây dựng. Hai bên có làm bản hợp đồng xây dựng, nhưng tôi không biết là có quy định về thuế xây dựng nhà ở tư nhân nên hợp đồng không ghi rõ ai là người phải đóng thuế xây dựng. Vừa qua cán bộ thuế đã yêu cầu gia đình tôi ra đóng thuế tại UBND xã.

Đọc thêm...