Có được dùng quyền sử dụng đất để bảo đảm cho hai nghĩa vụ không

co-duoc-dung-quyen-su-dung-dat-de-bao-dam-cho-hai-nghia-vu-khongHiện nay, tôi đang muốn vay một khoản tiền từ ngân hàng để có thêm vốn đầu tư kinh doanh và thuê một xe tải để chở hàng hóa của công ty mình. Cả việc vay vốn và thuê xe đều phải có tài sản bảo đảm mà tôi chỉ có tài sản có giá trị nhất là một miếng đất 120m2.

Đọc thêm...

Người quản lý đất có được bán đất thuộc sở hữu chung của dòng họ

nguoi-quan-ly-dat-co-duoc-ban-dat-thuoc-so-huu-chung-cua-dong-hoTôi là con trưởng trong dòng họ nên được giao trông coi quản lý nhà thờ họ trên mảnh đất 880m2. Do đang cần một khoản tiền gấp nên tôi đã rao bán một phần mảnh đất đó và thoả thuận được với người mua về giá cả.

Đọc thêm...

Sửa lại thông tin ghi sai trên sổ đỏ

sua-lai-thong-tin-ghi-sai-tren-so-doHiện nay, diện tích đất mà gia đình tôi sử dụng là 82 m2, nhưng trên sổ đỏ cấp cho hộ gia đình tôi lại ghi nhầm là 62m2. Vậy tôi phải tìm đến cơ quan nào để được sửa lại thông tin ghi trên sổ đỏ? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất có thể. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

tu-van-tham-quyen-giai-quyet-tranh-chap-dat-daiNăm 1993, gia đình anh Minh được UBND huyện giao cho 149m2 đất “giãn dân” để ở, các thành viên trong gia đình đều đóng góp xây dựng nhà kiên cố. Năm 1995, khi tách hộ, một thành viên quản lý, sử dụng diện tích nhà đất này, đứng tên trong sổ địa chính của xã, hàng năm có đóng thuế nhà đất.

Đọc thêm...

Các trường hợp Việt Kiều được sở hữu nhà tại Việt Nam

truong-hop-vk-mua-nhaBa đối tượng Việt kiều được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Điều tiên quyết đầu tiên là người Việt Nam định cư ở nước ngoài ( tạm gọi là Việt kiều) phải được được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên (visa 3 tháng). Điều này hiện nay hầu như mọi Việt kiều đều có thể đáp ứng.

Đọc thêm...

Xử lý trường hợp san ủi đất canh tác

xu-ly-truong-hop-san-ui-dat-canh-tacGia đình ông Lan được giao một thửa đất ruộng để canh tác. Qua nhiều năm, chất đất và bề mặt ruộng bị thay đổi và cao hơn các mặt ruộng khác cùng lô từ 50-70 cm. Gia đình ông lan xúc bớt đất trong ruộng bốc lên bờ để san ủi mặt ruộng bằng với mặt ruộng khác, qua đó đảm bảo tưới tiêu cho sản xuất.

Đọc thêm...

Quyền sử dụng nhà đất

quyen-su-dung-nha-datEm là một sinh viên vừa tốt nghiệp, qua quá trình tích góp và vay mượn từ phía gia đình em có một khoản tiền nho nhỏ. Em đã dùng nó để mua căn nhà 15m2 (được xây 2 tầng. Em xin được mô tả như sau:

Đọc thêm...

Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

ls-giai-quyet-tranh-chap-dat-daiTranh chấp đất đai là tranh chấp phát sinh giữa các chủ thể khi tham gia quan hệ pháp luật đất đai về quyền và nghĩa vụ trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai. Các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất không có giấy chứng nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì do UBND giải quyết. Các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và tranh chấp về tài sản gắn liền với việc sử dụng đất đó thì do Toà án giải quyết.

Đọc thêm...

Các trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cac-truong-hop-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datLuật sư cho tôi hỏi: Trong những trường hợp nào thì Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp? Thủ tục như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Hợp thức hoá nhà xây trái phép?

hop-thuc-hoa-nha-xay-trai-phepSở Xây dựng đang chuẩn bị trình lên UBND TP.HCM dự thảo quyết định xử lý nhà xây dựng trái phép (gồm có nhà xây không phép và sai phép) sau ngày 1.7.2004. Nhiều ý kiến lo ngại chính quyền tiếp tục chạy theo sau để xí xoá và nhà trái phép lại được tồn tại như một sự thách đố!

Đọc thêm...